Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling

ft. 25565

Gemeente Raalte

Organisatie
We zijn de gemeente Raalte en mensen werken graag bij ons om wie we zijn. We zijn positief, we doen het samen en het liefst stropen we onze mouwen op. De drang om vooruit te willen en het lef om buiten de lijntjes te kleuren, kenmerkt ons. We zijn op zoek naar jou als jij een bijdrage wilt leveren aan onze samenleving. Want die staat niet stil. Onze inwoners dagen ons iedere dag uit om samen met hen het leven in de gemeente Raalte nog mooier te maken. 

Als projectleider ruimtelijke ontwikkeling kom je te werken binnen het cluster projecten. Een dynamisch en ambitieus cluster, waar hard wordt gewerkt om projecten van gebiedsontwikkeling, woningbouw, bedrijventerreinontwikkeling tot openbare ruimte tot ontwikkeling te brengen. 

Je krijgt bij ons niet alleen werk dat ertoe doet, je krijgt bij ons ook de ruimte en het vertrouwen om het verschil te maken. De gemeente Raalte groeit. En dat geeft kansen. Groei jij mee? 

Opdracht 
Als projectleider ruimtelijke ontwikkeling ben je verantwoordelijk voor de aansturing van verschillende projecten binnen onze gemeente. 

Je vormt projectteams en neemt collega's mee in de koers die we samen uitzetten. In de initiatieffase werk je aan een heldere strategie en een plan van aanpak om ruimtelijke plannen en beheeropgaven tot uitvoering te brengen. Je voert gesprekken met initiatiefnemers en belanghebbenden, terwijl je tegelijkertijd zorgt voor bestuurlijk draagvlak. Je schakelt soepel tussen bewoners, ontwikkelaars, provincie, Rijkswaterstaat, corporaties en natuurlijk je ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever. En je houdt altijd het overzicht - op de inhoud, de planning én het proces

Je bent een ervaren projectleider met een proactieve houding. Je schakelt makkelijk tussen strategie en uitvoering, tussen bestuur en bewoners. Je bent bestuurlijk sensitief, resultaatgericht en weet hoe je draagvlak creëert. Je werkt graag samen, kunt goed delegeren en houdt het overzicht. Je hebt natuurlijk overwicht, bent communicatief sterk en weet hoe je projecten realistisch en haalbaar houdt.

Vereisten / knock-out 
1. Aantoonbare werkervaring met relevantie wetgevingen en procedures binnen het RO van een gemeente;
2. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider met ruimtelijke projecten op het gebied van woningbouw;
3. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau;
4. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met woningbouwprojecten voor een gemeente;
5. Aantoonbare werkervaring met aanbestedingen.

 Selectiecriteria te beoordelen 
6. Aantoonbare werkervaring met weerstand vanuit omgevingen door politiek belangen (20 punten)
7. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring binnen woningbouwprojecten (40 punten);
8. Aantoonbare werkervaring met het onwikkelen van vrijkomende schoollocaties (25 punten)
9. Aantoonbare werkervaring met SSK ramingen (15 punten)

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.  

Competenties  

• Leiderschap;
• Samenwerken;
• Oplossingsgericht;
• Politieke sensitiviteit.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 22 december 2025, 09:00 uur. 

Overige informatie

De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Aantoonbare werkervaring met relevantie wetgevingen en procedures binnen het RO van een gemeente;
  2. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider met ruimtelijke projecten op het gebied van woningbouw;
  3. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau;
  4. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met woningbouwprojecten voor een gemeente;
  5. Aantoonbare werkervaring met aanbestedingen.

  6. Aantoonbare werkervaring met weerstand vanuit omgevingen door politiek belangen (20 punten)
  7. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring binnen woningbouwprojecten (40 punten);
  8. Aantoonbare werkervaring met het onwikkelen van vrijkomende schoollocaties (25 punten)
  9. Aantoonbare werkervaring met SSK ramingen (15 punten)

  10. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)

  11. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?

  12. Per wanneer ben je beschikbaar?