Manager vastgoed

Onze opdrachtgever, Universiteit Maastricht (UM), beschikt over een indrukwekkende vastgoedportefeuille van circa 60 panden met een bruto vloeroppervlak van ruim 270.000 m2, verspreid over meerdere locaties in Limburg. De UM heeft op dit moment meer dan 22.300 studenten en ruim 5.000 medewerkers uit alle windstreken. Dat zorgt voor een inspirerende en bruisende internationale gemeenschap.

Aan de UM draait alles om de toekomst. Die van de studenten omdat zij een stevige, brede basis mee krijgen voor de rest van hun leven, en die van ons allemaal door het onderzoek naar oplossingen voor vraagstukken in de hele wereld. Met de zes faculteiten zorgt men voor een veelomvattend aanbod aan onderwijs en onderzoek. Bij de UM bouwt men actief mee aan een wereld die snel én fundamenteel verandert.

Het Servicecentrum Facility Services & Real Estate (waar deze rol onder valt) is volop in ontwikkeling. Dit geldt ook voor de afdelingen Vastgoed en Beheer & Onderhoud die worden samengevoegd. Op deze manier wordt de organisatie versterkt om ambities naar de toekomst waar te maken. Denk hierbij aan thema’s zoals klantgerichtheid en professionalisering van de dienstverlening, verduurzaming, kostenefficiëntie en samenwerking met het MUMC+. De rol als Manager Vastgoed is cruciaal om deze ambities te realiseren.

Als Manager Vastgoed geef jij samen met jouw team vorm aan de universitaire omgeving van morgen: duurzaam en toekomstgericht. Jij creëert de ruimte waarin onderwijs en onderzoek kunnen bloeien en bent de verbindende schakel tussen strategie en de fysieke omgeving van de universiteit. Je zet jouw kennis van en ervaring met vastgoed, leiderschap, innovatie en maatschappelijke impact in binnen een dynamische academische omgeving.

Het doel: een duurzame en toekomstgerichte vastgoedportefeuille en -strategie die het onderwijs, onderzoek en de universitaire gemeenschap ondersteunt.

Jouw collega's: een team van ruim 20 vastgoedprofessionals binnen Facility Services die samen werken aan ontwikkeling, beheer, onderhoud en verduurzaming van de gebouwen. Denk hierbij aan Projectmanagers, Vastgoedontwikkelaar, Projectmedewerkers E/W/B, etc.

Als Manager Vastgoed ben jij verantwoordelijk voor het strategisch vastgoedmanagement, van beleidsontwikkeling tot implementatie. Je vertaalt universitaire ambities naar concrete vastgoedoplossingen en werkt nauw samen met het College van Bestuur, faculteiten, servicecentra en externe stakeholders. Je neemt het voortouw in verduurzaming en strategische gebiedsontwikkeling, waaronder samenwerking binnen Brightlands Campussen, het MUMC+ en diverse gemeenten, zoals Maastricht, Heerlen en Venlo.

De komende jaren staan in het teken van significante investeringen in en verduurzaming van ons vastgoed. Je geeft leiding aan een team dat zich richt op vastgoedontwikkeling, projectmanagement, beheer & onderhoud en verduurzaming. In jouw rol verbind je mensen, processen en belangen.

Binnen Facility Services werk je nauw samen met alle andere afdelingen om de organisatiedoelen te realiseren. Je vertegenwoordigt de UM bij externe partijen en levert strategisch advies op het hoogste niveau. Met jouw visie en daadkracht geef je richting aan complexe projecten en bouw je aan een toekomstbestendige campusinfrastructuur. Denk bijvoorbeeld aan grote renovatieprojecten, zoals de Universiteitssingel 50.

Vastgoed maakt onderdeel uit van het servicecentrum Facility Services, je rapporteert aan de Directeur Facility Services. Je speelt een actieve rol in het MT, waar je met je collega MT-leden bijdraagt aan strategische besluitvorming en organisatieontwikkeling van het servicecentrum ten behoeve van de klanten.

