Ben jij een ervaren ontwikkelingsmanager met een passie voor senioren- en zorghuisvesting? Zie jij kansen in de markt en weet je deze te vertalen naar innovatieve woonconcepten? Wil jij bijdragen aan maatschappelijke impact én rendement bij één van de grootste gebiedsontwikkelaars van Nederland? Dan is AM op zoek naar jou!
Wat ga je doen
Als Ontwikkelingsmanager Senioren & Zorg bij AM ben jij de drijvende kracht achter vernieuwende woonzorgconcepten. Je signaleert kansen in de snel veranderende wereld van wonen en zorg en vertaalt deze naar concrete gebieds- en opstalontwikkelingen. Je richt je op uiteenlopende doelgroepen: van vitale senioren tot mensen met een intensieve zorgbehoefte.
Samen met je collega's van AM en binnen het team Senioren & Zorg én met externe stakeholders zoals gemeenten, zorgorganisaties, woningcorporaties en beleggers, werk je aan toekomstbestendige oplossingen. Je draagt bij aan maatschappelijke opgaven zoals vergrijzing, de zorgtransitie en het creëren van passende huisvesting, met oog voor commerciële haalbaarheid.
Je bent onder andere verantwoordelijk voor:
- Het signaleren van marktontwikkelingen en het vertalen hiervan naar haalbare concepten en projecten.
- Onderhouden en uitbreiden van een relevant netwerk, denk aan overheden, corporaties en zorgorganisaties, maar ook investeerders en beleggers.
- Het ontwikkelen van gebiedsvisies en Programma's van Eisen voor senioren- en zorghuisvesting.
- Opstellen van concept (visie) en Programma van Eisen voor senioren en zorg voor gebiedsontwikkelingen van AM.
- Uitwerken van een idee naar een (voorlopig) ontwerp tot een haalbare businesscase in samenspraak met alle betrokken stakeholders.
- In samenwerking met juristen van AM afspraken vastleggen in overeenkomsten met onder meer gemeentes, bouwers, investeerders en andere samenwerkingspartners.
- Het adviseren en ondersteunen van collega's binnen AM op het gebied van wonen en zorg.
- Het vertegenwoordigen van AM op het gebied van acquisitie, communicatie en public relations.
Wat bieden wij
Bij AM geloven we in het investeren in onze medewerkers en het creëren van een positieve en inclusieve werkcultuur. Bij AM kun je hybride werken, waardoor je flexibel kunt werken en een goede balans kunt vinden tussen werk en privé.
Daarnaast bieden we je:
- Een marktconform en concurrerend salaris gebaseerd op jouw kennis en ervaring, aangevuld met 8% vakantiegeld
- Een variabele beloning van maximaal 24%
- Goede secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de Bouw en Infra cao, inclusief 25 vakantiedagen, 15 roostervrije dagen en 3 kortverzuimdagen per kalenderjaar
- Een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid bovenop je brutosalaris (conform CAO Bouw & Infra, 2,18%)
- Een elektrische leaseauto, laptop en iPhone
- Een unieke kans om jezelf in de breedte te ontwikkelen, waarbij je via onze eigen 'BAM Learning' op de hoogte blijft van de nieuwste technieken en kennis. Daarnaast zijn andere cursussen en trainingen altijd bespreekbaar
- Fijne extra's zoals gemiddeld 40 procent korting op jouw sport(school)abonnement en korting op o.a. Privéverzekeringen en Microsoft Office
Hier herken jij jezelf in
Je bent een ervaren ontwikkelingsmanager met een scherp oog voor maatschappelijke trends én commerciële kansen. Je voelt je thuis in een dynamische omgeving waarin je kunt schakelen tussen strategie, creativiteit en realisatie. Je haalt energie uit het ontwikkelen van vernieuwende woonzorgconcepten en werkt graag samen met anderen aan impactvolle projecten, met name op het snijvlak van wonen, zorg en maatschappelijke opgaven.
Daarnaast breng je het volgende mee:
- Een afgeronde wo-opleiding, bij voorkeur in een relevante richting (zoals planologie, vastgoedkunde, sociale geografie of bouwkunde), en het bijbehorende werk- en denkniveau.
- Circa 10 jaar relevante werkervaring binnen vastgoedontwikkeling, gebiedsontwikkeling of een vergelijkbaar domein.
- Ervaring en passie voor gebieds- en opstalontwikkeling, met een duidelijke affiniteit voor senioren- en zorghuisvesting.
- Creativiteit en innovatiekracht om nieuwe woonvormen en zorgoplossingen te bedenken en te realiseren.
- Samenwerkingsgerichtheid en initiatief: je bouwt bruggen tussen interne en externe stakeholders en weet ideeën om te zetten in actie.
- Aantoonbare ervaring met samenwerking tussen gemeenten, zorgorganisaties, woningcorporaties en (institutionele) beleggers is een pré.
- Teamspirit en loyaliteit: je werkt graag in een klein, hecht team waarin overleg, sparren en samen successen vieren centraal staan.
- Flexibiliteit en veerkracht: je schakelt moeiteloos tussen verschillende projecten en weet om te gaan met de dynamiek van het vak.
- Maatschappelijke betrokkenheid én commercieel inzicht: je begrijpt de uitdagingen van vergrijzing en zorgtransitie, maar ook het belang van rendement.
- Sterke communicatieve vaardigheden: je weet je boodschap helder over te brengen, zowel intern als extern, en treedt met gemak op in het publieke domein.
Wie zijn wij
Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Wij werken als toonaangevende gebiedsontwikkelaar op basis van conceptuele kracht, innovatie en co-creatie. AM legt de lat hoog als het gaat om gebiedsontwikkeling en geeft invulling aan haar missie aan de hand van drie kernthema's:
- Move to Climate Positivity
- Design for Well Being
- Create Social Impact
Wij doen dit betrokken, creatief, daadkrachtig, transparant en vol bezieling. In samenwerking met overheden, beleggers, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties, bewoners en overige vastgoedgebruikers ontstaan hierdoor bijzondere en kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren. Onze projecten variëren van kleinschalige woningbouw tot grootschalige gebiedsontwikkelingen, altijd met een focus op kwaliteit, duurzaamheid en klanttevredenheid.
AM is onderdeel van Royal BAM Group en heeft een eigen merkidentiteit en cultuur, maar draagt bij aan een gedeelde visie op de toekomst. De strategie van BAM - "building a sustainable tomorrow" - rust op duurzaamheid, industrialisatie en digitalisering. We leveren duurzame oplossingen, verbeteren onze prestaties door herhaalbare projecten en benutten technologische vooruitgang.
De standplaats van de functie is Utrecht en er zijn goede mogelijkheden voor hybride werken.