Vacatures zorg en medisch Krimpen aan den IJssel

Respect is op zoek naar een Woonconsulent binnen de Business Unit Vastgoed & Services voor 24-28 uur per week. Als consulent ben je verantwoordelijk voor alle werkzaamheden rondom de verhuur van onze (zorg)appartementen.

Op dit moment omvat de portefeuille:

• Prins Willemhof met 75 sociale huurappartementen;
• Het Uiterjoon met 26 huurappartementen middensegment/vrije sector;
• De Zeewinde met 66 vrije sector huurappartementen.

Onder jouw werkzaamheden vallen onder andere:

• Beheer van de wachtlijsten en het onderhouden van warm contact met potentiële huurders;
• Verantwoordelijk voor de coördinatie van de woningopleveringen;
• Opstellen van de verhuurcontracten en eventuele allonges;
• Prolongeren van de huur en, samen met de afdeling Finance, zorgdragen voor een tijdige en correcte afrekening van de servicekosten;
• Beantwoorden van huurgerelateerde vragen, klachten en wensen;
• Beheer van de bezettingsgraad, wet bij lage bezettingsgraad acties ondernemen;
• Het leggen van de verbinding tussen onze huurders en de extramurale zorg/case‑managers;
• Deelname aan of soms voorzitten van bewoners- en huurdersoverleggen;
• Meewerken aan renovatie‑ en verbouwprojecten met nadruk op communicatie en begeleiding van huurders;
• Het meewerken aan en het uitdenken van een nieuw (VPT) woonzorgconcept.

Je bent affiniteit met de doelgroep en hebt tegelijkertijd kennis en kunde rond het verhuren van woningen. Je begrijpt de behoefte van potentiële huurders, gaat in gesprek, toont geduld, biedt een luisterend oor en weet je aan te passen. Je past de correcte wet‑ en regelgeving toe bij de verhuur, volgt ontwikkelingen bij en past die toe.

Je werkt zelfstandig en in team, is expert op het gebied, vertrouwt op opgedane kennis, zoekt externe informatie indien nodig, werkt samen met collega’s van de technische dienst, servicedesk en projectmanagement Vastgoed.

Je beschikt over een relevante opleiding (bijv. Makelaardij of vergelijkbaar) en ruime ervaring in woningverhuur.

Je standplaats is Zeewinde, maar je zult ook vaak aanwezig zijn op één van de andere locaties. Alle locaties zijn nabij winkelstraten, het strand en de zee, goed bereikbaar met openbaar vervoer.

• Een salaris conform de CAO Verpleeg- en Verzorgingshuizen & Thuiszorg, functie ingedeeld in functiegroep 50 (maximaal €4.659,42 op basis van een 36‑urige werkweek).
• Secundaire arbeidsvoorwaarden met opties zoals een fietsregeling, ICT-regeling, opleidingen, trainingen en kortingen op collectieve verzekeringen.