Standplaats: Librijesteeg 4, Rotterdam. In het kader van Anders werken wordt er voornamelijk vanuit huis gewerkt. Voor het vergaderen en digitaal ontmoeten wordt er gebruik gemaakt van MS Teams. Wanneer fysieke aanwezigheid benodigd is vindt dit voornamelijk plaats op bovenstaande locatie.
Duur: 6 maanden, start z.s.m., naar verwachting begin september 2022
Optie tot verlenging: Ja, 3x 6 maanden
Reageren voor: 9 augustus 2022
Waar ben jij van?
Jij bent van het toekennen van de WOZ-waarde van de bedrijfs- en maatschappelijk gebonden vastgoedobjecten van onze unieke stad. Als werkvoorbereider niet-woningen maak je de meest indrukwekkende projecten van dichtbij mee. Dankzij jouw inzet lukt het ons als gemeente om te voldoen aan de wettelijke regels.
Jouw functie
Als werkvoorbereider niet-woningen kom je te werken in het team Niet-woningen. Dit team geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid van de gemeente en zorgt voor de uitvoering. Op jaarbasis worden ruim 30.000 niet-woningen zoals winkels, kantoren, bedrijven, maar ook incourante objecten zoals scholen, ziekenhuizen en industriële (haven gebonden) objecten getaxeerd.
Wij completeren de WOZ-administratie en waarderen het vastgoed in Rotterdam binnen de wettelijke kaders en op basis van feitelijke informatie. Dit doen wij, in samenwerking met de ondernemers, op een open manier. Wij communiceren duidelijk en persoonlijk. Wij zorgen voor een evenredige belastingverdeling. Wij zijn deskundig en trots op ons werk en doen dit met plezier. Transparante waardering van de stad zorgt voor waardering door Rotterdam.
Primair is de functie van werkvoorbereider niet-woningen, het beheren van gegevens inzake WOZ-objecten, hun eigenaren en gebruikers. Kadastrale verwerkingen, afbakenen objecten en muteren van gegevens in gemeentelijke systemen. Voor het beheren van de gegevens wordt informatie afgenomen van basisregistraties zoals de BAG, NHR (KvK), BRP (GBA) en BRK (kadaster), ten behoeve van een juiste en volledige aanslagoplegging. De WOZ-objecten worden verwerkt in het systeem GOUW. De nadruk in deze functie ligt op de afbakening van niet-woningen.
Belangrijkste taken:
- Onderzoek en verwerking van object mutaties;
- Onderzoek en verwerking van subject mutaties;
- Verwerken van ingewikkelde kadastrale verwerkingen;
- Afhandelen van afbakeningsbezwaren;
- Ondersteunen van de taxateurs.
Jouw profiel
Je hebt affiniteit met administratieve processen en procedures. Omdat we moeten voldoen aan wettelijke regels, is het van belang dat je een resultaat- en kwaliteitsgerichte instelling hebt. Je bent proactief, flexibel en werk je graag samen met anderen waaronder taxateurs.
Je krijgt te maken met werk vanuit verschillende hoeken en met grote dossiers. Om met de hoeveelheid werk om te kunnen gaan, stel jij prioriteiten en presteer je onder druk. Daarnaast is er sprake van hoge pieken in het werk, maar door jouw stressbestendigheid weet jij het werk naar behoren af te ronden. Vanzelfsprekend ben je integer, transparant en betrouwbaar.
Eisen
- Minimaal een afgeronde mbo-opleiding;
- Minimaal 1 jaar werkervaring op het gebied van de werkvoorbereiding niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 5 jaar;
- Lean-achtergrond t.b.v. verbeteren van processen;
- Minimaal 1 jaar werkervaring met WOZ-administratie, opgedaan in de afgelopen 5 jaar;
- Kennis van Belastingen, BAG en BRK;
- Kennis van en ervaring met afbakeningen niet-woningen.
Wensen
- Systeemkennis van GouwBelastingen, Ons en TIOX, opgedaan in de afgelopen 3 jaar;
- In het bezit van een WOZ-diploma;
- Kennis van en ervaring met (gemeentelijke) systemen als GOUW, Gisweb en Oracle;
- Kennis van en ervaring met Acces en Excel;
- Kennis van en ervaring met NEN2580, de ITZA-methodiek en Gouw 7;
- Een afgeronde hbo-opleiding.
De afdeling
Binnen de afdeling Producten & Diensten wordt gewerkt aan de verschillende producten en diensten die deze directie biedt. De medewerkers leveren alle standaardproducten van Burgerzaken & Belastingen. Goede en slimme massa dataverwerking staat daarbij centraal. De werkzaamheden worden uitgevoerd in zeven teams: twee teams Burgerlijke stand, team Migratie, team Invordering, team Parkeren & Overige heffingen, team Woningen en het team Niet-woningen.
Onze organisatie
Burgerzaken: gewoon goed geregeld. Daar zijn wij van.
Wij van Dienstverlening zijn het visitekaartje van de gemeente. Bijna iedere Rotterdammer heeft op een goed moment gevraagd of ongevraagd contact met ons. Onze missie? Burgerzaken gewoon goed regelen. We hebben een voortrekkersrol als het gaat om klantgericht denken en handelen binnen de gemeentelijke organisatie, sterker nog: wij willen niet anders. Een diverse internationale wereldstad als Rotterdam vraagt om een overheid die meebeweegt met de snelheid en veranderende behoeften van bewoners, bedrijven en publieke instellingen. Die overheid willen wij zijn.
Waar wij van zijn
Bij Dienstverlening werk je in de voorhoede. Je hebt dagelijks contact met Rotterdammers. Via rotterdam.nl, 14010 en stadswinkels maken we het stadsgenoten zo makkelijk mogelijk om aan gemeentelijke producten en diensten te komen, of hun persoonlijke burgerzaken te regelen. Daarnaast zijn we in de wijken het eerste aanspreekpunt namens de gemeente. Hier vormen we de schakel tussen bewoners, organisaties, bedrijven, ondernemers en de onderdelen van de gemeentelijke organisatie. Ook zorgen we ervoor dat Rotterdammers hun stem kunnen uitbrengen voor gemeentelijke, provinciale en landelijke verkiezingen.
CV
Het CV is opgesteld in het Nederlands, maximaal 5 A4 enkelzijdig groot.
Data voor verificatiegesprek
De verificatiegesprekken zullen worden gehouden in week 33/34. Inschrijver dient de beschikbaarheid van de aangeboden kandidaat/kandidaten in deze periode te waarborgen.