Als opzichter dagelijks onderhoud bewaak je de staat van huurwoningen in jouw wijk. Je coördineert reparatieverzoeken van melding tot afronding en houdt zicht op planning, kwaliteit en kosten. Meldingen vertaal je naar opdrachten voor aannemers en vaklieden, waarbij je toeziet op veilige uitvoering volgens bouwtechnische richtlijnen.
Je voert woninginspecties uit, beoordeelt de technische staat en bepaalt vervolgacties. Je hebt direct contact met bewoners en verzorgt klachtenafhandeling.
Je werkt samen met collega-opzichters, verhuur, klantcontactcentrum en onderhoudspartners. Je stuurt externe aannemers aan, controleert werkzaamheden en legt bevindingen vast. Afwijkingen signaleer je en bespreek je met interne stakeholders. Je rapporteert aan de teamleider onderhoud en levert input voor procesverbetering.
Het werk vindt vooral plaats in de wijk en op locatie, afgewisseld met kantoordagen. Je werkt in een vaste regio en kent de complexen, huurders en onderhoudspartners. Seizoensinvloeden zorgen voor pieken in reparatieverzoeken, waarop je flexibel inspeelt.