Heb jij oog voor detail en wil je een positieve impact maken op de ruimtelijke ontwikkeling van jouw stad? Als Junior Vergunningverlener Omgevingswet ben jij verantwoordelijk voor het beoordelen van vergunningsaanvragen die betrekking hebben op bouwen, wonen, milieu en monumenten. Jij zorgt ervoor dat deze aanvragen voldoen aan alle regels en wetten, en draagt zo bij aan een duurzame en leefbare omgeving. Benieuwd hoe jouw dag eruit kan zien? Lees dan verder!Het betreft een vacature voor de regio Utrecht voor 32 uur tot 36 uur per week. Het is mogelijk om na één jaar in vaste dienst te treden bij de gemeente.
Een dag in het leven van een Junior Vergunningverlener Omgevingswet
Het is maandagochtend en je start je dag met een kop koffie op het gemeentehuis. Op je planning staat een nieuwe aanvraag voor een bouwvergunning van een inwoner die zijn woning wil uitbreiden met een serre. Je opent het dossier en begint met het toetsen van de aanvraag aan de Omgevingswet. Voldoet het ontwerp aan de bouwtechnische eisen? En houdt de aanvraag rekening met de regels rondom duurzaamheid en milieu?Nadat je de aanvraag grondig hebt bestudeerd, is het tijd om contact op te nemen met de aanvrager. Je belt hem op om enkele vragen te verduidelijken en geeft advies over mogelijke aanpassingen om ervoor te zorgen dat de vergunning wordt goedgekeurd. Met jouw heldere uitleg help je de aanvrager op weg, en hij is blij met de duidelijke communicatie.
Rond lunchtijd heb je een overleg met collega's van de afdelingen Monumentenzorg en Ruimtelijke Ordening. Samen bespreek je een complex dossier: een monumentaal pand in het stadscentrum dat wordt omgebouwd tot appartementen. Hierbij moet niet alleen gekeken worden naar de bouweisen, maar ook naar het behoud van de monumentale waarde. Jouw rol hierin is essentieel, omdat jij zorgt dat het project aan alle wetten en regels voldoet zonder de historische waarde van het gebouw uit het oog te verliezen.
In de middag werk je verder aan een aantal kleinere vergunningsaanvragen, zoals het plaatsen van een dakkapel en het kappen van een boom in een beschermd gebied. Je werkt nauwkeurig en houdt bij elke aanvraag rekening met zowel de wetgeving als de belangen van bewoners en de omgeving. Aan het einde van de dag schrijf je een advies voor een grote bouwontwikkeling aan de rand van de stad. Je bereidt alles voor om later de vergunning af te ronden en zorgt ervoor dat alle partijen op de hoogte zijn van de volgende stappen.
Wat ga je doen?
Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet ingegaan. Hierdoor verandert de rol van vergunningverlener ook. Voorheen moest je vaak nee verkopen, nu kun je meedenken over de mogelijkheden en zo werken aan een oplossing voor de aanvrager. Als vergunningverlener behandel je aanvragen voor omgevingsvergunningen in de zin van de Omgevingswet. Je beoordeelt specifiek omgevingsvergunningen voor het ruimtelijk domein. Dit zijn zeer uiteenlopende aanvragen van bouwplannen tot kapvergunningen tot gebruiksmeldingen. Dit zorgt ervoor dat een dag nooit hetzelfde is.Als casemanager Omgevingswet ken jij de regels omtrent vergunningvrij bouwen en toets jij de bouwplannen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de Omgevingswet. Je bent verantwoordelijk voor het gehele traject rondom een aanvraag. Je hebt zowel contact met de aanvragers als met collega's, gemeentes en andere externe partijen. Een advies over de toetsing van andere beoordelingscriteria vraag je uit bij je collega's van de afdelingen ro, milieu, welstand, maar ook bij instanties als de brandweer. In samenwerking werk je vlot en zorgvuldig toe naar het nemen van beslissingen op de voorliggende aanvragen.
- Je bent van begin tot eind verantwoordelijk voor een goed verloop van de vergunningenprocessen;
- Is de aanvraag compleet;
- Toetsen van aanvragen aan de huidige wet-en regelgeving;
- Je coördineert en behandelt (complexe) aanvragen.
Waar jij over beschikt als Junior Vergunningverlener
Als je gedreven bent om bij te dragen aan de ruimtelijke ontwikkeling van je omgeving en houdt van een uitdagende, dynamische baan, dan is dit de perfecte functie voor jou. Je hebt oog voor detail, werkt graag met wet- en regelgeving en vindt het leuk om mensen te helpen bij het realiseren van hun bouw- of ontwikkelingsplannen. Bovendien krijg je de kans om je te ontwikkelen in een functie waarin je nooit bent uitgeleerd.
Wat je verder meebrengt:
- Een afgeronde HBO of WO opleiding in de richting van: Built Environment, Bouwkunde, Rechten, Integrale Veiligheidskunde of Bestuurskunde;
- Je bent leergierig en houdt ervan om je kennis continu te verbeteren;
- Voor minimaal 32 uur per week beschikbaar;
- Oog hebben voor detail en je kunt goed schakelen tussen verschillende aanvragen;
- Je bent communicatief sterk en legt graag uit hoe de regels werken.
Wat jij krijgt als Junior Vergunningverlener
Aandacht voor onze collega's staat bij ons hoog in het vaandel. Wij snappen dat een nieuwe baan veel met zich meebrengt en om nieuwe collega's te ontlasten richten wij ons op het aanbieden van vaste contracten, zoeken we samen naar de juiste werk-privébalans en staan wij altijd voor je klaar! Wij zorgen ervoor dat je van betekenis kan zijn voor Wyzer, maar ook jezelf!
En meer
- Een uitdagende startersfunctie met volop doorgroeimogelijkheden.
- Een salaris, passend bij jouw werkervaring, capaciteiten en kwaliteiten conform aanloopschaal 8 van de gemeente CAO. Uiteindelijk groei je door naar schaal 9 of 10;
- Leaseauto of reiskostenvergoeding;
- De mogelijkheid om na een jaar vast in dienst te treden bij de gemeente;
- Een aantrekkelijk employee benefitspakket op het gebied van collectieve pensioenen en verzekeringen;
- Meer dan voldoende vakantiedagen en vakantiegeld om geslaagde vakantie(s) te plannen;
- De mogelijkheid om opleidingen, trainingen en cursussen te volgen via onze eigen Academie en ons online platform op EigenWyzer.
Wat kan jij nu doen?
Ben je enthousiast geworden en wil je samen kijken naar de mogelijkheden? Fijn! Solliciteer dan direct! Solliciteren kan tot 15 april. Heb je eerst nog vragen? Dan mag je uiteraard contact met mij opnemen! De koffie staat alvast klaar!
In overeenstemming