Een lekkage in een bewoonde woning vraagt om snel schakelen. Een leeggekomen woning die klaar moet worden gemaakt voor de volgende huurder vraagt juist om een strakke voorbereiding en planning. Jij zorgt bij beide werkstromen dat de juiste vakmensen, materialen en informatie op tijd beschikbaar zijn.
Je werkt vanuit Delft aan onderhoudsopdrachten in de regio, verdient van € 3.900 tot € 5.000 bruto per maand en hebt 42 vrije dagen. Zo heb je een afwisselende functie dicht bij huis én genoeg tijd om buiten je werk op te laden.
Wat je gaat doenAls werkvoorbereider ben je de schakel tussen woningcorporaties, bewoners, vakmensen en ketenpartners. Je werkt binnen twee duidelijk verschillende werkstromen.
Bij dagelijks onderhoud gaat het om reparatieverzoeken in bewoonde woningen. Je beoordeelt wat er nodig is, stelt een offerte op en zorgt dat de juiste vakman snel aan de slag kan.
Bij mutatieonderhoud gaat het om leegstaande woningen die voor de komst van een nieuwe huurder worden hersteld. Hiervoor bereid je de werkzaamheden uitgebreider voor, maak je een planning en coördineer je de verschillende vakdisciplines.
Je legt alle projectinformatie zorgvuldig vast in het ERP-systeem en bewaakt de voortgang, kosten en gemaakte afspraken. Daardoor weten de opdrachtgever en de uitvoering steeds waar ze aan toe zijn.
Jouw werkzaamheden
- Offertes aanvragen en opstellen aan de hand van werkopnames en reparatieverzoeken.
- Planningen maken en vakmensen en ketenpartners per opdracht coördineren.
- Materialen, materieel en eventuele vergunningen tijdig regelen.
- Projectinformatie, kosten en meer- en minderwerk correct vastleggen in het ERP-systeem.
- Overleggen voorbereiden en bijdragen aan verbeteringen binnen de werkprocessen.
Je gaat aan de slag bij een ervaren bouw- en onderhoudsorganisatie die dagelijks onderhoud en mutatieonderhoud verzorgt voor woningcorporaties in de Randstad.
Binnen de regionale teams werken werkvoorbereiders, vakmensen en ketenpartners nauw samen. De werkwijze is nuchter en duidelijk: problemen snel beoordelen, afspraken vastleggen en zorgen dat bewoners en opdrachtgevers goed worden geholpen
Wie ben jij?- Minimaal mbo 4-niveau in Bouwkunde of een vergelijkbare technische richting.
- Ervaring met werkvoorbereiding binnen vastgoedonderhoud, renovatie of bouwgebonden techniek.
- Ervaring met ERP-systemen, Microsoft Office en digitale planningstools.
- Technisch en commercieel inzicht en kennis van bestekken en meetstaten.
- Bij voorkeur woonachtig in Delft, Den Haag, Rotterdam of omgeving.
- Een bruto maandsalaris van € 3.900 tot € 5.000 op basis van 40 uur.
- Een laptop en telefoon van de zaak en, afhankelijk van jouw werkzaamheden, eventueel een auto van de zaak.
- 42 vrije dagen per jaar: 25 vakantiedagen en 17 ADV-dagen, zodat je genoeg tijd hebt voor vakantie, gezin en ontspanning.
- Vanaf je eerste werkdag bouw je een goed pensioen op via bpfBOUW.
- Onderhoudsopdrachten in Delft en omgeving, waardoor je de regio goed leert kennen en minder tijd kwijt bent aan lange reisafstanden.
Daarnaast krijg je opleidingsmogelijkheden en ruimte om mee te denken over slimmere en efficiëntere werkprocessen.
Salarisomschrijving€3900.00 - €5000.00 monthly