Als (senior) projectleider maatschappelijk vastgoed geef je leiding aan complexe bouw- en verduurzaamsprojecten die direct bijdragen aan de toekomst van Zwolle.Je stuurt op kwaliteit, planning en financiën, werkt intensief samen met aannemers en stakeholders en verbindt beleid met uitvoering. Met jouw regie en visie zorg je voor toekomstbestendige gebouwen en lever je een zichtbaaré bijdrage aan duurzame maatschappelijke voorzieningen.
36 uur per week, jaarcontract met intentie tot vast dienstverband
Maximaal € 7.163 (schaal 12)
Stadsingenieurs
De afdeling Stadsingenieurs (ongeveer 80 professionals en groeiende) is nieuw en ontstaan uit de herstructurering van het fysieke domein. De afdeling bestaat uit vier teams: projectleiders, directievoering, werkvoorbereiding en advies, met daarnaast een stafbureau. Als technisch geweten van de stad verbinden we maatschappelijke opgaven met opgaven in de openbare ruimte. We ontwikkelen nieuwe wijken, versterken infrastructuur en werken aan complexe projecten in de historische binnenstad. Dit doen we door integrale advisering in de voorfase van projecten en een stevige regie op de uitvoering.
De opgave in Zwolle is sterk in beweging, en duurzaamheid speelt daarin een grote rol. We staan voor een forse klimaatopgave en zetten onze ambities om in concrete projecten en meetbare COë2‑reductie.
Je maakt deel uit van team Bouw, dat bestaat uit zes projectleiders en een toezichthouder, aangestuurd door een teamleider. Je werkt samen met collega’s van onder andere Vastgoed, Ecologie, Financiën, Communicatie, Stadsbeheer en Vitale Wijken.
Wil jij meewerken aan de toekomst van Zwolle? Stap in onze innovatieve ruimtelijke projecten. Kijk mee bij de projecten Kop van Assendorp , de Spoorzone , of Wonen en word onderdeel van een inspirerende verandering!
In Zwolle werk je aan uitdagende maatschappelijke vastgoedprojecten, zoals het nieuwe Fraterhuis, de vervangende nieuwbouw van IKC Aquamarijn en de nieuwbouw van de Eliëzer- en Obadjaschool. Tegelijkertijd geef je als (senior) projectleider richting aan de verduurzaming van ons maatschappelijk vastgoed.
We werken binnen een meerjarig programma en hebben een raamovereenkomst van minimaal vijf jaar met twee vaste aannemers. Samen verduurzamen we jaarlijks 4 tot 6 gebouwen: scholen, sportaccommodaties en wijkvoorzieningen. Je zorgt dat deze gebouwen toekomstbestendig worden, met meetbare COë2‑reductie als leidend principe. Daarbij ben je niet alleen projectleider, maar ook opdrachtgever richting marktpartijen en de betrokken stakeholders. Je werkt intensief samen met bouwteams en de interne afdelingen, stuurt op kwaliteit, planning en financiën, en beweegt soepel tussen beleid en uitvoering.
Je houdt je onder andere bezig met:
- leiding geven aan meerdere verduurzamings- en bouwprojecten tegelijk;
- samenwerken met vaste aannemers in bouwteamconstructie;
- sturen op integraliteit: techniek, gebruik, financiën en planning;
- borgen dat projecten bijdragen aan klimaat- en energieprestatie‑doelen;
- adviseren van bestuur en management over voortgang, keuzes en risico’s;
- aansturen van ontwerp- en uitvoeringsteams en coachen van twee collega projectleiders.
Zwolle is een onderwijsstad. Samen met schoolbesturen werken we aan het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs, waarin verduurzaming een grote opgave is. We lopen landelijk voorop en streven naar het monitoren van COë2‑reductie via dashboards. In het opzetten van deze monitoring ligt een mooie uitdaging voor jou.
