Vacatures makelaar Groningen

ghi 3086. Waterschap Noorderzijlvest

Opdrachtomschrijving

Waterschap Noorderzijlvest zorgt in een groot deel van Groningen, in Noord- en Midden-Drenthe en in een stukje Friesland voor veilig leven met water, schoon water, gezuiverd water en voldoende water in elk seizoen. Voor onze 300 medewerkers gaat een gezonde en toekomstbestendige leef-, woon- en werkomgeving van de circa 383.000 inwoners in ons gebied boven alles. Dit vraagt om gedreven professionals die uitblinken in hun eigen vakgebied en passie.

Voor het team Onderhoud Noord zijn wij op zoek naar een enthousiaste en deskundige:

Adviseur grondzaken en vastgoed (32 uur per week) tot eind 2025
Wil jij een sleutelrol bij het versterken van de grondpositie van ons waterschap zodat wij onze doelen in het waterbeheer kunnen realiseren en de effecten van klimaatverandering kunnen tegen gaan? Lijkt het jou leuk om je bezig te gaan houden als procesverantwoordelijke met het onderhandelen, verwerven en beheren van vastgoed/grondzaken in de eigen (gebieds)projecten? Ben je op zoek naar een baan waarbij je je ervaring in kunt zetten met het aankopen en verwerven van grond en pachtzaken? Kom dan als adviseur grondzaken en vastgoed het team Onderhoud Noord tijdelijk versterken!

Opdrachtomschrijving

• Als adviseur vastgoed en grondzaken zorg je voor dat het onderhandelen, verwerven en tijdelijk beheren van vastgoed en grondzaken in de eigen (gebieds)projecten en de uitvoering hiervan, wordt uitgevoerd. Dit doe je in nauw overleg met collega's zoals projectleiders en uitvoerders. Je bent hierin verantwoordelijk voor het proces.
• Je stuurt adviesbureau's en rentmeesters op een efficiënte wijze aan. Daarnaast zorg je voor een kwalitatief goede voorbereiding en afhandeling van contracten bij de notaris.
• Je zorgt ervoor dat de (pacht)contracten en overeenkomsten die worden afgesloten van hoogwaardige kwaliteit zijn en in sommige gevallen ben je zelf auteur van deze stukken.
• Je voert al dan niet zelfstandig onderhandelingen met eigenaren/gebruikers van vastgoed/grondzaken en pakt vragen en klachten hierover pro-actief op.
• Je denkt mee bij de aanschaf van een registratiesysteem voor vastgoed en grondzaken en zorgt voor implementatie.

Kandidaatomschrijving

Wat vragen we van je

• een HBO+ werk- en denkniveau en minimaal 5 jaar relevante werkervaring in de makelaardij/vastgoed
• kennis en affiniteit met strategische ontwikkelingen in de grondmarkt en het landelijk gebied
• het vermogen om op verschillende abstractieniveaus te acteren
• pro- actieve houding
• goede schriftelijke en mondelinge vaardigheden
• het vermogen om planmatig te werken en daarbinnen duidelijke en haalbare afspraken te maken
• een open en verbindende, communicatieve manier van (samen)werken
• gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen.

Je competenties en talenten

• Je bent een stevige gesprekspartner die op een natuurlijke wijze kan adviseren en overtuigen
• Je hebt een sterk analytisch vermogen en weet dit op de juiste toon te verwoorden
• Je werkt resultaatgericht, bent flexibel en denkt in termen van mogelijkheden en oplossingen
• Je signaleert problemen en herkent belangrijke informatie, die je vertaalt naar de organisatie en deelt met betrokken partijen.
• Je herkent politieke belangen en verhoudingen en handelt hiernaar.

Eisen

In het bezit van een hbo diploma

Op cv aantoonbaar minimaal een afgeronde hbo opleiding.

Gunningscriteria

Weging prijsdeel:25 %

Motivatiebrief

Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

Beoordelingscriteria: De brief dient door de kandidaat zelf geschreven te worden. De kandidaat dient gemotiveerd aan te geven waarom hij/zij geschikt is voor deze opdracht en voldoet aan de competenties (door middel van voorbeelden). De brief wordt door de opdrachtgever getoetst aan de hand van de omschreven functietaken en/of competenties zoals verwoord in de kandidaat- en/of opdrachtomschrijving.

Weging:20 %

Relevante opleiding

Een relevante opleiding op het vakgebied zoals bijvoorbeeld: makelaar.

Weging:15 %

Aantal jaren relevante werkervaring

Kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring met grondzaken en vastgoed.

Weging:15 %

Interview

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

De kandidaat wordt gedurende het gesprek getoetst op de gevraagde kennis, ervaring en competenties zoals beschreven in de kandidaat en/of opdrachtomschrijving. Daarnaast wordt er beoordeeld of de kandidaat past binnen de organisatie en/of er een klik is met de kandidaat.

Weging:25 %

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• 1. Op cv aantoonbaar minimaal een afgeronde hbo opleiding.
  2. Beoordelingscriteria: De brief dient door de kandidaat zelf geschreven te worden. De kandidaat dient gemotiveerd aan te geven waarom hij/zij geschikt is voor deze opdracht en voldoet aan de competenties (door middel van voorbeelden). De brief wordt door de opdrachtgever getoetst aan de hand van de omschreven functietaken en/of competenties zoals verwoord in de kandidaat- en/of opdrachtomschrijving.
  3. Een relevante opleiding op het vakgebied zoals bijvoorbeeld: makelaar.
  4. Kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring met grondzaken en vastgoed.
  5. Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
  6. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?

  7. Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.