Startdatum: 1-6-2026.
Einddatum: 18-12-2026.
Reden: capaciteit.
Mogelijkheid tot verlenging: nog niet bekend
Uren: 36.
Functieschaal: 9.
Senioriteit: senior
Motivatie mbt de eisen is verplicht
Toezicht brandveilig gebruik – bouwwerken met RAC-doormelding (Bbl)
Opdrachtomschrijving:
Je bent verantwoordelijk voor het uitvoeren en opleveren van een integraal toezichtprogramma gericht op het brandveilig gebruik van bouwwerken met een doormelding naar de Regionale Alarm Centrale (RAC), conform het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
De opdracht omvat het zelfstandig uitvoeren van controles, het beoordelen van brandveilig gebruik in de gebruiksfase en het opleveren van juridisch onderbouwde rapportages, inclusief aanschrijvingsbrieven en eventuele hercontroles.
Afbakening van de opdracht:
De opdracht heeft betrekking op circa 80 bouwwerken binnen de Peelland gemeenten. Deze bouwwerken beschikken over een doormelding naar de RAC en hebben uiteenlopende gebruiksfuncties, waaronder logiesfuncties, industriefuncties en overige gebruiksfuncties conform het Bbl. De lijst met te controleren objecten wordt bij aanvang van de opdracht verstrekt.
Resultaat en oplevering:
Je draagt verantwoordelijkheid voor het realiseren van de volgende resultaten:
1. Uitgevoerd toezichtprogramma
Alle 80 objecten zijn gecontroleerd, inclusief hercontroles bij circa 50% van de objecten (ongeveer 40 locaties), indien daar aanleiding toe is.
2. Compleet dossier per object
Per object wordt een controle- en inspectierapport opgeleverd met een heldere beschrijving van de feitelijke situatie, een toetsing aan de relevante bepalingen uit het Bbl, een overzicht van geconstateerde afwijkingen en een onderbouwde risicobeoordeling. Tevens wordt per object een concreet advies gegeven over het vervolg (geen actie, herstel of handhaving).
3. Aanschrijvingsbrief per object
Voor objecten waar overtredingen zijn vastgesteld, wordt een aanschrijvingsbrief opgesteld conform het format van VRBZO, gebaseerd op de bevindingen uit de controle en herleidbaar naar de geldende wet- en regelgeving.
4. Overzichtsrapportage
Na afronding van de controles wordt een eindrapportage opgeleverd met een samenvatting van de uitgevoerde werkzaamheden, een analyse van terugkerende risico’s en overtredingen en een advies voor toekomstig toezicht en prioritering.
Omvang en inzet:
Per object geldt een maximale tijdsbesteding van 8 uur voor de volledige controlecyclus. Deze tijd omvat voorbereiding, reistijd, uitvoering van de controle op locatie, uitwerking van de rapportage, het opstellen van de aanschrijvingsbrief en een eventuele hercontrole.
De totale inzet is afhankelijk van het aantal gerealiseerde controles en hercontroles en is daarmee volledig gekoppeld aan het te behalen resultaat.
Vervoer:
De zzp’er voert de werkzaamheden uit op locatie en maakt daarbij gebruik van eigen vervoer. Reistijd en reiskosten maken integraal onderdeel uit van de opdracht en zijn inbegrepen binnen de vastgestelde tijdsbesteding per object.
Scope van de werkzaamheden
De werkzaamheden omvatten onder meer:
het uitvoeren van controles op brandveilig gebruik van bouwwerken;
het beoordelen van vluchtroutes, brandcompartimentering en brandveiligheidsvoorzieningen;
het toetsen van feitelijk gebruik ten opzichte van gebruiksmelding en regelgeving;
het toetsen aan de relevante bepalingen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving;
het vastleggen van bevindingen en het opstellen van juridisch houdbare rapportages;
het opstellen van aanschrijvingsbrieven en het uitvoeren van hercontroles indien nodig.
Afronding van de opdracht
De opdracht is afgerond wanneer:
alle 80 objecten zijn gecontroleerd;
alle benodigde hercontroles zijn uitgevoerd;
alle rapportages en aanschrijvingsbrieven zijn opgeleverd en geaccepteerd;
de eindrapportage is opgeleverd.
Vereiste expertise:
Je voert de opdracht uit op basis van aantoonbare specialistische expertise op het gebied van brandveiligheid in de gebruiksfase en de toepassing van het Besluit bouwwerken leefomgeving.
Daarnaast beschikt de zzp’er over ervaring met het uitvoeren van toezicht op bouwwerken met een verhoogd risicoprofiel en met het opstellen van juridisch houdbare inspectie- en toezichtrapportages.
De opdracht betreft specialistische werkzaamheden waarvoor binnen de organisatie niet structureel de benodigde capaciteit beschikbaar is.
Werkwijze en verantwoordelijkheid:
Je bent (als zzp’er) volledig verantwoordelijk voor de uitvoering en het behalen van de afgesproken resultaten. De opdracht wordt zelfstandig uitgevoerd, waarbij de zzp’er de planning en werkwijze bepaalt binnen de gestelde kaders.
De werkzaamheden worden onafhankelijk en voor eigen rekening en risico uitgevoerd. Afstemming met de opdrachtgever vindt plaats op basis van voortgang en oplevermomenten.
Voor jou herkenbaar:
Je hebt direct een gevoel bij onze missie Zorg voor Veiligheid. Ook in onze kernwaarden herken je jezelf. Dat is een goede start. Maar wat heb je nog meer in je bagage? Daar zijn we benieuwd naar. En ja, we hebben ook wel wat op ons verlanglijstje staan.
Functie-eisen:
Je hebt aantoonbaar een hbo werk- en denkniveau;
Je hebt gedegen Theoretische en praktische kennis van brandpreventie en Fire Safety Engineering (diploma Specialist brandveiligheid NIPV, Specialist brandveiligheid gevorderd of gelijkwaardig);
Je hebt kennis en inzicht in het handhavingsinstrumentarium van de Algemene wet bestuursrecht en in de gemeentelijke en regionale beleids- en planvormingsprocessen;
Je bent vaardig in het analyseren van ontwikkelingen en problemen het aandragen van mogelijke oplossingen.;
Het opstellen van adviesrapporten gaat je makkelijk af en je bent sterk in handhavingscommunicatie (variëren in aanpak/methode om doel te bereiken);
Je bent een aanpakker en kunt zonder veel begeleiding snel zelfstandig werken.