Je krijgt energie van maatschappelijk vastgoed en van het realiseren van duurzame impact. Je bent een ervaren projectleider die projecten scherp afbakent, overzicht bewaakt en rust brengt als kaders nog niet volledig duidelijk zijn. Je neemt zelfstandig besluiten en stuurt actief op planning, budget en kwaliteit. Risico’s signaleer je op tijd en stuurt bij waar nodig. Je werkt open en verbindend samen, en houdt het proces overzichtelijk en ontspannen. Je leert van projecten en verbetert de aanpak stap voor stap.
Werken binnen een meerjarig contract met vaste aannemers vraagt om stevig opdrachtgeverschap. Je moet rolvast zijn, belangen kunnen sturen en durft aannames en voorstellen van partners kritisch te bevragen. Je weet hoe je een raamcontract benut zonder de scherpte in samenwerking te verliezen. Je kijkt verder dan het project alleen en begrijpt belangen, maatschappelijke context en de langetermijngevolgen van keuzes voor beheer en gebruik. Je bent resultaatgericht, strategisch sterk en verliest draagvlak niet uit het oog. Daarnaast werk je graag aan de toekomstbestendigheid van Zwolle.
Je beschikt over:
- hbo‑of wo werk- en denkniveau en een bouwkundige achtergrond;
- minimaal zeven jaar ervaring met het leiden van meerdere bouw- of verduurzamingsprojecten tegelijk;
- ervaring met verduurzamen, vernieuwbouw en nieuwbouw;
- ervaring met aanbestedingen bij de overheid;
- ervaring met bouwteams of vergelijkbare samenwerkingsvormen;
- inhoudelijke affiniteit met (gebouw) installaties en energieprestaties.
- Een sleutelrol in het realiseren van klimaatdoelen;
- Langjarige projecten met echte impact;
- Samenwerking met vaste, professionele bouwpartners;
- Een team dat werkt aan dezelfde maatschappelijke opgave, met ruimte voor eigen inbreng en verbetering van het proces.
Het betreft een functie voor 36 uur per week. In Zwolle werken we hybride, met een goede balans tussen thuis werken en op kantoor. Dit stem je af met je leidinggevende. Je start met een jaarcontract, met de bedoeling om je daarna een vast dienstverband te geven. Wij investeren in je professionele ontwikkeling met een opleidingsbudget, gericht op jouw functie.
Je kunt het volgende van ons verwachten:
- een bruto maandsalaris van minimaal € 4.465 (aanloopschaal 11) en maximaal € 7.163 (functieschaal 12) op basis van een werkweek van 36 uur. Het salaris is afhankelijk van opleiding en ervaring;
- 17,05% boven op je salaris in de vorm van een individueel keuzebudget (IKB), waarmee je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar eigen wens kunt inrichten. Denk bijvoorbeeld aan extra vakantiedagen, fiscale uitruil van je fitnessabonnement, of de aanschaf van een fiets;
- een goede pensioenregeling en betaald ouderschapsverlof;
- een budget om je werkplek thuis in te richten, een laptop en telefoon van de ‘zaak’.
Alle arbeidsvoorwaarden en de cao Gemeenten vind je op deze pagina.
Meer weten?Wil je meer weten over de functie? Bel of mail met Jeroen van Gilst, teamleider Bouw: (06) 273 981 70 / j.van.gilst@zwolle.nl .
Solliciteren kan tot en met 3 mei 2026, alleen via onderstaande sollicitatieknop. De selectiegesprekken zijn gepland op maandag 11 en dinsdag 12 mei.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Zwolle, hart voor de stad en voor de organisatieIn Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben hart voor de stad, houden van het groen, wonen, werken en ondernemen er met plezier.
We zijn een organisatie waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt. In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent.
Waarom zou jij voor Zwolle willen werken?Om ook blij te worden van jouw inzet voor onze mooie stad! Lees de verhalen van onze collega’s en de diverse redenen waarom zij blij worden van hun werk voor Zwolle.
Maximaal € 6.343 (schaal 11)
Maximaal € 7.163 (schaal 12)
€4465 - €7163 monthly