Technisch manager

rvg. SRQ185480

Rijksvastgoedbedrijf

Bij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) bereiken we samen de beste resultaten. En omdat kwaliteit in ons werk centraal staat, krijg je bij ons de ruimte en middelen om je te focussen op de inhoud van je vak. Om nog beter te worden in je vakgebied of om jezelf juist te verbreden. Met al onze experts in huis zijn we één RVB. We hebben respect voor elkaars achtergrond en standpunten, zoeken elkaar op om de vraagstukken vanuit meerdere kanten te bekijken én om van elkaar te blijven leren. Dat maakt dat we als collectief enorm sterk zijn en de meest complexe projecten aankunnen. Juist die 'teamspirit' maakt ons werk zo mooi. 

Ruimte voor groei bij het RVB
Zoals ons vastgoed tegen steeds dynamischer weer moet kunnen, zo moeten ook RVB'ers zich kunnen blijven ontwikkelen in een dynamisch werkveld. Daarom bieden we als werkgever allerlei voorzieningen en tools waarmee iedereen zichzelf 'fit' kan houden. Via trainingen en studies, maar ook door met elkaar én met vakgenoten van buiten de organisatie kennis te delen. Dat houdt ons scherp en up-to-date.

Stabiliteit en goede voorwaarden bij het RVB
Werken vanuit vertrouwen is de basis. Hybride werken is de normaalste zaak van de wereld en door de landelijke spreiding van onze vestigingen kunnen we verder kijken dan de eigen regio. En met onze arbeidsvoorwaarden zijn we gewoon een goede werkgever. Bijvoorbeeld door het Individueel Keuzebudget (dat je naast salaris ontvangt in de vorm van tijd en geld), zelf de balans kiezen tussen werk en privé, verschillende studiefaciliteiten en bedrijfsfitness. 

Met dit alles zorgen we als werkgever voor ontwikkeling, stabiliteit en prettig werken. Dát is wat we willen, want dat maakt onze prestaties alleen maar beter.

Directie Transacties en Projecten

De directie Transacties en Projecten (T&P) is de schakel naar de vastgoed- en bouwmarkt. Wij zijn verantwoordelijk voor het optimaliseren van de vastgoedportefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf met het oog op de door de Rijksdienst gestelde eisen. Onder andere zorgen we voor het uitvoeren van de portefeuillestrategie, het realiseren van omvangrijke verkoopopgaves van vastgoed, het genereren van inkomsten door gebruik van vastgoed en het contracteren van nieuwbouw.

Afdeling Architectuur en Techniek

De afdeling Architectuur en Techniek bestaat uit 10 secties, waarvan 8 met inhoudelijk kennis over architectuur en techniek en twee secties met technisch managers. Met meer dan 200 gespecialiseerde adviseurs zijn we verantwoordelijk voor de technische en architectonische kwaliteit bij complexe projecten en programma's. Ons werkterrein strekt zich uit over de gehele gebouwenportefeuille én de verkoopopgave.

Project

In deze opdracht werk je in de rol van technisch manager (TM) van de opdrachtgever aan meerdere projecten van verschillende omvang en complexiteit. Een belangrijk deel van de projecten betreft de versterking van breedplaatvloeren in bestaande gebouwen als onderdeel van een groter programma. Daarnaast werk je aan gerubriceerde projecten waarvoor een AIVD en/of MIVD veiligheidsonderzoek vereist is.

Je werkt in een integraal projectmanagementteam samen met een project- en contractmanager. Voor grotere of complexe projecten worden daar ook een manager projectbeheersing en omgevingsmanager aan toegevoegd. Jij stelt een adviesteam aan dat bestaat uit een architect en technisch adviseurs en stuurt hen aan. Dit kunnen interne adviseurs van het Rijksvastgoedbedrijf zijn, maar ook commerciële adviseurs die door middel van een raamovereenkomst snel ingezet kunnen worden. Jij staat met jouw team voor de technische en architectonische kwaliteit van het te realiseren gebouw of het te ontwikkelen gebied binnen de (Rijks)kaders.

Opdrachtomschrijving

Met kantoren, gevangenissen, paleizen, militaire bases en rechtbanken heeft het Rijksvastgoedbedrijf de meest diverse vastgoedportefeuille in Nederland. De portefeuille is constant in beweging en daaruit volgen, vaak complexe nieuwbouw- en renovatieprojecten.

Of het nu gaat om een haalbaarheidsstudie voor de verbouwing van een rijkskantoor, of om het verduurzamen en functioneel verbeteren van een gevangenis, als technisch manager sta jij voor het definiëren en borgen van een passende technische en architectonische kwaliteit. Van initiatief tot en met oplevering en binnen gestelde kaders van tijd en geld. Daarbij heb je oog voor duurzaamheid en maatschappelijke meerwaarde en je denkt na over de toepassing van innovatieve technieken.

