Wij zoeken een Senior Projectleider Wonen met een technische portefeuille, die rapporteert aan de gebiedsmanager en een sterke samenwerking heeft met het team dagelijks onderhoud. Je bent de schakel tussen operatie en strategie waarbij je op de stoel van de huurder gaat zitten.
In 2026 wordt een werkproces uitgerold voor de cyclische vervanging van BKT-renovaties. (badkamer-keuken-toilet). Hiervoor is asset management jouw opdrachtgever en met hen stem je af over de aan te pakken complexen. Je betrekt de afdeling inkoop voor mogelijke inkooptrajecten en stemt af met onze vaste co‑making partners dagelijks onderhoud over de uitvoering. Natuurlijk schakel je ook met andere afdelingen die deze uitvoering raakt, zoals de vastgoedafdeling en bied je (o.m. Op het gebied van het verbeteren van processen) ondersteuning aan het team dagelijks onderhoud. Je staat voor de kwaliteit van de oplevering en controleert de prestaties van de co‑makers. Dit alles in het belang van een tevreden huurder. Komend jaar is een proefjaar om met elkaar ervaring op te doen om vervolgens het werkproces verder te brengen voor de aankomende jaren.
Het is een nieuwe functie binnen onze organisatie dus we gaan samen op zoek naar een goede invulling. Dat betekent dat kaders of richtlijnen nog niet in beton gegoten zijn. Daar kan jij juist een bijdrage in leveren.
Wat ga jij verder doen?Je wordt betrokken bij diverse complexe (technische) projecten zoals bijvoorbeeld de brandveiligheid. Dit vanuit de ervaring van de huurder.
Je houdt je bezig met (het opzetten van) data gestuurde processen in samenhang met de senior medewerker dagelijks onderhoud.
Je bent vertegenwoordiger van Woonplus bij de huurcommissie en Geschillen Advies Commissie zaken. En daarnaast coördineer je de informatiestroom richting de huurcommissie en GAC. Jij vraagt deze informatie uit en bewaakt de tijdigheid. Interne afstemming met de collega’s van andere afdelingen waaronder verhuur, asset, planmatig onderhoud, projecten en ontwikkeling is een terugkerend onderdeel van je werk. Jij bent het aanspreekpunt wanneer een zaak voorkomt.
Je rapporteert en analyseert resultaten van jouw projecten of beleidskeuzes.
Je vertaalt, implementeert en borgt bestaand en nieuw beleid.
Je duidt en analyseert relevante in- en externe ontwikkelingen.
Onze ideale kandidaat kent de woningmarkt en/of volkshuisvesting. Je bent digitaal ingesteld en maakt optimaal gebruik van data en systemen. Je hebt een brede interesse in operationeel beleid en zet graag de huurder centraal. Je wordt enthousiast van het contact met huurders en samenwerken volgens co‑making. Je neemt initiatief en bent in staat collega’s en partners te enthousiasmeren en vorm te geven aan een verbindende functie.
Wat breng je mee?Een afgeronde hbo‑ of wo‑opleiding in bouwkundige en/of technische richting.
Kennis van processen in (dagelijks) onderhoud bij voorkeur binnen een woningcorporatie.
Kennis van het huurrecht binnen onderhoudsprocessen.
Ruime kennis van en ervaring met project‑ en procesmanagement en beleidsontwikkeling binnen de woningmarkt of volkshuisvesting.
Ervaring met cyclische processen en met communicatie richting co‑makers.
Werken in en aan een leuk, gezellig team waar plezier en verantwoordelijkheid hand in hand gaan.
Verder kun je rekenen op:
Een arbeidsovereenkomst (36 uur per week) voor 1 jaar. Als de samenwerking ons allebei bevalt, krijg je daarna een contract voor onbepaalde tijd.
Een marktconform salaris volgens de cao Woondiensten schaal I‑K (Salarisrange €4.338 - €6.890). Inschaling hangt af van relevante kennis en ervaring.
Een afwisselende baan met veel eigen verantwoordelijkheid.
Goede opleidings‑ en ontwikkelingsmogelijkheden via een persoonlijk budget.
Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een laptop, telefoon en sportvergoeding van €240 per jaar.
Eindejaarsuitkering van 4 %.
Een fijne organisatie met enthousiaste en betrokken medewerkers.
Woonplus Schiedam is een ambitieuze woningcorporatie die volop in beweging is. Onze organisatie heeft korte lijnen en een platte structuur. We bieden betaalbare en goede woningen aan Schiedammers én we leveren een bijdrage aan het welzijn van onze bewoners. Dit doen we door ons in te zetten voor een goede, veilige en sociale woonomgeving. Bij Woonplus Schiedam hebben we hart voor onze huurders: we wonen met ze mee! Daardoor dragen we echt bij aan de vitaliteit van Schiedam. Sluit je ook aan bij ons team en maak het verschil in onze maatschappelijke organisatie.
Interesse?Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met Patricia Kouwen, via 010 – 20.45.100.
Wil je eerst meer weten over Woonplus Schiedam? Kijk dan op www.woonplus.nl.
Goed om te weten: Wie in dienst treedt bij Woonplus, moet een positieve verklaring omtrent gedrag (VOG) kunnen overleggen. Een assessment kan deel uitmaken van de sollicitatieprocedure.
#J-18808-Ljbffr€4338 - €6890 monthly