Bedrijfsleider Realisatie

BurgtBouw is een ontwikkelende aannemer en bouwteampartner met ruim veertig jaar ervaring in bouw en vastgoedontwikkeling. Het bedrijf is actief in projectontwikkeling, realisatie en het beheer van bouwprojecten in de regio groot Eindhoven. De organisatie werkt met vaste partners en gestroomlijnde processen, waarbij kwaliteit, veiligheid en samenwerking voorop staan.

Vanuit Deurne realiseert het familiebedrijf uiteenlopende projecten voor het bedrijfsleven, woningbouw en maatschappelijke opdrachtgevers. Met een jaaromzet van circa 60 miljoen euro, een goed gevulde orderportefeuille en een team van 60 vaste medewerkers is BurgtBouw financieel een solide bedrijf en een betrouwbare partner in de regio.

Ondernemerschap en maatschappelijke betrokkenheid kenmerken de organisatie. De communicatielijnen zijn kort, de sfeer is gemoedelijk en er wordt met trots gewerkt aan projecten die zichtbaar waarde toevoegen aan de leefomgeving. De cultuur is direct: zeggen wat je doet, doen wat je zegt. Achter het succes staat een hechte, vaste kern, aangevuld met een flexibele schil van vakspecialisten.

Vanuit jouw rol en inbreng zorg je ervoor dat de realisatie van projecten binnen BurgtBouw soepel, voorspelbaar en professioneel verloopt. Je zet je schouders eronder, zodat verwachtingen worden waargemaakt. Je haakt aan in de ontwerpfase, bij je MT-collega’s en projectteams, en neemt de algehele leiding wanneer projecten in uitvoering gaan. Jij zorgt ervoor dat de uitvoering soepel verloopt, dat teams weten wat er van hen wordt verwacht en dat kwaliteit, veiligheid en planning altijd geborgd zijn. Het is een stevige, zelfstandige functie waarin je directe invloed hebt op de dagelijkse operatie en de manier waarop BurgtBouw haarprojecten realiseert.

Je fungeert als ‘spiegel’ voor de organisatie: je stelt kritische vragen, prikkelt, motiveert en helpt teams om keuzes te maken die bijdragen aan het beste projectresultaat. Je bent zichtbaar op de bouwplaats, sparringpartner voor uitvoerders en projectleiders, en klankbord voor de directie. Tijdens de uitvoering blijf je scherp: waarom doen we de dingen zoals we ze doen en is dit in lijn met het ontwerp? Als jij kansen ziet om tijdens de uitvoering te verbeteren, dan kaart je die direct aan bij de directie en projectbetrokkenen. Zo draag je bij aan een lerende organisatie die continu vooruitgang wil boeken.

Daarnaast maak je deel uit van het Operationeel Team (OT) en het Management Team (MT) van BurgtBouw. Het OT bestaat uit de Manager Verkoop & Prijsvorming, de Bedrijfsleider Voorbereiding en de Bedrijfsleider Realisatie. Met hen voer je gezamenlijk overleg over de aankomende en lopende projecten. Je hebt in deze rol directe invloed op hoe de uitvoering zich verder ontwikkelt en krijgt ruimte om structuur, samenwerking en kwaliteit duurzaam te versterken. Het directieteam bestaat uit een Commercieel Directeur, Technisch Directeur en Financieel Directeur. Het DT en OT vormen samen het MT. Binnen dit team stuur je mee op strategische keuzes, personele bezetting, procesverbetering en organisatieontwikkeling.

• Je draagt de eindverantwoordelijkheid voor alle projectteams en projecten in uitvoering.
• Je bent sparringpartner en klankbord voor collega’s in voorbereiding en uitvoering.
• Je zorgt ervoor dat de teams optimaal presteren: in bezetting, middelen en kennis.
• Je bouwt aan een lerende organisatie door kennisdeling en verbetering te stimuleren.
• Je werkt intensief samen met uitvoerders, projectleiders en de directie; je bent hun ogen, oren en steunpilaar.
• Je bewaakt kwaliteit, veiligheid, planning en kosten.
• Je bent verantwoordelijk voor KAM, kwaliteitsborging, materieelbeheer en HR binnen de realisatieafdeling.
• Je zorgt voor een strakke overdracht naar nazorg en een adequate klachtenafhandeling.
• Je zorgt dat mogelijke problemen, uitdagingen of gebreken direct kenbaar wordengemaakt bij jouw mensen.

Je bent een ervaren bouwprofessional met een groot verantwoordelijkheidsgevoel en een natuurlijke, coachende leiderschapsstijl. Je wilt exact weten wat er speelt op de projecten en je bent het aanspreekpunt wanneer uitvoeringsteams vastlopen. Je spreekt mensen aan op hun verantwoordelijkheden en je verbetert processen én samenwerking. Je bent in staat om mensen boven zichzelf uit te laten stijgen.

Je krijgt energie van actie, ziet snel oplossingen en schakelt wanneer dat nodig is. Je houdt overzicht, neemt besluiten en pakt eigenaarschap bij het oplossen van problemen. Tegelijkertijd ben je betrokken: duidelijk en eerlijk, met oog voor ontwikkeling en werkplezier in je team. Je voelt je thuis in een omgeving waar vakmanschap, nuchterheid en ‘samen bouwen’ vanzelfsprekend zijn.

• Ruime ervaring in de uitvoeringsfase van complexe bouwprojecten (bijv. Als projectleider, hoofduitvoerder/bouwplaatsmanagerof bedrijfsleider).
• Inhoudelijke kennis van bouwprocessen, contractvormen en projectbeheersing.
• Ervaring met bouwspecifieke software, zoals Navision, KYP, Asta en IBIS.
• Sterke communicatieve vaardigheden; je weet te schakelen tussen directie, partners en bouwplaats.
• Een coachende, motiverende, resultaatgerichte en besluitvaardige leiderschapsstijl.
• Woonachtig in en bereid te reizen binnen het werkgebied groot Eindhoven.