In een leeggekomen woning werken vaak meerdere vakdisciplines achter elkaar. Als een onderdeel uitloopt, schuift de rest van de planning mee. Als Werkvoorbereider Mutatieonderhoud in Utrecht zorg jij dat werkzaamheden logisch op elkaar aansluiten. Je verdient € 3.800 tot € 4.800 bruto per maand en krijgt een auto van de zaak en 42 vrije dagen.
Je organiseert niet alleen losse werkzaamheden, maar bouwt een compleet en haalbaar plan waarmee het uitvoeringsteam vooruit kan.
Wat je gaat doenAls Werkvoorbereider Mutatieonderhoud begeleid je leegstaande woningen vanaf de technische opname. Je brengt in kaart welke onderdelen behouden kunnen blijven, waar herstel nodig is en welke elementen volledig moeten worden vervangen.
Vervolgens bepaal je de juiste uitvoeringsvolgorde. Sloopwerk moet gereed zijn voordat nieuwe voorzieningen worden aangebracht en afwerking kan pas beginnen wanneer het technische werk is gecontroleerd. Jij legt deze afhankelijkheden vast en stemt ze af met vakmensen, leveranciers en onderaannemers.
Tijdens de uitvoering bewaak je meerdere woningen tegelijk. Je houdt zicht op materiaal, capaciteit en budget en grijpt in wanneer de planning dreigt te verschuiven. Hierdoor blijft de opleverdatum haalbaar zonder dat werkzaamheden overhaast worden uitgevoerd.
Jouw werkzaamheden
- Inspecteren van leegstaande woningen en bepalen van de volledige onderhoudsomvang.
- Uitwerken van werkzaamheden in calculaties, materiaaloverzichten en uitvoeringsplanningen.
- Op elkaar afstemmen van verschillende vakdisciplines en levermomenten.
- Volgen van budget, voortgang en belangrijke controlemomenten tijdens de uitvoering.
- Voorbereiden van opleveringen en laten herstellen van eventuele aandachtspunten.
Je gaat aan de slag bij een bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks reparaties uitvoert in woningen van woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Binnen deze organisaties werken vaste onderhoudsteams van werkvoorbereiders, vakmensen, uitvoerders en onderaannemers samen om bewoners snel en goed te helpen.
Wie ben jij?- Een afgeronde mbo-opleiding richting bouwkunde of vergelijkbare praktijkervaring.
- Ervaring als werkvoorbereider, werkorganisator, mutatiecoördinator of calculator.
- Goed kunnen overzien welke werkzaamheden van elkaar afhankelijk zijn.
- Financieel bewust en duidelijk in de samenwerking met uitvoering en ketenpartners.
- Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B.
- Een salaris van € 3.800 tot € 4.800 bruto per maand, passend bij jouw kennis en zelfstandigheid.
- Een auto van de zaak voor woningopnames, controles en overlegmomenten in de regio.
- 42 vrije dagen per jaar, zodat een volle projectplanning niet ten koste gaat van jouw eigen tijd.
- Verantwoordelijkheid over complete woningtrajecten met een duidelijke start en oplevering.
- De ruimte om jouw planning en technische aanpak zelf vorm te geven.