Je stuurt een team aan die zich richt op dagelijkse werkzaamheden binnen het vastgoed en onderhoud
De functie
Als Werkvoorbereider Dagelijks Onderhoud speel je een cruciale rol in het coördineren van service- en reparatieopdrachten. Je leidt een team van toegewijde vakmensen in het veld en motiveert hen om gepland onderhoud tijdig en met de hoogste kwaliteit uit te voeren. Deze uitdagende functie staat bij op je te wachten, waarbij je verantwoordelijk bent voor de regio Amsterdam. Jouw inzet draagt bij aan het creëren van een aangename woonomgeving voor iedereen.
Taken en Verantwoordelijkheden:
- Aansturen van een team van veelzijdige professionals die dagelijks onderhoud uitvoeren aan huurwoningen van woningcorporaties
- Coördineren van opdrachten die door externe partijen worden uitgevoerd als onderaannemers
- Fungeren als de schakel tussen woningcorporaties en ons bedrijf, waarbij je actief bijdraagt aan de vertaling van beleid naar praktijk
- Onderhouden van nauw contact met opdrachtgevers om de tevredenheid van huurders te optimaliseren
- Intensief betrokken zijn bij de uitvoering van projecten door ons team van vakmensen, waarbij je coacht, begeleidt en evalueert
Takenpakket:
- Coördineren van zorgvuldige uitvoering van service- en reparatiewerk door zowel interne als externe teams
- Toezicht houden op kwaliteit, planning en financiële afhandeling van opdrachten
- Bewaken van belangrijke prestatie-indicatoren (KPI's) voor Van Wijk en onze opdrachtgevers met betrekking tot service- en mutatieonderhoud
- Rapporteren van de voortgang van jouw werkzaamheden en die van je team aan de uitvoerder van dagelijks onderhoud
Over het bedrijf
Binnen dit bedrijf staat bouwen aan kwaliteit en innovatie centraal. Als vooraanstaand bedrijf in de vastgoedsector, hebben ze een sterke reputatie opgebouwd in het leveren van hoogwaardig vastgoedonderhoud en diensten die verder gaan dan alleen reparaties. Met een scherp oog voor detail en een toewijding aan duurzame oplossingen, streeft dit bedrijf ernaar om woningen en gebouwen te creëren die niet alleen voldoen aan de behoeften van vandaag, maar ook aan die van morgen.
De organisatie begrijpt dat vastgoed meer is dan alleen stenen en structuren; het gaat om mensen die er wonen en werken. Daarom zijn ze toegewijd aan een klantgerichte aanpak, waarbij ze luisteren naar de behoeften van hun klanten en partners. Samenwerking is de kern van hun succes, zowel intern tussen collega's als extern met klanten en stakeholders. Deze samenwerking vormt de basis voor het realiseren van projecten van hoge kwaliteit en het bouwen van langdurige relaties.
Jouw profiel
Binnen de afdeling Dagelijks Onderhoud werk je nauw samen met 28 collega's, verdeeld over drie locaties. Jij hebt de leiding over een buitendienstteam van 8 medewerkers in de regio Amsterdam. Deze afdeling vormt een hechte en enthousiaste gemeenschap waarin onderlinge betrokkenheid en samenwerking centraal staan. Samen streven we naar hoogwaardig vastgoedonderhoud en uitstekende bedrijfsresultaten door klantgerichte dienstverlening aan onze klanten en huurders. Innovatie en het delen van ideeën worden aangemoedigd en we zijn voortdurend op zoek naar efficiëntere werkmethoden.
Profiel:
- Je hebt een sterke affiniteit met werken in het veld en bent graag in contact met huurders en opdrachtgevers
- Je communiceert helder en doortastend tijdens gesprekken en weet je team effectief aan te sturen en te controleren
- Positieve teamspeler die om kan gaan met uitdagingen en weerstand, en bijdraagt aan een optimale uitvoering van dagelijks onderhoud
- Je hebt een drive voor persoonlijke ontwikkeling en bent bereid om (interne) trainingen te volgen
Vereisten:
- Mbo 4 werk- en denkniveau
- VCA VOL-certificering, of bereidheid deze via ons te behalen
- Technische expertise om de kwaliteit van het werk te beoordelen
- Bereidheid om trainingen te volgen
- Rijbewijs B (BE is een pre)
- Ervaring in het coachen en begeleiden van teams
- Je identificeert jezelf met onze kernwaarden: duurzaam, gedreven, klantgericht en samenwerkingsgericht
€2800 - €4200 monthly