Van Duuren Districenters B.V. vacatures

Intratuin is een sterke Retail (soft) franchiseformule waarin ondernemerschap, beleving en kwaliteit samenkomen. Door onze ambitieuze groeiplannen en opening van meerdere nieuwe winkels in Duitsland breiden wij ons team uit. Voor de ondersteuning en begeleiding van onze ‘nieuwe’ ondernemers en de regie van onze coördinatie binnen de Service organisatie zoeken wij een ervaren Senior Projectmanager Winkelbouw die complexe (ver)bouwtrajecten van A tot Z samen met de ondernemer in goede banen weet te leiden.

Als Senior Projectmanager Winkelbouw geef je begeleiding aan ondernemers met complexe nieuw- en verbouwprojecten van hun winkels met name in Duitsland. Je begeleidt Intratuin‑ondernemers van initiatief tot realisatie en stuurt daarbij op de samenhang tussen tijd, kwaliteit, financiën en formulebewaking. Jij bent de verbindende factor tussen (nieuwe) ondernemers en onze Service organisatie. Je bent vanaf het vroegste stadium betrokken bij projecten, waaronder initiatie- en besluitvormingsmomenten. In deze fase voer je de regie op het inzichtelijk maken van scenario’s, consequenties en risico’s. Je ondersteunt de ondernemer met projectbegrotingen, planningen en je bent een stevig klankbord voor ondernemers bij strategische keuzes, de ondernemers zijn zelf uiteindelijk verantwoordelijk voor de ombouw.

• Hoewel de ondernemer opdrachtgever is en de externe partijen aanstuurt, neem jij een regisserende en adviserende rol in richting ondernemer. Je communiceert helder en onderbouwd met overtuiging over de impact van keuzes op kosten, planning, exploitatie en formule.
• Je opereert als een ervaren gesprekspartner die de taal van de ondernemer spreekt. Je weet draagvlak te creëren, verwachtingen te managen en waar nodig bij te sturen. Je brengt rust, overzicht en structuur in dynamische verbouwingstrajecten en zorgt dat projecten realistisch, beheersbaar en toekomstbestendig blijven.
• Binnen de Service Organisatie verbind, stuur en coördineer je alle relevante disciplines, waaronder Winkelformule, Logistiek, ICT, Categorie Management en Finance.
• Je zorgt voor een overzichtelijke projectplanning en actielijsten, heldere besluitvorming en tijdige afstemming. Vanuit jouw senioriteit durf je positie te kiezen en belangen tegen elkaar af te wegen, altijd met oog voor de lange termijn van de formule én de ondernemer.

Je bent een stevige gesprekspartner die helder en consistent communiceert met ondernemers en interne afdelingen. Je neemt op hands‑on en praktische wijze de regie, stuurt op inhoud én proces en weet ondernemerswensen te vertalen naar haalbare oplossingen binnen de formule. Je bent fysiek aanwezig waar het project dit van je verlangt, fysieke afstemming en coördinatie in combinatie met jouw sterke stakeholdermanagementkwaliteiten maken het mogelijk dat je soepel beweegt tussen verschillende belangen en niveaus binnen de organisatie. Je bent besluitvaardig, veerkrachtig, je signaleert risico’s tijdig, anticipeert daarop en stuurt actief bij. Ook in dynamische en tijdkritte projectfases behoud je overzicht, focus en rust. Je schakelt flexibel wanneer omstandigheden veranderen, zonder het einddoel, de consequenties of de kwaliteit uit het oog te verliezen. Daarbij werk je gestructureerd, met scherp oog voor planning, budget en kwaliteit en combineer je inhoudelijke expertise in winkelbouw met financieel inzicht. Wat breng je verder mee?

• Je beheerst de Nederlandse en Duitse taal goed, zowel mondeling als schriftelijk.
• Je hebt een Hbo-opleiding afgerond in de richting van Bedrijfskunde en/of Bouwkunde. Heb je geen bouwkundige opleiding gevolgd, dan blijkt jouw projectmatige bouwkundige kennis en ervaring aantoonbaar uit je werkervaring.
• Je hebt aantoonbare senior ervaring in het leiden van winkel(om)bouw‑ en nieuwbouwprojecten binnen Retail.
• Je hebt ervaring met herbouw en nieuwbouw van winkels, ombouwtrajecten waarbij winkels moeten voldoen aan een formule en concept.
• Je hebt ervaring met het begeleiden en coördineren van vergunningstrajecten, mooi meengenomen als je ervaring hebt met vergunningstrajecten in Duitsland.
• Je beschikt over een bouwtechnische basiskennis en begrijpt bouwprocessen van ontwerp tot oplevering.
• Je hebt gedegen Retail kennis, zowel procesmatig als vanuit formule‑ en concept denken.

Je rapporteert aan de Operationeel Directeur en werkt intensief samen met de ondernemers maar ook met de verschillende interne teams binnen de Service Organisatie zoals Winkelformule, Logistiek, ICT, Categorie Management en Finance en met verschillende externe partijen en leveranciers.

Jouw werkplek is hybride, je werkt veelal samen met de ondernemers op verschillende locaties in Nederland en Duitsland en je collega's op het Servicekantoor in Woerden. Ons kantoor is licht, open en groen. Je komt te werken binnen een professionele en enthousiaste Retail organisatie met marktleiderschap in de tuincentrumbranche.

• Een salaris tussen €6.000,- en €6.800,- bruto per maand bij een fulltime dienstverband. (40 uur) Inschaling vindt plaats op basis van opleiding en ervaring.
• Je werkt hybride, de verwachting is dat veelal de “nieuwe” winkels in de regio Nedersaksen en Noordrijn‑Westfalen in Duitsland worden geopend in de de komende jaren. Qua reisafstand handig als je tegen de grens van Duitsland woonachtig bent.
• 31 vakantiedagen en de mogelijkheid om er 5 bij te kopen of verkopen bij een fulltime dienstverband.
• Een leaseauto.
• Een functie van 36 – 40 uur per week.
• Hybride werken op kantoor en/of thuis (het servicekantoor met de interne afdelingen is gevestigd in Woerden).
• 8 % vakantiegeld op jaarbasis.
• Intratuin Academy (o.a. Workshops en trainingen).
• Een gunstige pensioenregeling.
• Personeelskorting bij alle Intratuin vestigingenen leuke voordelige monsterverkopen!
• Collectiviteitskorting op diverse verzekeringen en bedrijfsfitnessregeling!