Enkele van jouw andere verantwoordelijkheden zijn:

• Bepalen van de technische haalbaarheid en opstellen van het technisch programma van eisen;
• Aansturen adviesteam en coördineren van adviezen;
• Aangaan van gesprekken met toekomstige gebruikers;
• Opstellen van uitvragen aan de markt;
• Voeren van de dialoog met de markt in de aanbestedingsfases;
• Risico-gestuurd toetsen of ontwerpen aan de eisen voldoen.

Meest essentiële competenties

• Samenwerken
• Mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden
• Aansturen groep
• Plannen en organiseren
• Analyseren
• Gedeeld leiderschap
• Resultaatgerichtheid
• Overtuigingskracht
• Sensitiviteit omgeving/organisatie

Eisen

• Je beschikt minimaal over een afgeronde technische opleiding op WO-niveau in het fysieke domein, zoals architectuur/bouwkunde, constructie, werktuigbouwkunde, of civiele techniek.
• Je beschikt over minimaal 5 jaar werkervaring. Hierbij is ten minste sprake van:
  • Ten minste 3 jaar relevante, aantoonbare werkervaring met de definitie, voorbereiding en realisatie van omvangrijke, complexe huisvestingsvraagstukken in de utiliteitsbouw. 
  • ten minste 3 jaar relevante, aantoonbare werkervaring met het werken aan utiliteitsbouwprojecten in een politiek bestuurlijke context. 
  • Tevens beschikt de aangeboden kandidaat over ervaring met: i) Het aansturen van een integraal technisch ontwerp- of adviesteam; ii) Technische kwaliteitsborging in besteks- en uitvoeringsfase; iii) Technisch raakvlakkenmanagement.
  • Je beschikt vanuit opleiding of projectervaring over basiskennis van de technische disciplines bouwkunde, elektrotechniek en werktuigbouwkunde.
  • Je hebt een gedegen kennis van betonconstructies en de problematiek van defecten in bestaande breedplaatvloeren.
• Je bent in het bezit van een VCA-certificaat 'Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden VCU' (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat of is bereid beide certificaten op eigen kosten te behalen binnen drie weken na startdatum opdracht (dit dient op het CV te worden vermeld)

Wensen

• Mate van ervaring met het werken in utiliteitsbouw projecten vanuit een opdrachtgeversrol.
• Mate van het kennisniveau van verschillende technische disciplines met het oog op technisch raakvlak-management.
• De mate van ervaring met het werken in complexe utiliteitsbouw projecten in een politiek bestuurlijke context.
• Mate van ervaring met het werken in een omgeving met gerubriceerde informatie.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Je beschikt minimaal over een afgeronde technische opleiding op WO-niveau in het fysieke domein, zoals architectuur/bouwkunde, constructie, werktuigbouwkunde, of civiele techniek.
  2. Je beschikt over minimaal 5 jaar werkervaring. Hierbij is ten minste sprake van:
     • Ten minste 3 jaar relevante, aantoonbare werkervaring met de definitie, voorbereiding en realisatie van omvangrijke, complexe huisvestingsvraagstukken in de utiliteitsbouw. 
     • ten minste 3 jaar relevante, aantoonbare werkervaring met het werken aan utiliteitsbouwprojecten in een politiek bestuurlijke context. 
     • Tevens beschikt de aangeboden kandidaat over ervaring met: i) Het aansturen van een integraal technisch ontwerp- of adviesteam; ii) Technische kwaliteitsborging in besteks- en uitvoeringsfase; iii) Technisch raakvlakkenmanagement.
     • Je beschikt vanuit opleiding of projectervaring over basiskennis van de technische disciplines bouwkunde, elektrotechniek en werktuigbouwkunde.
     • Je hebt een gedegen kennis van betonconstructies en de problematiek van defecten in bestaande breedplaatvloeren.
  3. Je bent in het bezit van een VCA-certificaat 'Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden VCU' (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat of is bereid beide certificaten op eigen kosten te behalen binnen drie weken na startdatum opdracht (dit dient op het CV te worden vermeld)
  4. Mate van ervaring met het werken in utiliteitsbouw projecten vanuit een opdrachtgeversrol.
  5. Mate van het kennisniveau van verschillende technische disciplines met het oog op technisch raakvlak-management.
  6. De mate van ervaring met het werken in complexe utiliteitsbouw projecten in een politiek bestuurlijke context.
  7. Mate van ervaring met het werken in een omgeving met gerubriceerde informatie.
  8. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)
  9. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  10. Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.