Vacatures makelaar Heerlen

ml. T171357

Gemeente Harderwijk

Beschrijving opdracht
Op 2 april 2024 heeft het college besloten om uitvoering te geven aan de Binnenstadsvisie 2031. Eén van de sleutellocaties is Donkerstraat/Kloosterplein.

De Donkerstraat en het Kloosterplein zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Het is de bedoeling dat dit gedeelte van de binnenstad weer een levendig deel van Harderwijk wordt met een gevarieerd aanbod van retail, kunst en cultuur. Op dit moment wordt er aan een gebiedsvisie Donkerstraat/Kloosterplein gewerkt en wordt in samenspraak met de ondernemers en eigenaren het GebiedsID van de Donkerstraat verder uitgewerkt.

De Donkerstraat heeft steeds meer te maken met structurele winkelleegstand. Er is voor gekozen om zowel een passieve als actieve aanpak voor deze sleutellocatie te kiezen. De inzet van een Retailacquisiteur leegstaand vastgoed Binnenstad Harderwijk past binnen deze aanpak.

Doel
Een retail acquisiteur is iemand die zich bezighoudt met het vinden en werven van huurders voor leegstaande panden, passend binnen het profiel van de straat. Deze persoon is actief in de vastgoedsector en speelt een rol bij het tegengaan en oplossen van leegstand. Daarbij hoort het voeren van gesprekken met vastgoedeigenaren, verhuurmakelaar, kandidaat huurders en ondernemers die eventueel willen verplaatsen. De acquisiteur zorgt daarbij voor pandspecifieke informatie (bv. Leaflets) en acties om huurders te werven. De uiteindelijk afhandeling van de huurcontracten blijft bij de verhurende makelaar.

De leegstand in de Donkerstraat heeft voor de aquisiteur de hoogste prioriteit.

Wie zoeken wij?
Wij zoeken een retail acquisiteur;

• met ruime werkervaring in retailvastgoed, bij voorkeur binnensteden;
• met aantoonbaar netwerk in de retail en horeca;
• met lokale marktkennis;
• die communicatief vaardig is;
• die resultaatgericht;
• die zelfstandig een opdracht kan uitvoeren;
• met referenties van vergelijkbare opdrachten.

De werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd maar in afstemming met de ambtelijk opdrachtgever en accountmanager binnenstad.

Eisen

• Minimaal 3 jaar werkervaring in retailvastgoed
• Aantoonbaar ervaring als retail acquisiteur (minimaal 2 projecten), aantonen middels na te trekken referentie(s)
• Aantoonbaar netwerk bestaande uit retailers (o.a. Ketens), en/of brancheorganisaties en/of financiers. Aan te tonen op CV middels werkervaring en/of succesvolle samenwerkingen met diverse partijen.

Wensen

• Werkervaring in retailvastgoed in binnensteden.
• Ervaring met verplaatsing van bestaande retailers in de afgelopen 2 jaar. Aantoonbaar op CV middels werkervaring.
• Aantoonbare actuele kennis van de retail- en vastgoedmarkt in Harderwijk.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Upload hier een referentie met vermelding van contactdetails.
  2. Minimaal 3 jaar werkervaring in retailvastgoed
  3. Aantoonbaar ervaring als retail acquisiteur (minimaal 2 projecten), aantonen middels na te trekken referentie(s)
  4. Aantoonbaar netwerk bestaande uit retailers (o.a. Ketens), en/of brancheorganisaties en/of financiers. Aan te tonen op CV middels werkervaring en/of succesvolle samenwerkingen met diverse partijen.
  5. Werkervaring in retailvastgoed in binnensteden.
  6. Ervaring met verplaatsing van bestaande retailers in de afgelopen 2 jaar. Aantoonbaar op CV middels werkervaring.
  7. Aantoonbare actuele kennis van de retail- en vastgoedmarkt in Harderwijk.
  8. Waarom wil jij deze opdracht
  9. Waarom ben jij de geschikte kandidaat?
  10. Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.
  11. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)
  12. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?