WELHOF vacatures

ft 24040. Gemeente Zeist

Organisatie
De gemeente Zeist is een moderne werkgever met medewerkers die betrokken en vooral zichzelf zijn. We werken op basis van onze kernwaarden 'vertrouwen, kracht en nabijheid'. De werksfeer is open en prettig en onze cultuur is informeel. Met zo'n 500 collega's werken we voor en met ongeveer 67.000 inwoners. Daardoor is het niet te massaal, zijn de lijnen kort en de mogelijkheden groot. Als organisatie willen we op de hoogte zijn van wat er in de samenleving speelt en daar flexibel op inspelen. We juichen het toe als je daaraan je eigen perspectief en waarde toevoegt en verwelkomen dus iedereen met de juiste ervaring en eigenschappen voor de functie. Waar je wieg ook heeft gestaan, wat ook je achtergrond, levensstijl of geloof is, of je nou topsporter bent of een beperking hebt, of allebei, als je je herkent in het profiel, solliciteer!    

In Zeist werk je vanuit je eigen verantwoordelijkheid en word je ondersteund door de organisatie, zodat je als mens en als professional blijft groeien. We zijn niet op zoek naar een perfecte medewerker, maar iemand die zijn kwaliteiten, rafelrandjes én zelfkennis wil inzetten om met humor en lef uitdagingen te lijf te gaan.   

Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling en Team Vergunningen
De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling bestaat uit ca. 45 medewerkers. We vormen beleid, adviseren en werken aan het mogelijk maken van ruimtelijke initiatieven die bijdragen aan Het Goede Leven in Zeist. Dat doen we zoveel mogelijk 'aan de voorkant'. Vervolgens verlenen we omgevingsvergunningen, zorgen voor toezicht en handhaving en geven juridisch advies op het vlak van omgevings- en handhavingsrecht. We werken aan de implementatie van de Omgevingswet met het opstellen van de Omgevingsvisie Zeist 2050 en het integrale Omgevingsplan. De afdeling bestaat uit team Beleid & Advies, team Vergunningen en team Juridisch Advies, Toezicht en Handhaving. 

Deze vacature ligt binnen team Vergunningen. Het team heeft 10 medewerkers. Allen zijn Casemanager Omgevingsvergunningen en houden zich bezig met de afhandeling van vragen rond vooroverleg of omgevingsvergunningen ten behoeve van ruimtelijke ontwikkelingen in uiteenlopende maat en schaal. Daarbij zijn ze bezig met de bijhorende advisering en integrale afweging. Vier van de medewerkers zijn senior.

Opdracht
De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling is de afgelopen periode gegroeid in zowel inhoudelijke opgaven als aantal medewerkers. Momenteel telt de afdeling ca. 45 medewerkers. Er is extra managementcapaciteit nodig om recht te kunnen doen aan de opgaven van de afdeling en de kernwaarden van Zeist: nabijheid, vertrouwen en kracht.  Hiervoor wordt vooralsnog een tijdelijke oplossing gezocht.

Wij zoeken een teamleider die voor het cluster Vergunningen de volgende zaken op zich neemt, onder de verantwoordelijkheid van de manager van de afdeling:

• Is verantwoordelijk voor inhoud (en sturing), mens (en relatie, ontwikkeling) en organisatie (en proces, samenwerking) van het team binnen de context van de afdeling en de grotere ontwikkeling van de fysieke leefomgeving in Zeist.
• Geeft invulling aan de Zeister kernwaarden: nabijheid, vertrouwen en kracht en het verder brengen van bevlogenheid.
• Is op inhoud verantwoordelijk voor, en stuurt op, de resultaten van het team en kan vanuit de afdelingsmanager gedelegeerd opdrachtgever zijn.
• Is verantwoordelijk mens, relatie en ontwikkeling van het team, binnen de context van de afdeling en de grotere ontwikkeling van de fysieke leefomgeving in Zeist.

• Is verantwoordelijk voor de personele taken van het team, waaronder werving, verlof, verzuim-, ontwikkel-, voortgang - en functioneringsgesprekken.  

• Is verantwoordelijk voor organisatie, processen en samenwerking binnen het team.
• Heeft kennis van de inhoud van het werk van team Vergunningen en de bijbehorende wetgeving en werkwijzen - waarin veel is veranderd met de komst van de Omgevingswet per 1 januari 2024.

Is onderdeel van het wekelijkse afdelingsMT van afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling

Vereiste/Knock-out criteria
1. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als coördinator/teamleider binnen een gemeente;
3. Uiterlijk beschikbaar per 13 oktober 2025 voor tenminste 36 uur per week;
4. Maximaal uurtarief van €104,25 exclusief btw, inclusief reiskosten woon- werkverkeer (alleen van toepassing voor ZZP).

Gunningscriteria (weging, 100 punten)
5. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als coördinator/teamleider bij een gemeente (30 punten);
6. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als coördinator van een team of cluster omgevingsvergunningen (25 punten);
7. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het (aansturen van het) opstellen of verbeteren van werkprocessen voor verlening van omgevingsvergunningen (15 punten)
8. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het (aansturen van het) opstellen of verbeteren van werkprocessen voor het voeren van ruimtelijk vooroverleg (15 punten);
9. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar in leges rond ruimtelijke activiteiten, specifiek gericht op rechtmatigheid, het proces, financiën, legesverordening en de p&C-cyclus, geef hiervan een duidelijk voorbeeld in het cv (10 punten);
10. Een afgeronde cursus WABO en omgevingsvergunningen (5 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Communicatief;
• Politiek sensitief;
• Mensgericht;
• Resultaatgericht;
• Analytisch.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma - Di - Wo - Do - Vr
Is hybride werken mogelijk:  ja / Nee

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op woensdag 8 oktober 2025 13:30 uur.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
  2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als coördinator/teamleider binnen een gemeente;
  3. Uiterlijk beschikbaar per 13 oktober 2025 voor tenminste 36 uur per week;
  4. Maximaal uurtarief van €104,25 exclusief btw, inclusief reiskosten woon- werkverkeer (alleen van toepassing voor ZZP).

  5. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als coördinator/teamleider bij een gemeente (30 punten);
  6. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als coördinator van een team of cluster omgevingsvergunningen (25 punten);
  7. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het (aansturen van het) opstellen of verbeteren van werkprocessen voor verlening van omgevingsvergunningen (15 punten)
  8. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het (aansturen van het) opstellen of verbeteren van werkprocessen voor het voeren van ruimtelijk vooroverleg (15 punten);
  9. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar in leges rond ruimtelijke activiteiten, specifiek gericht op rechtmatigheid, het proces, financiën, legesverordening en de p&C-cyclus, geef hiervan een duidelijk voorbeeld in het cv (10 punten);
  10. Een afgeronde cursus WABO en omgevingsvergunningen (5 punten).

  11. Wat is je uurtarief (excl. Btw, incl. Woon-werkverkeer)?
  Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee All About Work. Bijvoorbeeld: bij opgave van €80 is €72 voor jou, €8 fee.

  12. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  13. Per wanneer ben je beschikbaar?