Jij krijgt de mogelijkheid om onder direct leiding van de directeur projectontwikkeling het gehele proces van een projectontwikkelaar te leren kennen en eigen te maken. Jouw initiatiefrijke en zelfstandige instelling, inzicht in mogelijkheden maakt dat jij werkzaamheden al snel volledig op eigen kracht uitvoert. In de functie van junior Projectmanager / Projectontwikkelaar verzorg je een zeer afwisselend takenpakket. Je wordt ingezet vanaf de hele vroege initiatiefase tot aan de sleuteloverdracht van projecten en doorloopt het bouwproces gelijktijdig voor diverse projecten in verschillende projectstadia. Dat maakt jouw baan afwisselend en dynamisch. Jij draagt er voor zorg dat de plannen klantgericht, marktgericht en omgevingsgericht zijn en dus goed verkoopbaar, maar ook praktisch haalbaar en binnen de gestelde exploitatiedoeleinden worden gerealiseerd. Daarnaast is het van belang om het gehele projectproces zodanig te organiseren dat het projectproces efficiënt en soepel wordt doorlopen. Hiertoe zorg je voor een juiste, tijdige, heldere, informatieoverdracht en spreek je duidelijk verwachtingen uit richting de projectparticipanten die jij hebt gecontracteerd. Hierin steeds de kwaliteit en de financiële haalbaarheid en exploitatiebelangen meenemend. Je voert de regie over het gehele bouwproces:
- Zoeken van bouwlocaties;
- Ontwikkelen van bouwconcepten;
- Opstellen van Programma van Eisen;
- Opstellen van Exploitatiebegroting;
- Opstellen van haalbaarheidsstudies;
- Selecteren van bouwparticipanten en makelaars;
- Samenstellen verkoopbrochures;
- Toetsen projecten en wet en regelgeving;
- Vergunningen regelen;
- Bouwcontract vorm;
- Ontwerpproces en engineering coördineren;
- Voor een deel de verkoop begeleiden i.s.m. Makelaars.