Adjunct Directeur Productie Smits Vastgoedzorg

Als Adjunct Directeur Productie rapporteer je aan de Operationeel Directeur, René van der Bijl. Je bent in deze rol verantwoordelijk voor de totale productie en maakt onderdeel uit van het kernteam (management team). Het kernteam bestaat naast de Operationeel Directeur en de Adjunct Directeur Productie tevens uit een Algemeen Directeur, Manager Klant en Markt, Manager Finance en Control en de Manager P&O.

De afdeling productie bestaat uit de volgende drie onderdelen te weten:

• Planmatig onderhoud;
• Groot onderhoud en energetische verbeteringen;
• Materieel beheer.

Je geeft als Adjunct Directeur Productie direct leiding aan het team van projectleiders (10 fte). Indirect heb je te maken met 70 collega’s en zo’n 200-250 ingehuurde medewerkers en/of ketenpartners die onder de verantwoordelijkheid van Smits Vastgoedzorg op de projecten hun prestaties leveren. Je zorgt ervoor dat iedereen zijn verantwoordelijkheid (zowel in- als extern) neemt en gezamenlijk een optimale klantwaarde realiseert. Resultaat Gericht Samenwerken is bij alles wat Smits Vastgoedzorg doet het uitgangspunt. Dat betekent dat Smits Vastgoedzorg waarmaakt wat aan de voorkant is beloofd binnen de afgesproken planning, kwaliteit en budget.

Naast de inhoudelijke aansturing creëer je een aantrekkelijke werkomgeving en leg je de verantwoordelijkheid laag in de projecten. Je vertaalt de strategie van Smits Vastgoedzorg op een prettige en pragmatische manier naar het hier en nu. Daarnaast zet je de medewerkers in hun kracht en door het delen van kennis en het stellen van heldere doelen weet je gezamenlijk de project- en organisatiedoelen te bereiken.

Wat bieden we?

• Een stevige directie positie binnen een warm, solide en financieel sterk bedrijf met een goede naam in de markt;
• Een gedegen inwerk- en ingroei traject met op termijn doorgroei perspectief.
• 150 enthousiaste en loyale collega’s die graag met jou verder bouwen;
• Een uitstekend salaris en goede secundaire voorwaarden waaronder een bonus.

Smits Vastgoedzorgis specialist in het resultaatgericht onderhouden, verbeteren en transformeren van Vastgoed. Met in totaal zo’n 140 fte werken ze vanuit Rotterdam voor zo’n 25 klanten bestaande uit o.a. Woningcorporaties, zorginstellingen, beleggers, overheden en gemeentes.

Smits Vastgoedzorg gaat voor de win-win. Ze doen het vooral Samen:

• Samen bieden zij zorg voor vastgoed in alle soorten en maten;

• Als team werken zij intensief Samen met alle betrokken partijen om kosten, opbrengsten en kwaliteit voorspelbaar en beheersbaar te houden;

• Samen gaan ze voor het beste gezamenlijke resultaat vanuit het perspectief van de bewoner, de opdrachtgever, alle ketenpartners en Smits Vastgoedzorg.

Deze gezamenlijk drive is Goed voor iedereen. Vanuit de belofte Goed voor iedereen hebben ze de volgende kernwaarden in hun organisatie geborgd: Daadkracht, Verbindend en Vakmanschap.

Smits Vastgoedzorg stelt hoge eisen aan zichzelf en overige betrokken partijen met als doel om topkwaliteit te leveren. Om dit te realiseren, krijgen medewerkers alle ruimte en faciliteiten om zich zowel zakelijk en persoonlijk te blijven ontwikkelen.

Herken je in de kernwaarden en zie je jezelf acteren in deze rol dan komen we graag met jou in contact om de mogelijkheden te verkennen.

Wie ben je en wat laat je zien?

Wij zoeken een leider die authentiek is en mensen met elkaar weet te verbinden. Je creëert een aantrekkelijke werkomgeving en door de wijze waarop jij jouw rol invult, ontstaat er betrokkenheid, focus en vertrouwen. Je bent helder in jouw verwachtingen naar anderen toe en weet deze goed te delegeren en te borgen. Je zorgt ervoor dat medewerkers, ketenpartners en overige partijen hun verantwoordelijkheid nemen en gelooft in de kracht van samenwerken.

Je onderhoudt effectief contact met mensen op alle niveaus en stemt jouw handelen soepel af op de omgeving. Het ene moment toon je oprechte interesse in de medewerkers op de projecten en het volgende moment heb je een kennismaking met een projectleider van een woningcorporatie over de gewenste vastgoedkwaliteit en bewonerstevredenheid. Overall krijg je medewerkers en stakeholders mee door een positieve, krachtige en betrouwbare indruk te maken.

We zoeken een kandidaat die ondernemend is, leiderschap in zich heeft, de diepte kan opzoeken als het nodig is en mee wil bouwen aan de groeiambities van Smits Vastgoedzorg

Wat is vereist? (zonder deze ervaring dienen we je helaas een afwijzing te sturen):

• Afgeronde HBO- en/of WO opleiding Bouwkunde, techniek of bedrijfskunde;
• Minimaal 7 jaar relevante werkervaring op een management- directie positie in een projectorganisatie binnen bouw en vastgoed;
• Ervaring op het gebied van bouwkosten, project- en procesmanagement;
• Het is een sterke pre als je ervaring hebt bij een bouwbedrijf in de woningbouw met name gericht op renovatie en (groot) onderhoud;
• Kennis van Resultaat Gericht Samenwerken (RGS).