Adviseur Wonen

ft. 24003

Gemeente West Maas en Waal

Opdrachtgever
De gemeente West Maas en Waal is te vinden in het meest westelijke deel van het Land van Maas en Waal en telt ruim 20.000 inwoners. De rivieren de Maas en de Waal vormen zowel in zuidelijke als in noordelijke richting de natuurlijke grens. In 1984 is deze gemeente ontstaan na de herindeling van de gemeenten Appeltern, Dreumel en Wamel. Vanaf dat moment bestaat de gemeente uit de dorpen: Alphen, Altforst, Appeltern, Beneden-Leeuwen, Boven-Leeuwen, Dreumel, Maasbommel en Wamel.

Binnen de ambtelijke organisatie werken ongeveer 120 medewerkers. Zij werken vanuit de kernwaarden Samen, Verantwoordelijk en Professioneel. De organisatie is onderverdeeld in 5 teams:

• Beheer Openbare Ruimte
• Ruimte
• Dienstverlening
• Samenleving
• Financiën & Control

Er is een managementteam, bestaande uit de gemeentesecretaris/algemeen directeur en teammanagers.

De gemeente West Maas en Waal heeft ervoor gekozen om als regiegemeente zelfstandig te blijven bestaan. Om dit te bereiken zijn er veranderingen binnen de organisatie doorgevoerd. Uitgangspunt is dat beleid in eigen huis wordt bepaald. Een aantal uitvoerende werkzaamheden worden door derden of in gezamenlijkheid met andere gemeenten/overheden uitgevoerd. Zo worden bijvoorbeeld de taken van het sociaal wijkteam uitgevoerd door Sterker Sociaal Werk, de gemeentelijke belastingen door de BSR (Belasting Samenwerking Rivierenland) en werken we samen met de ODR (Omgevingsdienst Rivierenland).

Opdracht
Als enthousiaste beleidsadviseur wonen houd je je bezig met alles wat met wonen te maken heeft in onze mooie landelijke gemeente. Je adviseert het college van burgemeester en wethouders over inhoudelijke dossiers en beleidsdoelen op het gebied van Wonen. Jij bewaakt doelen en ambities uit de Woonvisie, geeft heldere adviezen bij woningbouwinitiatieven, stelt een Volkshuisvestingsprogramma op en geeft hier uitvoering aan. Maar ook onderwerpen als de Woondeal, flexwoningen, huisvesting voor internationale werknemers en prestatieafspraken met de woningstichting behoren tot de onderwerpen. Je onderzoekt de woningmarkt en vertaalt regelgeving en ontwikkelingen naar onze situatie. Zowel in- als extern onderhoud je goed contact en weet iedereen je gemakkelijk te vinden. Zo overleg je bijvoorbeeld regelmatig met de woningstichting en stem je goed af met je regionale collega's via het regionale overleg én uiteraard ook met je collega's.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding op het gebied van sociale geografie, bestuurskunde of planologie;
2. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als adviseur op het gebied van wonen/volkshuisvesting binnen een gemeente of woningcorporatie;

Selectiecriteria te beoordelen 
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur binnen een gemeente op het gebied van volkshuisvesting/wonen (50 punten);
4. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met het opstellen van een Volkshuisvestingsprogramma zoals bedoeld onder de Omgevingswet (30 punten);
5. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van een Woonvisie (10 punten);
6. Aantoonbare werkervaring met het adviseren bij een gebiedsontwikkeling, benoem duidelijk waar dit is opgedaan (10 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties 
- Integraal denken;
- Flexibel;
- Analytisch;
- Zelfstandig;
- Pro-actief;
- Doortastend.

Werkdagen 
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg 
Is hybride werken mogelijk: Ja 

Planning  
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 2 oktober 2025.

Overige informatie 
De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen. 

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding op het gebied van sociale geografie, bestuurskunde of planologie;
  2. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als adviseur op het gebied van wonen/volkshuisvesting binnen een gemeente of woningcorporatie;

  3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur binnen een gemeente op het gebied van volkshuisvesting/wonen (50 punten);
  4. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met het opstellen van een Volkshuisvestingsprogramma zoals bedoeld onder de Omgevingswet (30 punten);
  5. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van een Woonvisie (10 punten);
  6. Aantoonbare werkervaring met het adviseren bij een gebiedsontwikkeling, benoem duidelijk waar dit is opgedaan (10 punten).

  7. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)

  8. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?

  9. Per wanneer ben je beschikbaar?