Direct Minds B.V. vacatures

ft. 23921

Gemeente Leidschendam-Voorburg

Organisatie
Een sociale en ondernemende gemeente met ruim 75.000 inwoners. Hier werken we samen met 750 collega's aan de best mogelijke dienstverlening voor inwoners, bedrijven en instellingen. De lijnen zijn kort, we kennen elkaar en we weten wat er speelt. Onder het motto: vertrouwen, verbinden, verantwoordelijkheid en verbeteren.

Gebiedsontwikkeling Vlietvoorde
Aan de rand van Leidschendam-Voorburg, tussen de Veursestraatweg en de Vliet, wordt de nieuwe woonwijk Vlietvoorde ontwikkeld. Dit bouwproject is onderdeel van de herontwikkeling van het gebied Duivenvoordecorridor. Hierin werken de gemeente Leidschendam-Voorburg en Voorschoten samen. In de Duivenvoordecorridor is een grote oppervlakte glastuinbouw gesaneerd. Op deze locatie maken de gemeenten recreatief en ervaarbaar landschap. In dat landschap is de natuur leidend en zijn de woonbuurten 'te gast'. Na jaren van planvorming komt de uitvoering van het project steeds dichterbij.

De opdracht
Voor deze gebiedsontwikkeling zoeken wij een projectleider civiel De projectleider is verantwoordelijk voor het ontwerp en de aanleg van de hoofdstructuur van de openbare ruimte: van de technische uitwerking van het landschappelijke ontwerp tot en met de daadwerkelijk aanleg. Verder is onderdeel van de opdracht:

- Het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels;
- De coördinatie van de aanleg van ondergrondse infrastructuur;
- De afstemming met de projectleiders van de ontwikkelende partijen.

Er werkt een ingenieursbureau in opdracht van gemeente en ontwikkelaar. Dit bureau wordt door de projectleiders aangestuurd.

Werkzaamheden
- De projectleider iviel: Neemt deel aan project overleggen met externe partijen (provincie, aannemers, ontwikkelaars, nutsbedrijven en waterschappen) en zorgt voor vastlegging van besluiten en acties;
- Stelt een faseringsplan op en vertaalt dit naar planningen en budgetten
- Is verantwoordelijk voor de financiële sturing en informeert de projectmanager periodiek over voortgang en resultaten;
- Besteedt onderzoeken en vergunningen uit en vraagt deze aan. Organiseert en begeleidt aanbestedingen voor de uitvoering van de openbare ruimte;
- Coördineert het gebruik van de openbare ruimte tijdens de uitvoering en denkt mee over tijdelijke inrichting van het gebied.

De projectleider is verantwoordelijk voor de uitvoering van de bovengenoemde taken zonder toezicht of gezag van een werkgever. Alle werkzaamheden worden in volledige zelfstandigheid uitgevoerd, met een duidelijke verantwoordelijkheid voor de eindresultaten. Aan de hand van de op te stellen planning en fasering worden de tussentijdse producten inzichtelijk op basis waarvan deze worden voorbereid, aanbesteed en gerealiseerd.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Uiterlijk per 20 oktober 2025 beschikbaar voor gemiddeld 20 uur per week voor de volledige opdracht en eventuele verlengingen;
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider civiel;
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider civiel binnen een gemeente;
4. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van een faseringsplan, inclusief een concrete vertaling naar planningen en budgetten. Benoem hiervan een referentieproject/voorbeeld

Gunningscriteria (weging)
5. Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider in zowel de aanleg van een woonmilieu in landelijk gebied als met binnenstedelijke gebiedsontwikkeling met een opgave van minimaal 250 woningen (benoem dit duidelijk in het cv) (25 punten).
6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als Projectleider civiel binnen een gemeente (benoem dit duidelijk in het cv) (20 punten);
7. Aantoonbare werkervaring in samenwerking met ontwikkelende/bouwende partijen en aansturing van ingenieursbureaus (benoem dit duidelijk in het cv) (10 punten);
8. Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met coördinatie kabels en leidingen in samenwerking met kabel en leidingbedrijven (benoem dit duidelijk in het cv) (20 punten);
9. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met het maken van planningen en faseringsplannen voor projecten in de openbare ruimte met bouwontwikkelingen (benoem dit duidelijk in het cv) (15 punten);
10. Aantoonbare werkervaring als projectleider civiel met gebiedsontwikkeling in de regio Haaglanden en gebiedskennis van de gemeente Leidschendam-Voorburg (benoem dit duidelijk in het cv) (5 punten);

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- Je denkt vooruit, legt het nodige helder vast, houdt het overzicht en kunt schakelen op zowel techniek als op ontwerp;
- Je bent een goede gesprekspartner voor de ontwikkelende partijen;
- Je bent omgevingssensitief, je hebt gevoel voor belangen van verschillende partijen;
- Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en hebt een goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift;
- Je kunt werken met het management-softwarepakket Microsoft Project.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag t/m vrijdag.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op woensdag 8 oktober 2025 tussen 08:00 uur en 11:00 uur. Locatie: Raadhuisplein 1 in Leidschendam. 

Overige informatie
De gemeente kan om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verzoeken.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Uiterlijk per 20 oktober 2025 beschikbaar voor gemiddeld 20 uur per week voor de volledige opdracht en eventuele verlengingen;
  2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider civiel;
  3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider civiel binnen een gemeente;
  4. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van een faseringsplan, inclusief een concrete vertaling naar planningen en budgetten. Benoem hiervan een referentieproject/voorbeeld

  5. Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider in zowel de aanleg van een woonmilieu in landelijk gebied als met binnenstedelijke gebiedsontwikkeling met een opgave van minimaal 250 woningen (benoem dit duidelijk in het cv) (25 punten).
  6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als Projectleider civiel binnen een gemeente (benoem dit duidelijk in het cv) (20 punten);
  7. Aantoonbare werkervaring in samenwerking met ontwikkelende/bouwende partijen en aansturing van ingenieursbureaus (benoem dit duidelijk in het cv) (10 punten);
  8. Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met coördinatie kabels en leidingen in samenwerking met kabel en leidingbedrijven (benoem dit duidelijk in het cv) (20 punten);
  9. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met het maken van planningen en faseringsplannen voor projecten in de openbare ruimte met bouwontwikkelingen (benoem dit duidelijk in het cv) (15 punten);
  10. Aantoonbare werkervaring als projectleider civiel met gebiedsontwikkeling in de regio Haaglanden en gebiedskennis van de gemeente Leidschendam-Voorburg (benoem dit duidelijk in het cv) (5 punten);

  11. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)

  12. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?

  13. Per wanneer ben je beschikbaar?