Standplaats: GOUDA
Duur: zsm - 16-10-2027
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 30-09-2026
Organisatie:
Algemeen
Westergouwe is een nieuwe woonwijk aan de westkant van Gouda (zie ook www.westergouwe.nl) en is een project van de gemeente Gouda en de Combinatie VolkerWessels Vastgoed en
Heijmans Vastgoed. Elk van deze partijen ontwikkelt en bouwt zijn eigen woningen. Hierdoor krijgt Westergouwe een gevarieerd woningaanbod.
Samen leggen de partijen wegen, water en groen aan. Hiervoor hebben zij het Projectbureau Westergouwe opgericht. Dit bureau voert alle gezamenlijke activiteiten uit.
Het Projectbureau draagt zorg voor het initiëren en tot uitvoer brengen van de nieuwbouwplannen voor de gebiedsontwikkeling Westergouwe, in samenwerking met de gemeente Gouda, VolkerWessels Vastgoed en Heijmans Vastgoed en de overige betrokken partijen. De
voorbereiding en aanleg van de buitenruimte gebeurt in opdracht van het Projectbureau aan de hand van eigen ontwerpen en uitwerkingen per deelgebied en wordt door middel van bestekken en (innovatieve) contracten gerealiseerd. Na de eerste oplevering, worden de deelgebieden nog gedurende geruime tijd onderhouden door het Projectbureau. Daarna wordt de openbare ruimte in beheer en onderhoud aan de gemeente Gouda overgedragen.
Je plaats in de organisatie
Het Projectbureau bestaat uit een compact team van circa 15 medewerkers onder leiding van een projectdirecteur. Je maakt onderdeel uit van het civiel team van het Projectbureau, onder andere bestaande uit civiel adviseur, een ontwerpleider, een nutscoördinator, een (tijdelijk)beheerder, een directievoerder en toezichthouders. Het civiel team ressorteert onder een coördinator die onder andere zorgdraagt voor de overall coördinatie binnen het team. Het civiel team is opgebouwd rond taakvolwassen professionals met ieder een eigen taakveld en verantwoordelijkheden.
Opdracht
Wat zoeken we; De functie is opgesplitst in twee hoofdtaken, namelijk:
• Senior toezichthouder civiel
• Uitvoeringscoördinator civiel
De taak als toezichthouder civiel richt zich op het, op basis van diverse contractvormen (dominant RAW), dagelijks begeleiden en controleren van uitvoering van werken met betrekking tot grondverbetering en bouw- en woonrijpmaken.
Het coördineren/afstemmen van de activiteiten m.b.t. het bouw - en woonrijpmaken met de diverse aannemers van zowel civiel als bouw. Dit in nauw overleg met de Directievoerder de Bouwcoördinator en de Nuts coördinator
Taken
In de rol als Senior toezichthouder civiel:
• Het controleren of een opdrachtnemer het werk conform het contract uitvoert;
• Het controleren of een opdrachtnemer het werk conform geldende wet- en regelgeving uitvoert;
• Verwerking van de bestek administratie conform RAW systematiek;
• Het in eerste instantie beoordelen van meer-, minder- en bijwerk;
• Het signaleren en rapporteren over uitvoeringsrisico's en kansen tijdens de voorbereiding en uitvoering;
• Het adequaat signaleren en bijsturen als de wijze van werken in relatie tot omgevingsaspecten, ARBO, (technische) kwaliteit, materieelinzet en/of het contract niet geleverd wordt / kan worden;
• Het inhoudelijk toetsen van producten opgesteld door opdrachtnemers in het kader van UAVGC-contracten;
• Het bijwonen van voortgangsoverleggen en bouwvergaderingen inclusief de verslaglegging hiervan.
• Het vervangen van de Directievoerder en de Gebiedsbeheerder/Bouwcoördinator bij hun afwezigheid.
In de rol als Uitvoeringscoördinator civiel:
• Het aansturen en coördineren van de civiele aannemers tijdens de uitvoering;
• Het afstemmen/plannen van alle civiele werkzaamheden met de diverse ontwikkelaars/ bouwaannemers, de omgeving en overige stakeholders;
• Het bewaken van de uitvoeringsplanning en het signaleren van risico's;
• Het tijdig en voldoende afstemmen binnen het civiel team en daarmee sturen op alle raakvlakken van je werk met de andere relevante uitvoerings- en beheertaken binnen dat team;
• Het tijdig en correct aanleveren van alle informatie benodigd voor de coördinator en de opdrachtgeversrol van de projectdirecteur;
• De verslaglegging van relevante vergaderingen en overleggen;
• Als professionele opdrachtgever kunnen optreden in het begeleiden en aansturen van adviseurs en aannemers met betrekking tot het bouw- en woonrijp maken;
• Het adviseren van de opdrachtgever omtrent wijzigingen in het werk;
Functie-eisen:
Kandidaat heeft een (wettelijk en beroeps-) aansprakelijkheidsverzekering conform de algemene voorwaarden of is bereid deze af te sluiten voorafgaand aan gunning.
ZZP'ers die op deze opdracht inschrijven moeten voldoen aan de regelgeving vanuit de wet DBA- dit wordt achteraf getoetst.
Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal MBO niveau op het gebied van civiele techniek.
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als toezichthouder civiel en/of bouw- en nutscoördinator uitvoering en/of gebiedsbeheerder.
Aantoonbaar in bezit van een geldig VCA-VOL certificaat.
Wensen:
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met het toezicht op civieltechnische werkzaamheden op grootschalige (+500 woningen) woningbouwlocaties in samenwerking met ontwikkelaars/bouwers en nutsbedrijven.
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met de uitvoeringscoördinatie op grootschalige (+500 woningen) woningbouwlocaties in samenwerking met ontwikkelaars/bouwers en nutsbedrijven.