Je begint de dag met het team en bespreekt welke onderhoudsopdrachten extra aandacht nodig hebben. Later zit je met een opdrachtgever aan tafel over de resultaten en help je een werkvoorbereider bij het oplossen van een knelpunt. Als teamleider houd jij overzicht en zorg je dat jouw mensen hun werk goed kunnen doen.
Je geeft leiding aan een team binnen het dagelijks en mutatieonderhoud in Amsterdam. Je verdient van € 5.200 tot € 6.000 bruto per maand en krijgt de ruimte om processen, resultaten en de samenwerking met opdrachtgevers zichtbaar te verbeteren.
Wat je gaat doen
Jouw werkzaamheden
- Leidinggeven aan en coachen van een team werkvoorbereiders binnen dagelijks en mutatieonderhoud.
- De kwaliteit, planning, klanttevredenheid en financiële resultaten van opdrachten bewaken.
- Relaties met opdrachtgevers en onderaannemers onderhouden en gemaakte afspraken opvolgen.
- Knelpunten tijdig signaleren, escalaties voorkomen en processen binnen het team verbeteren.
- Sturen op rendement, KPI’s en faalkosten en kennisdeling en ontwikkeling binnen het team stimuleren.
Je gaat aan de slag bij een gespecialiseerd bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks werkt aan woningen van woningcorporaties in de Randstad. Binnen de afdeling dagelijks en mutatieonderhoud worden reparaties, calamiteiten en complete woningmutaties voorbereid en uitgevoerd.
De lijnen tussen werkvoorbereiding en uitvoering zijn kort. Processen worden continu verbeterd met vaste overlegmomenten, digitale hulpmiddelen en de kennis van collega’s buiten. Je komt terecht in een nuchter en betrokken team waarin snel schakelen, afspraken nakomen en bewoners goed helpen centraal staan.
Wie ben jij?- Minimaal hbo werk- en denkniveau.
- Minimaal 5 jaar ervaring in een vergelijkbare leidinggevende functie binnen de bouw of het vastgoedonderhoud.
- Sterk bouwtechnisch en commercieel inzicht en ervaring met financiële projectbewaking.
- Kennis van projectmatig werken, KPI-sturing en ERP-systemen.
- In het bezit van rijbewijs B en een VCA-VOL-certificaat, of bereid dit via ons te behalen.
- Een bruto maandsalaris van € 5.200 tot € 6.000 op basis van 40 uur, afhankelijk van jouw ervaring.
- 42 vrije dagen per jaar, bestaande uit 25 vakantiedagen en 17 ADV-dagen.
- Een auto van de zaak, laptop en telefoon om jouw werk goed te kunnen uitvoeren.
- Uitstekende pensioenregeling .
- Een functie van 32 tot 40 uur met veel invloed op jouw team, de werkprocessen en de samenwerking met opdrachtgevers, plus volop ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden.
€5200 - €6000 monthly