Wil jij grote vastgoedprojecten leiden die zichtbaar bijdragen aan duurzaamheid, leefbaarheid en het thuisgevoel van onze huurders? Bij Woonwaard krijg je de kans om onze woningen klaar te maken voor de toekomst en complexe verduurzamings- en investeringsprojecten te regisseren: van haalbaarheid en besluitvorming tot uitvoering en resultaat.
Wie we zijn
Bij Woonwaard werk je niet zomaar ergens: je bouwt mee aan een thuis voor onze huurders. Dat kan vanuit ons kantoor in Alkmaar of juist vanuit de wijk, dicht bij onze huurders en de dagelijkse praktijk. Met onze 3 pijlers – samen bouwen aan betekenisvol werk, vrijheid om kansen te pakken en een warme, sociale werkgever zijn – bieden we jou een inspirerende werkomgeving.
Als projectmanager ligt jouw focus op grote en complexe vastgoed-, renovatie- en verduurzamingsprojecten. We zijn volop bezig om onze 16.000 woningen energiezuiniger te maken. Het gaat om complexe, meerjarige projecten waarbij bewoners soms tijdelijk of permanent moeten verhuizen. Jij ontwikkelt scenario’s, brengt risico’s en randvoorwaarden in beeld, schrijft besluitvormingsdocumenten, voert haalbaarheidsonderzoeken uit met co-makers en presenteert plannen aan het bestuur. Bij groen licht neem jij de regie: je bewaakt planning, budget, kwaliteit en risico’s en stuurt interne en externe partijen aan. Je managet meerdere projecten tegelijk, elk in een andere fase. Samen met collega’s en partners werk je volgens de Resultaat Gericht Samenwerken (RGS) methode. Daarbij verbind je collega’s, bewoners, co-makers, adviseurs, gemeenten en andere partners rondom één gezamenlijke opgave.
Je bent onderdeel van team Vastgoedbeheer en rapporteert aan de Programmamanager Investeringen.
Wat we bieden
Bij Woonwaard werk je voor een maatschappelijke organisatie die vooroploopt in duurzaamheid en circulariteit. We hebben hoge ambities en geven jou de ruimte om zelf initiatieven te nemen. Je krijgt veel vrijheid in je functie, werkt in de regio en hebt flexibiliteit in je uren. Je komt terecht in een organisatie waar projectmatig werken, resultaatgericht samenwerken en maatschappelijke impact samenkomen.
Verder bieden wij:
- Flexibel werken: een 36-urige werkweek, die je (in overleg) zo indeelt dat werk en privé goed in balans blijven
- Aantrekkelijk salaris: tot € 6.924,- (schaal K, cao Woondiensten per september 2026), passend bij jouw ervaring, op basis van 36 uur
- Eindejaarsuitkering: een extra waardering van 4%
- Gezond en vitaal: profiteer van een vitaliteitsbudget van € 180,- per jaar én een aantrekkelijke leasefietsregeling
- Zekerheid voor later: een goed pensioen via Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW)
- Extra vrije tijd wanneer jij het wilt: koop eenvoudig extra vakantiedagen via het individueel keuzebudget
- Ruimte om te groeien: volop mogelijkheden om jezelf professioneel en persoonlijk te ontwikkelen
- Persoonlijk loopbaanbudget: ieder jaar een budget van € 900,- (pro rato) dat je vrij kunt inzetten voor opleiding, training of studie
Wat we vragen
Je bent een regisseur die overzicht houdt en verbinding maakt. Mensen kunnen op jou bouwen. Je communiceert makkelijk op zowel operationeel als bestuursniveau en hebt ervaring met besluitvormingsdocumenten en contractmanagement. Je weet belangen bij elkaar te brengen, ook als die botsen. Je schakelt makkelijk tussen strategie en uitvoering, maakt complexe keuzes inzichtelijk en zorgt dat bestuur, collega’s, partners en bewoners weten waar ze aan toe zijn. En als het tegenzit? Dan toon jij doorzettingsvermogen.
Daarnaast beschik je over:
- Een afgeronde hbo-opleiding
- Ruime ervaring met het leiden van complexe vastgoed-, renovatie- of verduurzamingsprojecten, bijvoorbeeld bij een woningcorporatie, aannemer, adviesbureau of ontwikkelende partij en aantoonbare ervaring met bestuurlijke besluitvorming, stakeholdermanagement en projectregie
- Ervaring met isolatie- of renovatieprojecten en bij voorkeur met verduurzamingsopgaven in bewoonde staat
- Je bent organisatiesensitief, denkt vooruit, houdt koers bij onzekerheid en krijgt mensen mee zonder de inhoud uit het oog te verliezen.
Thuis begint bij jou
Wil jij bijdragen aan een prettige leefomgeving waar iedereen zich thuis voelt? Dan ben jij de collega die we zoeken! Solliciteer via de knop! Mocht je meer willen weten van deze functie? Aarzel niet en bel of app met Oscar Koch, Programmamanager Investeringen, telefoonnummer: 06 27 24 12 01 of Sylvia Verëll, HR Adviseur, telefoonnummer: 06 11 45 82 91.
Als je in dienst treedt bij Woonwaard is het inleveren van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een voorwaarde om bij ons te mogen werken.