Hoofd initiatief en ontwikkeling wonen

Onze opdrachtgever, Heembouw te Roelofarendsveen, is een ontwerpende bouwer die klantopgaven integraal aanpakt. Uniek en onderscheidend. Het is voor hen dagelijkse praktijk om als ontwikkelaar, architect en bouwer in één team intensief samen te werken in een optimaal LEAN proces (met vaste partners). Voor Heembouw is creëren het samenspel van bedenken, ontwerpen, realiseren en beleven.

De geschiedenis van familiebedrijf Heembouw gaat terug tot 1939, toen startte Cor van Berkel met zijn botenbouw bedrijf in Roelofarendsveen. In 1973 nam zoon Ruud van Berkel het bedrijf over, en gaf het de huidige naam “Heembouw”, wat ‘thuis’ of ‘erf’ betekent. Hij zette daarmee niet het bedrijf, maar de mensen waar het bedrijf voor werkt centraal.

Als ontwerpende bouwer gelooft Heembouw in de kracht van het ontwerpen en bouwen onder één dak. Géén gelegenheidscombinaties, maar in de dagelijkse praktijk specifieke oplossingen bedenken voor specifieke klanten. Iedereen brengt hierbij eigen kwaliteiten, kennis en expertise in en gaat met elkaar voor het ene, gezamenlijke doel: een plek creëren waar mensen willen zijn. Deze integrale aanpak zorgt er ook voor dat er op andere bredere thema’s stappen gezet worden.

Heembouw is verdeeld in drie klantgroepen: Bedrijfsruimten, Kantoren, Wonen. Als vierde pijler vormt Heembouw Architecten een belangrijk onderdeel van het geheel. De klantgroep Wonen richt zich op nieuwbouw, transformatie van leegstaande gebouwen en renovatie van bestaande woningen. Altijd met het doel een ideale woonomgeving voor de bewoners te realiseren; waar ze zich thuis voelen.

Als Hoofd initiatief en ontwikkeling ga je in commerciële en conceptuele zin de organisatie van Heembouw Wonen naar een hoger plan tillen. Je wordt verantwoordelijk voor het (door)ontwikkelen van de commerciële activiteiten van de klantgroep en hebt je focus op het laten groeien van de organisatie op het gebied van visie, strategie, leiderschap, ondernemerschap, marktbenadering, klantbenadering en daarmee de commerciële resultaten.

Als hoofd initiatief en ontwikkeling geef je leiding aan de waardestroom Nieuwbouw & Transformatie, en richt je je primair op de klanten projectontwikkelaars en beleggers. Verder geef je leiding aan de eigen projectontwikkelingscollega’s en het conceptteam / de data-specialisten (ongeveer 6 tot 7 fte), daarnaast stuur je diverse projectteams mee aan.

De belangrijkste verantwoordelijkheden:

1. Je bent verantwoordelijk voor het realiseren van commerciële resultaten voor Heembouw Wonen, specifiek de waardestroom Nieuwbouw & Transformatie.
2. Heembouw is de enige bouwer die als ontwerpende bouwer actief is in de markt. Het gedachtegoed achter deze onderscheidende waarde draag je actief uit.
3. Op een inspirerende manier geef je sturing aan genoemde waardestroom, de projectontwikkeling en het conceptteam / de data-specialisten.
4. Je creëert en realiseert visie op de markt, door o.a. Analyses te maken van trends in de woningmarkt.
5. Je gaat zelfstandig projecten acquireren, je netwerk uitbreiden en onderhouden binnen het werkgebied (groot Randstad).
6. Je bent onderdeel van het MT van klantgroep Wonen en werkt daarin samen met het Hoofd initiatief & ontwikkeling van de waardestroom Renovatie & Groot onderhoud.
7. Actief draag jij de visie en cultuur volgens de kernwaarden van Heembouw uit.

Je bent een innemende en verbindende persoonlijkheid. Je bent communicatief sterk en bent een echte teamspeler die anderen inspireert, motiveert en zich kan verplaatsen in standpunten van anderen. Je bent gedreven en met je ondernemende, creatieve en commercieel ingestelde geest, ben je gericht op het vinden en benutten van kansen en mogelijkheden.

Kennis en ervaring:

1. HBO / WO opgeleid richting bouw en / of vastgoed;
2. Minimaal 5 jaar ervaring in een leidinggevende rol binnen een ontwikkelende aannemer of ontwikkelaar;
3. Aantoonbare kwaliteiten op het gebied van coaching en engagement.

Heembouw is een fijne werkgever en geldt als één van de meest financieel gezonde familie-bouwbedrijven van Nederland. Salarisrange ligt voor deze uitdagende rol tussen de 90 en 110kpj vast. Daarnaast geldt er een zeer volledig secundair pakket (tantième, leaseauto, onkostenvergoeding / laptop / mobiele telefoon, maar liefst 40 vrije dagen, direct een vast contract). Tot slot zijn er uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden, zijn er mogelijkheden om ook vanuit huis te werken en is er een uitgebreid introductieprogramma van twee maanden waarin je de hele organisatie leert kennen.