Omschrijving
Rijkswaterstaat heeft een grote vastgoedportefeuille in zowel grond als gebouwen. De nadruk in de regio's ligt op grond. Is medegebruik door andere overheden of marktpartijen te combineren met de doelstellingen van Rijkswaterstaat? Jaarlijks ontvangen wij honderden vragen over eigendom, huur en verkoop van collega's en van derden. Hoe kunnen we het vastgoed werkproces om al die vragen te beantwoorden en de uitwerking zo optimaal mogelijk laten aansluiten op de primaire procesketen bij zowel Rijkswaterstaat als het Rijksvastgoedbedrijf? Met al die vragen ga jij aan de slag als coördinator vastgoed!
Hoe jij bijdraagt in jouw rol
Je bent de schakel tussen Rijkswaterstaat en het Rijksvastgoedbedrijf op het gebied van privaatrechtelijke vastgoed aangelegenheden. Als coördinator pak jij de vastgoedvraagstukken op als specialist op het gebied van vastgoed en vastgoedrecht. Je geeft daarbij inhoudelijk advies, want jij bent onze kennispartner. Je vertaalt publieke taken van Rijkswaterstaat naar private voorwaarden bij de advisering aan het Rijksvastgoedbedrijf.
Als coördinator vastgoed bewaak jij het Rijkswaterstaat belang om een grondpositie te hebben. Met derden en interne collega's stem je hierover veelvuldig af. Hierbij kun je denken aan het beoordelen van de beschikbaarheid van grondposities voor de aanleg van zonnepanelen of windturbines. Welke (juridische) randvoorwaarden geef je dan mee aan het Rijksvastgoedbedrijf? Waar nodig maak je gebruik van de specialismen van de interne grond verwerver en juristen. Je adviseert over onder andere grondzaken en je bent goed op de hoogte van de wet- en regelgeving rondom huur, pacht en zakelijke rechten. Ook ben je verantwoordelijk voor de werkverdeling binnen het team naar kennis, kunde en specialisme en behandel je de complexere dossiers. Als het knelt in werkvoorraad vs. Capaciteit, kom je met een voorstel naar management voor prioritering. Je bent voor hen het eerste aanspreekpunt.
Dit is waar jij voldoening uit haalt
Je haalt voldoening uit het zetten van (kleine) stappen in een klein team met als doel om binnen dit kader vastgoed verder te professionaliseren als onderdeel van het Rijkswaterstaat asset managementproces. Als strategisch en tactisch denker ben jij de aangewezen persoon om deze professionalisering voort te zetten. Omdat er veel verschil is tussen het gebied van Midden-Nederland (MN) en West-Nederland Noord (WNN) resulteert dit in een diversiteit aan vastgoedprojecten. Wat jouw werkterrein inhoudelijk veelomvattend maakt en ondanks dat je voornamelijk binnen werkt, zeker niet eentonig. Je werkt aan een grote hoeveelheid dossiers en wat deze functie bijzonder maakt, is dat je zelfstandig adviseert in deze dossiers over het vastgoedbelang: zowel aan de voor- als aan de achterkant. Je hebt veel contacten binnen Rijkswaterstaat en daarbuiten en je schakelt makkelijk tussen conflicterende belangen. Hierdoor kan je je kwaliteit als netwerker en verbinder tussen de diverse belanghebbenden goed inzetten. Je bent in deze rol zowel operationeel, tactisch als strategisch werkzaam. Wij staan open voor nieuwe mogelijkheden en niet alle werkwijzen zijn in beton gegoten. Daarom is jouw kennis van (overheid) vastgoed en jouw ervaring met het verbeteren van werkprocessen meer dan welkom.
Wat wij aan jou waarderen
Je bent de kennispartner, een aanpakker en doorpakker die met het team stappen zet. Dat wil zeggen dat jij mede richting geeft aan de ontwikkeling van het team en tegelijk ook sparringpartner bent voor het management- en directieteam van beide regio's. Een positie waar jij je prima in kan vinden. Ook als je in de keten weerstand ondervindt, kan jij daar goed mee omgaan. Op basis van inhoudelijke argumenten, ervaring en jouw enthousiasme voor het vak krijg jij mensen gemakkelijk met je mee en geef jij op jouw authentieke wijze richting aan het proces. Zijn er momenten dat alles tegelijk lijkt te komen? Ook dan is het fijn dat we iemand zoals jij in huis hebben die prioriteiten stelt en niet zomaar zonder plan of draagvlak aan deze taken begint.
Meer weten?
Wil je eerst meer informatie over deze functie voordat je gaat solliciteren? Dat kan! Neem contact op met Eric Haan, senior adviseur vastgoed, via 06-11165811 of met Anita Kooij, senior adviseur vastgoed, via 06-29632210. We gaan graag met jou in gesprek.
Functie-eisen
- je hebt minimaal een afgeronde hbo opleiding in de richting van vastgoed, rentmeesterij of privaatrecht;
- je hebt enkele jaren werkervaring in een soortgelijke functie.
Arbeidsvoorwaarden
Rijkswaterstaat is een aantrekkelijke werkgever. Dit komt ook tot uiting in onze arbeidsvoorwaarden. Wat bieden wij jou?
