Asset Manager Woningen

Verantwoordelijkheden en bijbehorende taken:

  • Verantwoordelijk voor de gehele woningportefeuille tezamen met de manager van de afdeling en in nauwe samenwerking met de klant.
  • Het verhogen en maximaliseren van de rendementen op de woningportefeuille waarbij de belangen van de eigen organisatie en die van de klant worden gewaarborgd.
  • Contact onderhouden met en het uitbouwen van zijn/haar onroerend goed netwerk.
  • Toezicht houden op de verkoop en verhuur door intensief contact te onderhouden met de toegewezen makelaars en andere derde partijen.
  • Het proactief toezicht houden op de (technisch) beheerders van de portefeuille en deze bijsturen waar nodig, het beoordelen van de facturen beoordelen en deze paraferen.
  • Het opstellen van (maandelijkse) rapportages over de te verwachte en behaalde resultaten.
  • Doen en doorvoeren van aanbevelingen over nieuwe procedures om de verhuur van onroerend goed te optimaliseren.
  • Verzamelen van relevante gegevens over de portefeuille, zoals marktprijzen, omgevingsfactoren, kosten en doorlooptijden en deze delen met de manager en de klant.
  • Adviseren van de klant t.a.v. (grootschalige) verbouwings- en renovatieplannen binnen de portefeuille om zodoende een maximaal verhuur-/verkoop resultaat te behalen.
  • De waarde van panden bepalen met behulp van derden, zoals taxateurs, makelaars en het onderhouden van contacten met deze partijen.
  • Het beoordelen van juridische en notariële stukken voortvloeiende uit de aan- en verkopen van onroerend goed en de verhuur van de woningen..
  • Jaarlijkse huurverhoging vaststellen, bespreken en doorvoeren.
  • Het invullen van de rol van de eigenaar in de VvE’s middels o.m. het bijwonen van VvE vergaderingen en de beoordeling van de jaarverslagen.

  

Gedrags-Vaardigheden:

  • Goede communicatieve en sociale vaardigheden
  • Zelfstandig en resultaatgericht
  • Groot verantwoordelijkheidsgevoel
  • Teamspeler

Uren:
40
Dienstverband:
fulltime
Type vacature:
Intern

Vaardigheden

Kennis en ervaring:
Meerdere jaren aantoonbare ervaring in bijvoorkeur vastgoedmanagement gecombineerd met de makelaardij bij een belegger, eigenaar, beheerder,
Minimaal afgeronde relevante HBO-opleiding eventueel aangevuld met het SVM diploma, dan wel andere aanvullende vastgoedopleidingen,
Ervaring op het gebied van complexmatige verkoop vormt een pré.

  • Voor deze functie is er geen minimale werkervaring vereist

Opleiding

HBO

Solliciteer
direct via Jobbird
Of solliciteer later