Zzp vacatures

ft 25856. Gemeente Bunnik

Organisatie
Gemeente Bunnik is een veelzijdige en ambitieuze gemeente die zich graag als een krachtige partner opstelt in regionale netwerken. Al onze medewerkers leveren hun bijdrage aan de Bunnikse kwaliteit in een groene, gezonde en slimme regio. Dat doen wij aan de hand van het collegeprogramma 'Bunnik bouwen voor elkaar' waarin voor de komende jaren de belangrijkste opgaven voor gemeente Bunnik staan geformuleerd.

Werken bij gemeente Bunnik betekent steengoed zijn in je vak. We worden geïnspireerd en uitgedaagd door de rol van de lokale overheid in het midden van de samenleving. We durven nieuwe wegen te bewandelen, houden van aanpakken en kunnen snel inspelen op relevante geluiden in onze samenleving. In dialoog zoeken we naar oplossingen. Dat doen we met inwoners, ondernemers en de partners in de regio.

Opdracht
Je bent onderdeel van de afdeling Ruimtelijke Regie en gaat projecten op het gebied van vastgoed en beheer uitvoeren, waarin o.a. De maatschappelijke accommodaties worden beheerd. Je bent sparringpartner van de wethouders, manager en collega's binnen vastgoed en het sociaal domein. Je bent belast met de rechten van opstal, regievoering over verbonden partijen, afhandelingen van schades en aansprakelijkheidstellingen, en verkoopadvies.

De werkzaamheden zullen verder bestaan uit:

• Begeleiden privatisering van (sport)verenigingen m.b.t. Vastgoed;
• Het opstellen van rechten van opstal voor sportverenigingen;
• Aanbesteden van werkzaamheden en het aanvragen van vergunningen;
• Het begeleiden van complexere aansprakelijk stellen van derde partijen;
• Je kunt multitasken: van werkvoorbereiding tot budget- en kwaliteitsbewaking, van de aansturing van vaklieden en onderaannemers tot de communicatie met politiek-bestuurders en interne beleidsmedewerkers;
• Je zorgt voor de juiste communicatie en afstemming met belanghebbenden en je bent het aanspreekpunt voor de opdrachtgever (intern);
• Je bent goed op de hoogte van de huidige wet- en regelgeving rond de bouw en realisatie van vastgoedprojecten en het beheren en exploiteren van vastgoed (zoals inkoop, veiligheid, arbo, milieu, enzovoort);
• College- en raadsbesluiten en raadsinformatiebrieven opstellen;
• Vertegenwoordiging van het college in beroep- en hoger beroepzaken.

Vereisten
1. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van Bouwkunde, Vastgoedkunde;
2. Aantoonbare werkervaring met rechten van opstal;
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van Vastgoed bij een gemeentelijke organisatie;
4. Aantoonbare werkervaring met financiële en juridische vraagstukken op het gebied van vastgoed.

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)
5. Uiterlijk beschikbaar per 13 januari 2026 voor 24 uur per week voor de gehele duur van de opdracht, inclusief verlengingen (10 punten);
6. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van Vastgoed bij een gemeentelijke organisatie (35 punten);
7. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het aanbesteden van werkzaamheden vastgoed  binnen een gemeente, licht dit toe in het cv (25 punten);
8. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met privatiseren van Vastgoed en het opstellen van rechten van opstal (benoem waar deze is opgedaan) (20 punten);

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre jij aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- Financiële en juridische kennis;
- Communicatieve vaardigheden;
- Commercieel inzicht;
- Schriftelijke vaardigheden.

De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma - Di - Wo - Do 
Is hybride werken mogelijk:  ja.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op dinsdag 6, woensdag 7 en donderdag 8 januari 2026.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van Bouwkunde, Vastgoedkunde;
  2. Aantoonbare werkervaring met rechten van opstal;
  3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van Vastgoed bij een gemeentelijke organisatie;
  4. Aantoonbare werkervaring met financiële en juridische vraagstukken op het gebied van vastgoed.

  5. Uiterlijk beschikbaar per 13 januari 2026 voor 24 uur per week voor de gehele duur van de opdracht, inclusief verlengingen (10 punten);
  6. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van Vastgoed bij een gemeentelijke organisatie (35 punten);
  7. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het aanbesteden van werkzaamheden vastgoed  binnen een gemeente, licht dit toe in het cv (25 punten);
  8. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met privatiseren van Vastgoed en het opstellen van rechten van opstal (benoem waar deze is opgedaan) (20 punten);

  9. Voor zzp'ers: Wat is je uurtarief (excl. Btw, incl. Woon-werkverkeer)?
  Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee

  10. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  11. Per wanneer ben je beschikbaar?