Opdrachtomschrijving
De projectleider wonen & gebiedsontwikkeling is verantwoordelijk voor de planmatige en integrale uitvoering van woningbouw‑ en (deel)gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de gemeente Heeze‑Leende. Je realiseert projecten van initiatief tot en met uitvoering binnen de inhoudelijke, programmatische en financiële kaders die zijn vastgesteld door de regisseur gebiedsontwikkeling.
In deze functie/opdracht werk je op het snijvlak van beleid, uitvoering en omgeving. Je zorgt voor voortgang, samenhang en kwaliteit op projectniveau en levert een belangrijke bijdrage aan de realisatie van de gemeentelijke woningbouw‑ en gebiedsopgaven.
In de rol van projectleider wonen & gebiedsontwikkeling houd jij je bezig met de volgende werkzaamheden. Je:
Voert meerdere woningbouw‑ en (deel)gebiedsontwikkelingsprojecten uit van initiatief‑ tot en met realisatiefase binnen vastgestelde gebiedsprogramma’s.
Ontvangt projectopdrachten van de Regisseur Gebiedsontwikkeling en vertaalt deze naar een concrete projectaanpak, planning en organisatie.
Stuurt op voortgang, kwaliteit, kosten en risico’s op projectniveau en bewaakt afgesproken resultaten.
Coördineert de inzet van interne disciplines zoals beleid, juridisch, planologie, financiën en communicatie.
Stuurt externe partijen aan, waaronder ontwikkelaars, adviseurs en aannemers, binnen vastgestelde afspraken.
Bereidt bestuurlijke besluitvorming voor door het opstellen van college‑ en raadsvoorstellen, voortgangsrapportages en beslisdocumenten.
Adviseert de Regisseur Gebiedsontwikkeling over projectvoortgang, risico’s, afwijkingen en keuzemomenten met mogelijke programmatische impact.
Bewaakt projectbudgetten en voert afspraken over kostenverhaal uit binnen vastgestelde kaders, in samenwerking met Financiën.
Begeleidt initiatieven van derden binnen de project‑ en gebiedskaders en zorgt voor een zorgvuldig proces.
Organiseert en begeleidt participatie op projectniveau, passend bij de aard en impact van het project.
Signaleert knelpunten en kansen en legt strategische of bestuurlijk gevoelige keuzes voor aan de regisseur.
Met wie ga je aan de slag?
Je gaat deze opdracht uitvoeren binnen het team Beleid Ruimtelijk Domein. Je werkt intensief samen met de regisseur gebiedsontwikkeling (inhoudelijk opdrachtgever), de manager beleid ruimtelijk domein, beleidsadviseurs, planologen, juristen, financieel adviseurs en communicatie. Extern heb je contact met ontwikkelaars, woningcorporaties, adviseurs, inwoners en andere betrokken partijen.
Wat breng je mee?
HBO+/WO‑werk- en denkniveau.
Aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkeling, programmamanagement, projectmanagement of ruimtelijke ordening is een pre.
Sterke bestuurlijke sensitiviteit en goed inzicht in gemeentelijke besluitvormingsprocessen.
Uitstekende vaardigheden in netwerken, processturing en samenwerking, zowel intern als extern.
Het vermogen om kansen te signaleren en deze te vertalen naar concrete, haalbare plannen.
Analytisch vermogen en een integrale blik op complexe vraagstukken.