We zoeken voor deze uitdagende rol een verbindend leider met academisch werk- en denkniveau (je hebt een achtergrond in bijvoorbeeld Bouwkunde, Technische Bedrijfskunde of MSRE). Woonachtig in Limburg of verhuisbereid. Verder ben je:

• Strategisch en analytisch sterk: Je overziet de lange termijn, verbindt strategie aan vastgoedbeleid en baseert je keuzes op data, risicoanalyses en haalbaarheidsstudies.
• Een ervaren vastgoedprofessional: Je brengt 8 tot 10 jaar ervaring mee in strategisch vastgoedmanagement en instandhouding van gebouwen.
• Een coachend leider: Je brengt coachend leiderschap mee, gekenmerkt door het geven van vertrouwen en je hebt oog voor de ontwikkeling van mensen, waarbij je een omgeving creëert waarin samenwerking en eigenaarschap vanzelfsprekend zijn.
• Organisatie en politiek sensitief: Je begrijpt de academische en politieke context, schakelt tussenbelangen en weet draagvlak te creëren.
• Integer: Je handelt op basis van je morele kompas en bent consistent in woorden en daden.
• Solidair: Solidariteit staat hoog in ons vaandel. We verwachten daarom van jou dat je meedraait in de bereikbare diensten als Hoofd van de Calamiteiten Organisatie (HCO).
• Innovatief en nieuwsgierig: Je zoekt naar vernieuwing in duurzaamheid en digitalisering en durft buiten de gebaande paden te denken.
• Sterk in stakeholdermanagement: Je bent een overtuigende gesprekspartner, zowel intern als extern, en weet strategische samenwerkingen te smeden. Je bent een bruggenbouwer en beschikt over een ruim en relevant netwerk of weet dit door jouw persoonlijkheid in korte tijd op te bouwen. Tevens heb je altijd oog voor de belangen van de klant.

Het gaat hierbij overigens niet om vinkjes, maar om wie jij bent en wat jij meebrengt.

Als Manager Vastgoed bij Facility Services kom je in dienst bij de meest internationale universiteit van Nederland in het prachtige Maastricht. Verder:

• Goede arbeidsvoorwaarden. Voor deze functie geldt een salaris op basis van ervaring tussen € 6.835 en € 8.673 bruto per maand (op basis van een fulltime dienstverband van 38 uur per week). In aanvulling op het maandsalaris zijn een 8,0% vakantie‑uitkering en een 8,3% eindejaarsuitkering van toepassing.
• Een arbeidsovereenkomst voor een periode van 12 maanden met een omvang van 1,0 FTE. Bij gebleken geschiktheid zal de arbeidsovereenkomst omgezet worden in een dienstverband voor onbepaalde tijd.
• Bij de Universiteit Maastricht staat het welzijn van de medewerkers hoog in het vaandel, zo hanteert men flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels vanuit huis te werken indien de aard van je functie dit toelaat. Hiervoor ontvang je maandelijks een thuiswerk‑ en internetvergoeding. Kom je fulltime bij UM werken, dan heb je jaarlijks recht op 29 vakantiedagen en 4 extra feestdagen, te weten Carnavalsmaandag / -dinsdag, Goede Vrijdag en Bevrijdingsdag. Maak je gebruik van de mogelijkheid om compensatie‑uren op te bouwen, dan komen hier nog eens 12 dagen bij. Daarnaast kun jij jouw arbeidsvoorwaarden personaliseren aan de hand van een cao‑keuzemodel.
• UM heeft diverse andere mooie secundaire arbeidsvoorwaarden, hierbij kun je denken aan een goede pensioenregeling bij het ABP en kun je als UM-medewerker meedoen aan bedrijfsfitness en gebruik maken van het zeer uitgebreide sportaanbod dat ook aan de studenten wordt aangeboden.
• Tot slot maar zeker niet onbelangrijk krijg je de ruimte en faciliteiten om jezelf te ontwikkelen: persoonlijk en in jouw vakgebied. Dit faciliteert UM door het bieden van een ruim opleidingsaanbod en ondersteunt men door diverse breed gedragen initiatieven zoals ‘erkennen en waarderen’.

De arbeidsvoorwaarden van de Universiteit Maastricht zijn grotendeels vastgelegd in de CAO Nederlandse Universiteiten. Daarnaast gelden lokale bepalingen, specifiek voor de UM. Voor meer informatie klik hier.