Assetmanager

Ben jij een ervaren vastgoedprofessional en toe aan een volgende stap? En ben jij analytisch sterk en tegelijkertijd een echte verbinder die stuurt op een maximaal financieel resultaat, maar ook warm loopt voor de maatschappelijke doelen van Vidomes?

Wat ga je doen?

Kort gezegd: het realiseren van de portefeuillestrategie van Vidomes ligt in jouw handen. Het toevoegen van woningen en het verbeteren van de bestaande portefeuille zijn daarin belangrijke elementen. Als Assetmanager ben jij degene die zorgt voor een optimaal financieel rendement van de complexen van Vidomes. Je stuurt hierop door de juiste afwegingen op complexniveau. Samen met je collega Regisseur Sociaal Wonen (Sociaal assetmanager) ga je op zoek naar een goede balans tussen het financiële en het maatschappelijke rendement voor jullie deelportefeuille. Jij signaleert mogelijkheden tot verbetering van de exploitatie.

Je treedt op als opdrachtgever voor investeringen in verduurzaming en nieuwbouw en je maakt en monitort de afspraken met het propertymanagement. Daarnaast werk je aan vernieuwende initiatieven en woonvormen. Je maakt complexstrategieën en integrale wijkvisies, waarin de doelstellingen van Vidomes terugkomen. Dit doe je samen met de Regisseur Sociaal Wonen (Sociaal assetmanager). Hierbij zijn de verbetering en verduurzaming van het vastgoed belangrijke onderdelen waar jij je mee bezig houdt. Ook stel je de meerjarenplannen op, waarbij je keuzes maakt voor de inzet van de beschikbare financiële middelen. Je zit aan tafel met gemeenten, externe ontwikkelaars en andere corporaties. Intern werk je veel samen met de portefeuillemanager, projectontwikkelaars en collega’s van vastgoedbeheer en houd je korte lijntjes met de bestuurders. Verder leg je rechtstreeks verantwoording af aan de Raad van Bestuur.

De portefeuillestrategie van Vidomes richt zich de komende tien jaar op het renoveren en versnellen van de verduurzaming van de huidige woningen en de ontwikkeling van nieuwe woningen. Het realiseren van deze strategie doe je niet alleen, maar samen met collega Assetmanagers en de Regisseurs Sociaal Wonen. Daarnaast draag je bij aan de verdere professionalisering van vastgoedsturing binnen Vidomes met oog voor maatschappelijke en financiële doelstellingen.

Om voor deze functie in aanmerking te komen, beschik je over:

• HBO/WO werk- en denkniveau in relevante richtingen (bijvoorbeeld housing, real estate, finance);
• Brede kennis van vastgoedmanagement en rendementssturing (zowel financieel als maatschappelijk), actuele kennis van de vastgoedmarkt voor (sociale) huurwoningen en een goed ontwikkeld marktgevoel;
• Ervaring in een vastgoedfunctie met focus op integrale rendementssturing, binnen of buiten de corporatiesector;
• De wil om actief maatschappelijke doelen te behalen in je deelportefeuille.

Wat kan je verwachten van het werken bij Vidomes?

Vidomes wil de beste werkgever voor je zijn. Ze dagen je uit om met creativiteit, ideeën en ondernemerschap een bijdrage te leveren aan een betere woonomgeving voor de huurders van Vidomes. Ze stimuleren samenwerking binnen een open cultuur met een goede balans tussen zakelijkheid en maatschappelijke rol. Vidomes investeert in je ontwikkeling, beloont initiatief, zorgt voor een prettige werkomgeving en een goede werk-privé balans. Gelijkwaardigheid, plezier en presteren staan centraal. Natuurlijk gaat niet altijd alles perfect, maar daar leren ze van en verbeteren ze voortdurend.

Wie ben jij?

Jij bent een gedreven en vakbekwame vastgoedprofessional met de ambitie om een volgende stap binnen assetmanagement te zetten, naar een zelfstandige en verantwoordelijke rol. Je bouwt gemakkelijk een netwerk op met externe partijen. Enthousiasme en daadkracht kenmerken jou. Je bent analytisch sterk, proactief en ondernemend. Je ziet kansen en weet deze te benutten. Daarnaast ben je overtuigend, een goede teamspeler en een verbinder, zowel intern als extern.

Wat zijn de arbeidsvoorwaarden?

• Salaris tussen € 5.181,- en € 7.198,- bruto per maand (36 uur), conform schaal L CAO woondiensten.
• Een jaarcontract voor 28 tot 36 uur per week, met de intentie tot verlenging voor onbepaalde tijd (mogelijk 4x9).
• 8% vakantiegeld en een ruime verlofspaarregeling.
• Individueel keuze budget van € 275,- per jaar voor vitaliteit, bijvoorbeeld voor sportkleding, abonnement, massage, etc.
• Goede pensioenregeling bij SPW.
• Een cafetariasysteem voor aanvullende arbeidsvoorwaarden, zoals extra verlofdagen of uitbetaling bovenwettelijke vakantie-uren.
• Een loopbaanbudget van € 900,- per jaar, op te sparen tot € 4.500,-, voor ontwikkeling en werkgeluk.

Wat doet onze opdrachtgever?

Vidomes is een woningcorporatie in Haaglanden, met circa 18.000 woningen in diverse gemeenten. Hun missie is mensen een thuis bieden, met kernwaarden als persoonlijk, samen, betrouwbaar en dichtbij. Ze richten zich op het goede gesprek en het inzetten van talent. Het hoofdkantoor is gevestigd in Delft, in een modern en goed bereikbaar pand naast het Delftse Hout natuurgebied. Hier kun je ontspannen en collega’s ontmoeten over werk en talentontwikkeling.

#J-18808-Ljbffr