- een passend maandsalaris (fulltime is 36 uur per week);
- diverse verlofregelingen en de mogelijkheid om meer of minder te werken;
- hybride werken;
- studiefaciliteiten en persoonlijke ontwikkeling.
Je kan je arbeidsvoorwaardenpakket gedeeltelijk zelf samenstellen door het Individuele Keuze Budget (IKB) Het IKB bestaat uit geld en uren. Je kan zelf kiezen wanneer je het geld uitbetaald wilt hebben. De IKB uren kan je opnemen, deels laten uitbetalen of opsparen voor later. Ook kan je het IKB inzetten voor fiscaal vriendelijke doelen.
Wij vinden het belangrijk dat je zowel op je werk als privé lekker in je vel zit. Wil jij even sporten in je lunchpauze? 's Middags je (klein)kind van school halen en 's avonds je werk afmaken? Een overleg online bijwonen vanuit huis, omdat er een loodgieter langskomt? Bij ons kan je hybride werken als je functie dat toelaat. Je kan een thuisvergoeding ontvangen en er zijn voorzieningen voor het ergonomisch inrichten van je thuiswerkplek.
Bijzonderheden
- je standplaats is Haarlem. Bij Rijkswaterstaat stimuleren we het hybride werken. Werk in overleg met je leidinggevende en collega's vanuit huis of op locatie wanneer je functie dit toelaat;
- de (online) selectiegesprekken vinden plaats op een nader te bepalen datum;
- bij voldoende geschikte reacties kan de vacature eerder sluiten;
- een (online) voorselectietest of een assessment kan onderdeel zijn van het sollicitatieproces. Het maken van een casus en (online) screening, bijvoorbeeld via databanken, kan eveneens deel uitmaken van het sollicitatieproces. Het inwinnen van referenties maakt deel uit van het sollicitatieproces.
Talent als basis, diversiteit als kracht
Rijkswaterstaat is een inclusieve organisatie. Een organisatie die ruimte biedt aan iedereen en die de kracht van de diversiteit van medewerkers gebruikt om samen betere resultaten te halen voor Nederland. Inclusief betekent dat iedereen zich betrokken en gewaardeerd voelt; niet ondanks, maar dankzij de verschillen. Daarom nodigen wij jou graag uit, als jij je herkent in deze vacature, om te solliciteren.
Solliciteren: eerst online, daarna op locatie
Heb je binnenkort je eerste kennismakings- of sollicitatiegesprek? Deze vindt bij voorkeur online plaats. Daarmee stimuleren wij 'slim' reizen. Zo dragen we bij aan minder druk op snelwegen en OV én minder CO2-uitstoot. Heb je toch liever een gesprek op een van onze kantoren? Laat het ons weten, dan kijken we natuurlijk wat mogelijk is.
Ben je toe aan het gesprek voor de 2e ronde of het arbeidsvoorwaardengesprek? Dan ontvangen wij je graag op locatie. Heb je dit gesprek liever online? De recruiter inventariseert wat jouw wensen zijn waarna een definitieve afspraak wordt gemaakt.
Vragen?
Heb je vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met onze recruiter of kijk op onze website voor meer informatie.
Acquisitie op onze vacatures wordt niet in behandeling genomen.
Jouw toekomstige afdeling
Wil jij werken bij Rijkswaterstaat binnen West-Nederland Noord (WNN)? Deze regio is verantwoordelijk voor het onderhoud, het beheer en de aanleg van (snel)wegen en hoofdvaarwegen in de provincie Noord-Holland. Kenmerkend is de sterk politiek-bestuurlijke omgeving, die ook landelijk actief en invloedrijk is.
Tot 2030 staat WNN voor de grootste onderhoudsopgave ooit: de renovatie en vervanging van twaalf bruggen, drie tunnels, drie wegen, vijf sluizen en het grootste gemaal van Europa, in IJmuiden. Daarnaast wordt de komende jaren ruim negentig kilometer snelweg vernieuwd en grotendeels vervangen door stiller asfalt. Veiligheid, leefbaarheid en doorstroming: dat is waar WNN voor staat.
In totaal werken een kleine 300 mensen binnen WNN, verspreid over drie directies: Netwerkontwikkeling, Netwerkmanagement en Bedrijfsvoering.
Werkenpakket
De advisering en ondersteuning van het management, in de breedste zin van het woord: daarvoor staat de afdeling Werkenpakket. Zo zijn we verantwoordelijk voor juridisch advies, informatie- en veiligheidsmanagement, netwerkmonitoring, bedrijfshulpverlening, de AVG, vastgoed en het maken van service level-agreements rondom onder andere facilitaire zaken, huisvesting en ICT.
De professionals binnen de afdeling adviseren, analyseren, regisseren én toetsen. Zo ondersteunen we het management en dragen we bij aan scherpe sturing binnen Rijkswaterstaat, waarbij het realiseren van de maatschappelijke opgave buiten vooropstaat. De afdeling is de voorbije jaren met veel energie opgebouwd. De komende periode gebruiken we om verder te bouwen aan een professionele afdeling, die op effectieve en efficiënte wijze de organisatie voorziet van integrale producten en adviezen.
€4092 - €6045