Vacatures teammanager Tilburg

Wil jij richting geven aan de toekomst van het gemeentelijk vastgoed in de gemeente Vught (bij Den Bosch?

Over ons

Als accountmanager vastgoed ben je strategisch eigenaar van de vastgoedportefeuille en geef je richting aan een toekomstbestendige, financieel duurzame en maatschappelijk waardevolle portefeuille.

Je bepaalt welke panden de gemeente behoudt, aankoopt, transformeert of afstoot en hebt daarmee directe invloed op belangrijke maatschappelijke voorzieningen. Je maakt integrale keuzes waarbij sociaal-maatschappelijke belangen, financiële kaders en de langetermijnvisie van de gemeente samenkomen.

De functie heeft een duidelijke politiek-bestuurlijke en financiële impact. Je adviseert bestuur en management over strategische vastgoedvraagstukken en investeringen en houdt rekening met de gevolgen voor de meerjarenbegroting. Tegelijkertijd werk je nauw samen met huurders, maatschappelijke organisaties en andere externe partners. Juist het verbinden van deze verschillende belangen maakt deze functie uitdagend en betekenisvol. Deze vacature staat uit voor 36 uur in de week.

Met een visie van 10 tot 15 jaar bepaal je mede de koers van de vastgoedportefeuille. Zo bouw je aan een vastgoedportefeuille die financieel gezond, toekomstbestendig én van maatschappelijke waarde is voor de gemeente Vught.

Een belangrijk onderdeel van deze functie is het coördineren en aansturen van een team van zes accommodatiebeheerders. Hieronder lees je meer over wat deze verantwoordelijkheid precies inhoudt.

Dit ga je doen

Als accountmanager vastgoed stuur je op de maatschappelijke waarde, financiële duurzaamheid en toekomstbestendigheid van de gemeentelijke vastgoedportefeuille.

• Je bent verantwoordelijk voor de coördinatie van een team van accommodatiebeheerders. Deze beheerders zijn werkzaam op diverse (sport)locaties. Je zorgt voor afstemming van de werkzaamheden, bewaakt de voortgang en kwaliteit van de uitvoering en fungeert als eerste aanspreekpunt bij operationele vragen en knelpunten. Je faciliteert de samenwerking tussen de beheerders en andere betrokken afdelingen, draagt bij aan het optimaliseren van werkprocessen en stimuleert een positieve en resultaatgerichte werkomgeving.

Overige werkzaamheden:

• ontwikkelt en actualiseert het vastgoedbeleid, huurprijsbeleid en de portefeuillestrategie;
• maakt strategische keuzes over het behouden, aankopen, verhuren, transformeren en afstoten van vastgoed;
• stuurt op een gezonde exploitatie, optimale bezetting en maatschappelijk rendement;
• adviseert bestuur, portefeuillehouder en management over vastgoed, investeringen, risico's en financiële consequenties;
• verbindt vastgoed met beleid, financiën, gebiedsontwikkeling en het sociaal en ruimtelijk domein;
• onderhoudt relaties met huurders, gebruikers en maatschappelijke partners en zorgt voor goede contractuele afspraken;
• werkt nauw samen met de beleidsadviseur maatschappelijk vastgoed en stemt beleid, exploitatie en investeringen integraal af. Daarnaast werk je samen met de onderhoudcoördinator gebouwen.

Kortom: jij verbindt strategie, beleid, financiën en maatschappelijke ambities en geeft richting aan het vastgoed van Vught, nu én in de toekomst!

Dit ben jij

• Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding in bijvoorbeeld Vastgoedmanagement, Bestuurskunde, Rechten, Bedrijfskunde of een vergelijkbare richting;
• Je hebt minimaal 5 tot 8 jaar of meer relevante werkervaring binnen vastgoed en/of een publieke of gemeentelijke organisatie;
• Je hebt aantoonbare ervaring met vastgoedexploitatie, strategisch portefeuillemanagement en beleidsontwikkeling;
• Je bent ervaren in het werken binnen een politiek-bestuurlijke omgeving en weet verschillende belangen zorgvuldig te verbinden;
• Je beschikt over een strategische blik, kunt complexe vastgoedvraagstukken vertalen naar heldere adviezen en weet deze overtuigend over te brengen aan bestuur en management;
• Je bent sterk in coördineren, plannen en organiseren;
• Je werkt verbindend samen en beschikt over goede leidinggevende vaardigheden;
• Sterke communicatieve vaardigheden en een proactieve houding.

Dit krijg je ervoor terug

• Een team: Je komt te werken in het cluster vastgoed dat bestaat uit ongeveer tien collega's;
• Een salaris tussen € 3.886,- en € 5.714,- (schaal 10) bruto per maand, op basis van 36 uur per week (conform de CAO Gemeenten 2025-2027, per 1 januari 2027). Afhankelijk van je kennis en ervaring kan een aanloopschaal (schaal 9) van toepassing zijn.
• Voor het onderdeel 'coördinator' ontvang je een bruto vergoeding van €250,- per maand (gebaseerd op fulltime);
• Daarbovenop krijg je een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van je brutosalaris. Jij bepaalt zelf hoe en wanneer je dit budget inzet: bijvoorbeeld voor extra vakantiedagen, het voordelig aflossen van je studieschuld of gewoon uitbetaling;  
• 201,6 vakantie-uren per jaar op basis van een fulltime dienstverband van 36 uur;  
• Reiskostenvergoeding vanaf 15 km (heen en terug): € 0,09 per km. Daarnaast kun je voor de overige kilometers via de uitruilregeling van het IKB gebruikmaken van het fiscale voordeel tot € 0,25 per km;  
• Deels hybride werken met flexibele werktijden, inclusief thuiswerkvergoeding van € 3,25 per dag;  
• We werken midden in Vught, parkeren gratis en dichtbij;  
• Volop ruimte om jezelf te ontwikkelen met opleidingen, trainingen, uitdagende projecten; 
• Een solide pensioenregeling via ABP;  
• Mogelijkheden voor aanschaf van een leasefiets en computerbril via onze eigen regeling, bij een vast dienstverband;  
• Extra betaald ouderschapsverlof volgens de cao;  
• Een actieve personeelsvereniging en diverse gezellige bedrijfsactiviteiten. 

Meer weten en solliciteren

Voor meer informatie over de functie neem je contact op met Harold Koers, teammanager Gebiedsontwikkeling via 073 - 658 07 18, of via h.koers@vught.nl of mail naar vacature@vught.nl.

Solliciteren kan tot en met 12 oktober. Nadat de vacature gesloten is, hoor je zo snel mogelijk van ons.  

De gesprekken vinden plaats op 15 oktober (eerste ronde) en op 28 oktober (tweede ronde).  We vragen je om alvast rekening te houden met deze data en tijden.  

Laat ons weten wat jou drijft! Voeg een motivatie toe waarin je uitlegt waarom deze functie en ons team jou aanspreken.  

 Wil je meer weten over de gemeente Vught? Neem een kijkje op www.vught.nl en/of www.visitvught.nl.   

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld. Houd ook je spamfolder in de gaten; soms belanden onze e-mails daar.  

3886-5714Per maand