Projectontwikkelaar bij vastgoedonderneming

Namens Lisman en Lisman zijn we op zoek naar een ervaren Projectontwikkelaar.

Lisman en Lisman bouwt aan een onderneming die al generaties groeit. Met een lange geschiedenis is het meer dan een professioneel familiebedrijf in projectontwikkeling, bouw en vastgoed. Creatie en ontwikkeling zijn de bouwstenen van deze vastgoedonderneming. De onderneming creëert woon-, werk- en leefomgevingen die gericht zijn op de toekomst en groeimogelijkheden maken voor alle betrokkenen. De organisatie ontwikkelt voor eigen portefeuille en bezit vastgoed in regio Utrecht en België. Doordat zij de exploitatie en het beheer van het vastgoed zelf verzorgen is er direct contact met de huurders en gebruikers en weten zij altijd wat er speelt.

De organisatie bestaat uit een compact en hecht team van 17 professionals, gevestigd in een modern kantoor in Zeist. Respect voor de historie, duurzaamheid, kwaliteit en elkaar vormt de basis van de cultuur en het dagelijks handelen.

Om de continuïteit én de groeiambities binnen de projectontwikkeling te versterken, is een jaar geleden Jeroen van Lier als Directeur Projectontwikkeling gestart. Sindsdien heeft hij met veel energie gewerkt aan een aangescherpte visie en aan een diverse projectportefeuille met ontwikkelingen in onder andere De Bilt, Groenekan, Utrechtse Heuvelrug, Zeist en in België.

Om deze ambities verder te realiseren, versterken we het team nu met een ervaren Projectontwikkelaar.

In deze rol werk je intensief samen met de Directeur Projectontwikkeling en denk je al in een vroeg stadium mee over strategische keuzes, conceptvorming en de aanpak van de projecten binnen de portefeuille. We zoeken géén assistent, maar een sparringpartner die verantwoordelijkheid pakt en groeit door te doen. Je bent actief in de aansturing en coördinatie van verschillende projectfasen en je werkt actief mee aan de voorbereiding en uitvoering. Je geeft sturing aan nog te vormen ontwikkelteams en vertaalt ideeën naar haalbare en uitvoerbare plannen.

Je bent betrokken bij haalbaarheidsonderzoeken en schakelt soepel tussen twee werelden: projectontwikkeling en uitvoering. Vanuit ons kantoor in Zeist werk je aan uiteenlopende ontwikkelprojecten: van nieuwbouw tot herontwikkeling en transformatie van vastgoed uit onze eigen portefeuille.

Als echte verbinder breng je partijen samen en leid je processen in goede banen, met oog voor ieders belangen. Je werkt accuraat, gestructureerd en zelfstandig, neemt verantwoordelijkheid en denkt in praktische oplossingen voor het technisch en functioneel beheer van onze vastgoedportefeuille. Met jouw leiderschap en positieve instelling weet je collega’s, partners en klanten te motiveren en inspireren – of het nu gaat om gemeenten, adviseurs, aannemers, bewoners en huurders, dat maakt voor jou niet uit.

Taken en verantwoordelijkheden:

• Je selecteert, contracteert en stuurt architecten, constructeurs en overige adviseurs aan, met als doel om samen tot het optimale ontwerp te komen.
• Je ondersteunt bij onderhandelingen en contractvorming met gemeenten en andere stakeholders voor aankoop en voorbereiding van ontwikkellocaties.
• Je coördineert de ontwikkelplannen en werkt nauw samen met gemeenten om alle randvoorwaarden voor de locaties scherp te krijgen.
• Je draagt actief bij aan het omgevingsplan en zorgt dat noodzakelijke onderzoeken en rapportages – zoals bodem-, milieu- en effectstudies – tijdig worden uitgevoerd.
• Je stuurt de werkzaamheden rondom het bouw- en woonrijp maken van locaties aan, van riolering en infrastructuur tot groenvoorzieningen en bestrating.
• Je werkt aan toekomstbestendige, duurzame en klimaatadaptieve woonomgevingen die aansluiten bij de wensen van bewoners en de omgeving.
• Je beheert meerdere projecten parallel, in uiteenlopende fasen, en zorgt voor een soepel proces van initiatief tot en met oplevering.
• Je geeft richting aan ons ervaren team Bouw, dat verantwoordelijk is voor dagelijks onderhoud en verbouwingen. Jij zorgt voor duidelijke kaders, goede afstemming en optimale ondersteuning, zodat het team effectief kan werken.

We zoeken voor deze nieuwe rol een initiatiefrijk en ondernemend persoon met afgeronde hbo of academische opleiding (bouwkunde, vastgoed of technische bedrijfskunde) met minimaal 6 jaar relevante ervaring in projectontwikkeling.

Je bent enthousiast, gedreven en resultaatgericht en beschikt over een goed analytisch vermogen. Verder heb je goede communicatieve kwaliteiten, denkt klantgericht, sociaal en resultaatgericht om diverse stakeholders mee te krijgen in vaak complexe besluitvormingsprocessen. In verband met activiteiten in België is het een pré (geen must) wanneer je de Franse taal machtig bent.

De organisatie biedt een uitdagende functie bij een financieel zeer gezonde vastgoedonderneming die werkt vanuit een modern ingerichte kantoorlocatie in Zeist. Geboden wordt een aantrekkelijk salaris (€ 70 - 90K bpj) en goede arbeidsvoorwaarden zoals een (elektrische) auto en een aantrekkelijke pensioenregeling.