Projectleider Nieuwbouw (woningbouwprojecten)

Je komt te werken bij Rijswijk Wonen, een maatschappelijke woningcorporatie in Rijswijk met focus op betaalbaar, veilig en toekomstbestendig wonen. Vanuit een compacte organisatie werk je dicht op de praktijk en heb je korte lijnen met collega’s en partners. De cultuur is open en betrokken: samen werken jullie aan projecten die bewoners en buurten zichtbaar vooruithelpen.

Als Projectleider Nieuwbouw ben jij de regisseur van meerdere nieuwbouwtrajecten, van de eerste voorbereidingen tot en met oplevering. Je stuurt projectteams aan, houdt grip op planning, kosten en kwaliteit en zorgt dat afspraken met aannemers, architecten en ontwikkelaars worden waargemaakt. Je bent het vaste aanspreekpunt richting gemeente en bewoners en weet belangen te verbinden. Door de schaal van de organisatie blijft je werk afwisselend: naast nieuwbouw kun je ook meedraaien in verduurzaming, renovatie of herstructurering. Zo lever je direct een bijdrage aan projecten als Te Werve Oost en andere gebiedsontwikkelingen.

• Je leidt nieuwbouwprojecten van opstart tot oplevering en bewaakt planning, budget en kwaliteit.
• Je adviseert in de initiatief- en ontwerpfase en stuurt op heldere scope en haalbaarheid.
• Je coördineert bouwrijp maken, realisatie en woonrijp maken in nauwe afstemming met stakeholders.
• Je onderhoudt actief contact met gemeenten, bewoners, aannemers, architecten en ontwikkelaars.
• Je signaleert commerciële kansen en vertaalt duurzame en innovatieve ideeën naar concrete keuzes.

• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als zelfstandig projectleider nieuwbouw (bij voorkeur commercieel).
• Je kent actuele bouwprocessen, contractvorming en relevante wet‑ en regelgeving.
• Je combineert commercieel inzicht met een bewonersgerichte en verbindende communicatie.
• Je hebt aantoonbare interesse in duurzame oplossingen en innovatieve bouwmethoden.
• Je pakt nieuwe systemen snel op; ervaring met Dynamics Empire, Teams, OneDrive of SharePoint is een pre.

• Een goed salaris tussen € 4.990,- en € 6.745,- per maand (schaal K, CAO Woondiensten).
• 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 3% (in 2026: 4% en pensioengevend).
• Een werkweek van 36 uur met flexibele werktijden en hybride werken (incl. Thuiswerkvergoeding en € 500 inrichting).
• 24 vakantiedagen (fulltime), plus pensioenregeling volgens CAO Woondiensten.
• Volledige OV‑vergoeding of € 0,23 per kilometer, € 900 loopbaanbudget en € 350 netto vitaliteitsbudget per jaar.

Geïnteresseerd in deze vacature? Solliciteer direct online of neem bij vragen contact op met Niels Uit de Bulten via e‑mail: n.uitdebulten@abilitec.nl of telefonisch op +31 (0)6 20763625.