In deze rol ben je eindverantwoordelijk voor de uitvoering van een bouwproject voor de duur van 18 maanden, van start tot oplevering. Het project is een binnenstedelijk appartementencomplex (51) met een commerciële plint. Hieronder een samenvatting van de belangrijkste taken en verantwoordelijkheden:
- Leiden en aansturen van het projectteam: Je geeft leiding aan het team, dat bestaat uit bouwplaatspersoneel, onderaannemers en leveranciers. Dit vraagt om een heldere visie en goede communicatieve vaardigheden, zodat iedereen optimaal samenwerkt
- Opstellen en bewaken van planningen en budgetten: Je stelt gedetailleerde planningen op en zorgt ervoor dat het project binnen het vooraf bepaalde budget blijft. Dit vereist organisatorisch inzicht en kennis van financieel beheer
- Coördineren van het project: Je coördineert alle activiteiten van het project, van de voorbereidingsfase tot de uiteindelijke oplevering. Dit betekent dat je verschillende processen en teams efficiënt op elkaar afstemt
- Zorgt voor effectieve communicatie: Als schakel tussen alle betrokkenen zorg je ervoor dat de communicatie helder en tijdig is. Je stimuleert een goede samenwerking om het project soepel te laten verlopen. Bewaken van voortgang, kwaliteit en veiligheid: Je houdt de voortgang van het project in de gaten en zorgt ervoor dat het werk volgens planning wordt uitgevoerd, met de juiste kwaliteit en in lijn met veiligheidsvoorschriften. Indien nodig stuur je bij
- Rapporteren aan het management: Je informeert periodiek het management over de status van het project en rapporteert knelpunten of vertragingen. Dit vraagt om heldere rapportages en probleemoplossend vermogen
- Risicomanagement: Je identificeert mogelijke risico's (zoals vertragingen, meerkosten of technische problemen) en neemt passende maatregelen om deze te beheersen
- Naleving van regelgeving en contracten: Je zorgt ervoor dat alle werkzaamheden voldoen aan de geldende wet- en regelgeving, bouwvoorschriften en de afspraken in het contract. Dit is essentieel voor een succesvolle en juridisch verantwoorde uitvoering van het project Samenvattend ben je als uitvoerder verantwoordelijk voor het gehele bouwproces, met een focus op planning, uitvoering, communicatie, kwaliteit en risicomanagement. Je rol vraagt om een sterke leidinggevende houding, organisatorisch inzicht en de vaardigheid om verschillende partijen effectief aan te sturen en te verbinden.