Vacatures beleidsmedewerker

if. 096326

Gemeente De Fryske Marren

De gemeente De Fryske Marren zoekt een ervaren interim beleidsmedewerker grondzaken met diepgaande expertise op het gebied van taxaties, grondverwerving en vastgoedtransacties. De opdracht is gericht op het zelfstandig uitvoeren van complexe en strategische werkzaamheden binnen het grond- en vastgoeddomein, in aanvulling op en ter ondersteuning van de bestaande organisatie.

De opdrachtnemer is gedurende de looptijd van de overeenkomst verantwoordelijk voor het zelfstandig uitvoeren van taxaties en vastgoedtransacties, inclusief de daarbij behorende onderhandelingen en juridische en financiële onderbouwingen.

Daarnaast wordt van de opdrachtnemer verwacht dat deze zijn/haar specialistische kennis inzet voor de ontwikkeling van interne expertise, met name door het begeleiden en opleiden van een junior rentmeester / beleidsadviseur grondzaken, zodat deze zich ontwikkelt tot een steeds zelfstandiger functionerende professional.

Verantwoordelijkheden

Werkzaamheden en resultaten
1. Taxaties en waardebepalingen

• Zelfstandig uitvoeren van taxaties van vastgoed (wonen, landelijk en agrarisch).
• Opleveren van een nader te bepalen aantal taxatierapporten, opgesteld conform NRVT-regelgeving.
• Zorgdragen voor juridisch en financieel goed onderbouwde waardebepalingen ten behoeve van besluitvorming.

Resultaat:

Volledig en toetsbaar opgestelde taxatierapporten die inzicht geven in de waarde van vastgoedobjecten en bestuurlijk gebruikt kunnen worden.

2. Vastgoed- en grondtransacties

• Voeren van onderhandelingen over aan- en verkoop van gronden en vastgoed.
• Bijdragen aan en tot stand brengen van overeenkomsten.
• Adviseren over strategische verwervingen en transacties.
• Opstellen van onderbouwingen ten behoeve van verantwoording van transacties.

Resultaat:

Zorgvuldig voorbereide en onderbouwde vastgoedtransacties die bijdragen aan de strategische doelen van de gemeente.

3. Kennisoverdracht en coaching

• Opleiden en coachen van een junior rentmeester / beleidsadviseur grondzaken.
• Overdragen van expertise op het gebied van taxaties, grondverwerving, onteigening en schadevergoedingen.
• Begeleiden bij complexe dossiers en strategische verwervingen.

Resultaat:

Een aantoonbaar verder ontwikkelde junior adviseur die steeds zelfstandiger opereert binnen grondzaken en bijdraagt aan de voortgang van strategische dossiers.

4. Samenwerking en afstemming

• Afstemming met interne collega's, bestuur en externe partijen.
• Zorgdragen voor heldere communicatie over voortgang en resultaten.
• Adviseren binnen een politiek-bestuurlijke context.

    Kwaliteit (eisen)

• Afgeronde HBO-opleiding (bij voorkeur richting landbouw, vastgoed, rentmeesterij of vergelijkbaar).
• Ingeschreven in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) voor Wonen, Landelijk en Agrarisch Vastgoed.
• Ingeschreven in het register Deskundigen Onteigening en Bestuursrechtelijke Schadevergoedingen (DOBS).
• Ingeschreven in het Landelijk Register van Gerechtelijke Deskundigen (LRGD).
• Beëdigd rentmeester, aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR).
• Minimaal 15 jaar aantoonbare ervaring op het gebied van taxaties, grondverwerving, onteigening en bestuursrechtelijke schadeloosstellingen.
• Beschikbaar voor 16 uur per week gedurende de gehele looptijd

  Wensen

• Relevante opleiding en certificeringen: NRVT, DOBS, LRGD, beëdigd rentmeester
• Ervaring met taxaties en vastgoedtransacties: complexe dossiers, strategische verwervingen, onderhandelingen
• Ervaring binnen gemeentelijke context: specifieke kennis van (water)recreatie en veenweideproblematiek
• Communicatieve vaardigheden & bestuurlijke sensitiviteit

  Competenties te toetsen in interviewfase

• Analytisch vermogen
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Samenwerken
• Schriftelijke vaardigheid
• Onafhankelijk oordeel
• Communicatieve vaardigheden
• Do kinst de Fryske taal ferstean of wolst dit leare (je kunt het Fries verstaan of je wilt dit leren).

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• 1. Relevante opleiding en certificeringen: NRVT, DOBS, LRGD, beëdigd rentmeester
  2. Ervaring met taxaties en vastgoedtransacties: complexe dossiers, strategische verwervingen, onderhandelingen
  3. Ervaring binnen gemeentelijke context: specifieke kennis van (water)recreatie en veenweideproblematiek
  4. Afgeronde HBO-opleiding (bij voorkeur richting landbouw, vastgoed, rentmeesterij of vergelijkbaar).
  5. Ingeschreven in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) voor Wonen, Landelijk en Agrarisch Vastgoed.
  6. Ingeschreven in het register Deskundigen Onteigening en Bestuursrechtelijke Schadevergoedingen (DOBS).
  7. Ingeschreven in het Landelijk Register van Gerechtelijke Deskundigen (LRGD).
  8. Beëdigd rentmeester, aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR).
  9. Minimaal 15 jaar aantoonbare ervaring op het gebied van taxaties, grondverwerving, onteigening en bestuursrechtelijke schadeloosstellingen.
  10. Beschikbaar voor 16 uur per week gedurende de gehele looptijd
  11. Do kinst de Fryske taal ferstean of wolst dit leare (je kunt het Fries verstaan of je wilt dit leren).
  12. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)
  13. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  14. Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.