Opzichter Vastgoed Exploitatie - COA

Wat je gaat doen

Als opzichter vastgoed exploitatie draag je bij aan het beheer en onderhoud van opvanglocaties van het COA. Je werkt in een dynamische omgeving waarin je veel onderweg bent en schakelt tussen verschillende partijen, zoals locatiemanagers, projectleiders en vastgoedregisseurs. Je technische kennis en communicatieve vaardigheden zet je in om ervoor te zorgen dat de locaties voldoen aan eisen op het gebied van veiligheid, gezondheid en leefbaarheid. Daarnaast krijg je te maken met zowel lange- als kortetermijnuitdagingen, vooral binnen noodopvanglocaties.

Wat je gaat doen:

• Toezicht houden: op onderhouds- en beheerprocessen tijdens de exploitatiefase van COA-locaties.
• Rapporteren: digitaal vastleggen en registreren van bevindingen en deze delen met relevante stakeholders.
• Samenwerken: afstemmen met locatiemanagers, projectleiders en andere betrokkenen om uniformiteit en kennisdeling te bevorderen.
• Onderhandelen: zakelijk en stevig optreden richting contractpartners om gemaakte afspraken te waarborgen.
• Problemen oplossen: snel schakelen en handelen bij kortetermijnuitdagingen, vooral binnen noodopvanglocaties.

Let op: je start met een tijdelijk contract van 6 maanden via Start People. Waar je woont maakt niet uit, want je bent veel onderweg. In de toekomst is er mogelijk uitzicht op een bedrijfsauto. Wat we je bieden Bij ons krijg je de kans om een betekenisvolle bijdrage te leveren aan menswaardige en duurzame opvanglocaties, terwijl je jezelf professioneel blijft ontwikkelen. We hechten veel waarde aan jouw welzijn en groei, en bieden je daarom aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden.

• Salaris tussen €3.725,42 en €5.405,57 per maand.
• Tijdelijk contract via Start People met uitzicht op vast.
• Een werkweek van 32 tot 36 uur.
• Reiskostenvergoeding van €0,23 per kilometer.
• 8,3% eindejaarsuitkering en opbouw van vakantiedagen en -geld.
• De mogelijkheid om in de toekomst een bedrijfsauto te gebruiken.
• Een afwisselende functie met veel verantwoordelijkheid en zelfstandigheid

Functie-eisen Wij zoeken een proactieve en communicatief sterke professional die graag verantwoordelijkheid neemt en zich thuis voelt in een dynamische omgeving.

• HBO-opleiding in bouwkunde, installatietechniek of facilitair.
• Ruime ervaring met beheer- en onderhoudsprocessen.
• Vaardig in digitaal vastleggen, rapporteren en registreren.
• Communicatief sterk en gericht op samenwerking.
• Ervaring als zakelijke onderhandelaar met contractpartners.
• Flexibel, proactief en resultaatgericht in aanpak.
• In staat om met weerstanden en belangentegenstellingen om te gaan.
• Affiniteit met veiligheid, gezondheid en leefbaarheid vastgoed.
• Je vindt het geen probleem om veel onderweg te zijn binnen Nederland.

Over het bedrijf Waar ga je werken?
De afdeling Vastgoed & Facilitair is als eigenaar verantwoordelijk voor het beheren, onderhouden, verwerven en afstoten van opvanglocaties. Het team Exploitatie is verdeeld in vier regio’s verspreid over het land. Wij zoeken meerdere kandidaten in de verschillende regio’s. De teams bestaan naast jou ook uit Vastgoedregisseurs Exploitatie en Projectleiders. De collega’s weten elkaar te vinden in overleg om uniformiteit in de werkwijze en kennis uitwisseling te bevorderen maar ook om inspiratie op te doen.

In deze baan ben je veel onderweg, wel waar mogelijk in de regio van jouw woonplaats. Je bent in contact met de locatiemanagers, projectleiders, vastgoedregisseurs, huismeesters en adviseurs. Het werk is dynamisch. We streven naar lange termijnplanningen vanuit de vastgoedvisie. De praktijk van vandaag houdt in dat er veel kortere termijn zaken opgelost dienen te worden, vooral binnen de noodopvang locaties.