Juridisch Adviseur (tijdelijk)

Samenvatting van de vacature

Ben jij een jurist met kennis van huurrecht en bij voorkeur enige affiniteit met de corporatiesector? Dan hebben wij tijdelijk een mooie uitdaging voor je. Per direct tot 1 april 2027 zoeken wij, wegens zwangerschapsverlof van onze Jurist Wonen, een collega die ons komt versterken. Je adviseert teams over huurrechtelijke vraagstukken, ondersteunt bij individuele dossiers en helpt geschillen zoveel mogelijk te voorkomen of op te lossen. Daarbij weet je juridische kaders te verbinden met praktische oplossingen voor huurders en collega's.

Dit ga je doen

De verschillende teams binnen Kleurrijk Wonen zo goed mogelijk juridisch adviseren. Denk hierbij aan huurders die geen medewerking verlenen voor het uitvoeren van dringende werkzaamheden, huurders die zodanig veel huisdieren in hun woning houden, dat ernstige overlast ontstaat. Of huurders die hulp nodig hebben, maar al het contact vermijden. We proberen zoveel mogelijk zaken rondom huurrecht zelf goed op te lossen, zonder tussenkomst van de rechter. Daar zet jij je voor in. Daarnaast zorg je dat we door nóg professionelere dossiervorming onze acties en beslissingen altijd kunnen beargumenteren. Ook maak je iedereen ervan bewust hoe snel geschillen in de huidige tijd tot imagoschade kunnen leiden. En organiseer je dat we waar nodig op een duidelijke juridische toon communiceren met onze huurders. Want jij weet dat dat we ook op die manier rechtszaken kunnen voorkomen.

Daarbij kun je denken aan:

• Je adviseert collega's over diverse huurrechtelijke en juridische vraagstukken, zoals woonfraude, overlastsituaties, huurcontracten, renovatieprojectenen geschillen met huurders.
• Je bent dé interne vraagbaak voor juridische vraagstukken en adviseert gevraagd en ongevraagd over risico's en mogelijke oplossingen.
• Je bouwt juridische dossiers op, bewaakt de kwaliteit van de dossiervorming en begeleidt collega's bij procedures en procesvoorbereiding.
• Je stemt af met advocaten, bereidt juridische stukken voor en verzamelt relevante bewijsstukken.
• Je begeleidt complexe trajecten rondom woningsluitingen en onderhoudt contacten met gemeenten en andere betrokken partijen.
• Je vertegenwoordigt Kleurrijk Wonen in regionale overleggen en denkt mee over de toepassing van wet- en regelgeving binnen de corporatiesector.
• Je vertegenwoordigt Kleurrijk Wonen in rechtszaken.
• Je ondersteunt bij huurcommissieprocedures en overige juridische vraagstukken die binnen Kleurrijk Wonen spelen.

Een greep uit je arbeidsvoorwaarden

• Een brutomaandsalaris tussen de € 5.122,- en € 6.924,- bij een 36-urige werkweek.
• Een eindejaarsuitkering van 4% én nog eens 3% van je bruto jaarsalaris als we als organisatie onze doelen behalen.
• Een tijdelijk dienstverband voor de duur van het zwangerschapsverlof van onze Jurist Wonen.
• Gebruik van een poolauto voor projectbezoeken. Reis je met het ov? Dan vergoeden we 100% van je reiskosten. Voor reizen met de auto of fiets ontvang je € 0,25 per kilometer tot maximaal 100 km per dag.
• Een thuiswerkvergoeding van € 2,45 per dag en een vergoeding voor je thuiswerkplek van € 500,- per vijf jaar.
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken
• Een goede pensioenregeling en de mogelijkheid om gebruik te maken van een collectieve ziektekostenverzekering.
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar (naar rato bij parttime werken).
• Een sportvergoeding van € 150,- per jaar die je naar eigen wens kunt besteden.
• Leuke activiteiten via onze personeelsvereniging.

Wie ben jij

Wet- en regelgeving op het gebied van huurrecht implementeren, vonnissen beoordelen, jurisprudentie analyseren, en over al deze zaken gevraagd en ongevraagd adviseren: jouw hart gaat er sneller van kloppen. Vooral als je ook nog maatschappelijke impact hebt. Per situatie weet je in te schatten hoeveel ruimte er is binnen de geldende kaders. En ben je in staat om zelf bepalen of bestuurlijke afstemming nodig is. Bovendien kun je helder communiceren en goed relaties onderhouden. Verder heb je:

• Een juridische opleiding afgerond op minimaal hbo-niveau.
• Minimaal 3 jaar ervaring in een juridische adviesfunctie en huurrecht.
• Kennis van relevante juridische ontwikkelingen en trends op het gebied van wonen.

Zo is de werksfeer

Als juridisch adviseur val je rechtstreeks onder de manager van de afdeling Wonen. Je werkt nauw samen met de teams die huurders bedienen of ondersteunen en met juridische zaken te maken hebben. Zoals Leefbaarheid en Incasso, waar het vaak gaat om overlast en betalingsachterstanden. Regelmatig schuif je aan bij de werkoverleggen van de teams om informatie te halen en te brengen. En je houdt het MT op de hoogte van relevante wet- en regelgeving en zaken die spelen.

Dit is Kleurrijk Wonen

Kleurrijk Wonen is een woningcorporatie die werkt aan betaalbare woningen en sterke buurten. We zijn actief in de gemeenten Buren, Tiel, Culemborg, West-Betuwe, Molenlanden en Vijfheerenlanden. Vanuit ons kantoor in Tiel werken we samen aan een regio waar mensen prettig kunnen wonen.

#J-18808-Ljbffr