Projectmanager Nieuwbouw & Renovatie

Bij nieuwbouw en renovatie van woningen komt veel kijken: van ontwerp en techniek tot omgang met huurders en derden, alles moet op orde zijn. Staedion staat voor de opgave om haar bezit kwalitatief op niveau te brengen en te houden. Dit betekent dat renovaties van bestaande woningen nodig zijn, maar ook dat sloop nieuwbouw nodig is om de beschikbaarheid van woningen te vergroten. Wil jij meebouwen aan duurzame, betaalbare woningen in Den Haag? Als Projectmanager Nieuwbouw & Renovatie bij Staedion geef je leiding aan nieuwbouw- en renovatieprojecten met maatschappelijke impact. Je stuurt op kwaliteit, budget, risico’s en planning én verbindt bewoners, gemeente en partners. Hier maak jij écht het verschil voor de stad.

Je baan in het kort

• Je verzorgt de voorbereiding, ontwikkeling en realisatie van nieuwbouw- en renovatieprojecten.

• Je stelt op basis van het programma van eisen, beleidskaders de financiële kaders, het ontwikkel- en investeringsbesluit op. Na goedkeuring van het investeringsbesluit stel je tevens het Uitvoeringsbesluit op.

• Je onderzoekt samen met de assetmanager de scenario’s, beoordeelt begrotingen en stelt planningen op. Je stuurt op planning, budget, kwaliteit en risico’s.

• Je hebt overleggen met collega’s van Wonen en Samenleven over de sociaal maatschappelijke zaken die spelen en over de financiën en risico’s met je projectcontroller.

• Je initieert en voert overleg met gemeenten, adviseurs en andere belanghouders.

• Je bereidt contracten voor met juridische zaken, sluit contracten met derden en draagt zorg voor coördinatie van de overeengekomen werkzaamheden.

• Je bereidt in samenwerking met de afdeling Inkoop aanbestedingen voor en verstrekt de aanbestedingsopdracht conform procuratie en procedures

• Dankzij jou verlopen de verschillende projecten binnen de afgesproken kaders.

Jouw werk maakt de stad

Als Projectmanager Nieuwbouw & Renovatie werk je binnen de afdeling Projecten aan herstructurering, renovatie-, sloop- en nieuwbouwprojecten. Je bent opdrachtgever namens Staedion en verantwoordelijk vanaf ontwikkeling tot en met oplevering van woningen. Je toetst plannen op financiële, juridische en ruimtelijke haalbaarheid en zorgt voor draagvlak bij bewoners en externe partners. Geen dag is hetzelfde: ’s ochtends bespreek je scenario’s met de assetmanager, ’s middags overleg je met de gemeente en tussendoor bewaak je de voortgang van jouw projecten in de diverse systemen.

Dit bieden wij

Een maatschappelijke functie waarin je meebouwt aan een nóg mooiere stad. Dat doe je vanuit ons gezellige kantoor in hartje Den Haag, tegenover het Centraal Station. Duurzaamheid vinden we erg belangrijk, en daarom belonen we je voor elke kilometer die je fietst. Ook vergoeden we je ov-kosten volledig. Als kers op de taart hebben we een aantrekkelijk fietsplan: koop je een nieuwe fiets, dan geven wij je tot € 500 terug. Verder krijg je:

• een salaris tussen de € 5.498,- en € 7.638,- bruto (schaal L), op basis van 36 uur en afhankelijk van kennis en ervaring;
• een eindejaarsuitkering van 4%;
• een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
• mogelijkheden tot een vierdaagse werkweek;
• een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900,- per jaar (op fulltime basis);
• de mogelijkheid om te werken aan je mentale welzijn via OpenUp en met korting te sporten bij Urban Sports Club.

Dit heb jij nodig

• WO werk- en denkniveau, bij voorkeur in bouwkundige richting.
• Aantoonbare ervaring met sturing van en leiding nemen in vastgoedontwikkeling en realisatie.
• Kennis van wet- en regelgeving en subsidiemogelijkheden binnen woningbouw en volkshuisvesting.
• Ervaring met het werken met een PvE, aansturen van adviseurs, financieel onderlegd, kennis van aanbestedingen en afsluiten van contracten.
• Sterke vaardigheden in plannen, onderhandelen en stakeholdermanagement.
• Kennis van Empire en Reaforce.

Over Staedion: Samen thuis

Met ons maatschappelijk hart zetten wij ons in voor een betaalbaar en veilig thuis voor onze huurders. Want wonen gaat over mensen. Wij verhuren 44.000 woningen, winkels, bedrijfsruimten en parkeerplaatsen in de regio Haaglanden. Samen met onze huurders en partners maken wij ons sterk voor een prettige woonomgeving. Wij werken continu aan verduurzaming en bouwen de komende jaren maar liefst 7.500 nieuwe woningen. Samen thuis, voor nu en later.

#J-18808-Ljbffr