Planeconoom Gebiedsontwikkeling

ft 26136. Gemeente Rijswijk

Gemeente Rijswijk
De gemeente Rijswijk bestaat uit ongeveer 600 collega's. Onze stad groeit. Er komen steeds meer inwoners bij. Ons dienstenpakket wordt groter en veranderingen gaan steeds sneller. Hierdoor zijn wij als organisatie volop in beweging. Jouw ideeën en kennis kunnen we hierbij goed gebruiken.

Opdracht
De gebiedsontwikkeling RijswijkBuiten spitst zich steeds meer toe op de ontwikkeling vanhet laatste deelgebied Pasgeld. De functie van planeconoom gebiedsontwikkeling heeft een tijdelijk karakter en de gemeente heeft daar ook geen structurele formatie voor. Het betreft nadrukkelijk geen regulier werk van de gemeente en de gebiedsontwikkeling RijswijkBuiten is naar het zich nu laat aanzien over ca. Zes jaar ook gerealiseerd. In de fase waarin de gebiedsontwikkeling én het programmabureau RijswijkBuiten zich nu bevinden, is een planeconoom gebiedsontwikkeling met aantoonbare kennis en ervaring in gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling en gronduitgifte nodig.

Je bent in staat om vanuit een groter belang te redeneren, overzicht te creëren, prioriteiten te stellen, sturing te geven aan processen en anderen daarin mee te nemen. Het aansturen en zorgdragen voor het bestuurlijke besluitvormingsproces, als essentieel onderdeel van het realiseren van integrale gebiedsontwikkeling aan de hand van het jaarlijks herzien van de gfrondexploitaties, is jouw kerntaak. Verwacht wordt een zelfstandige, daadkrachtige en productieve werkhouding. Je legt primair verantwoording af aan de directeur en de directie van het programmabureau RijswijkBuiten.

De opdracht is in ieder geval afgerond als de grondexploitatie gesloten wordt of zoveel eerder als de directie bepaalt op basis van een inschatting dat de toegevoegde waarde van een planeconoom in het kader van voortgang en ontwikkeling van de gebiedsontwikkeling niet langer essentieel is.

Vereisten
1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als planeconoom gebiedsontwikkeling (duidelijk weergegeven in cv)
2. Minimaal een afgeronde HBO bachelor opleiding op het gebied van ruimtelijke ordening, civiele techniek of vastgoedkunde;
3. Uiterlijk per februari 2026 beschikbaar voor gemiddeld 16 uur per week voor de gehele duur van de opdracht, inclusief verlengingen;

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)
4. Minimaal een afgerond WO bachelor opleiding op het gebied van ruimtelijke ordening, civiele techniek of vastgoedkunde (10 punten);
5. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervering in de afgelopen 8 jaar als planeconoom en/of financieel manager binnen een integrale gebiedsontwikkeling met een programma van minimaal 2.000 woningen én 5 ha bedrijventerrein (duidelijk weergegeven in cv) ( 30 punten);
6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met het herzien van grondexploitaties en bestuurlijke besluitvormingsprocessen voor een gemeentelijke opdrachtgever (duidelijk weergegeven in cv door middel van referentieprojecten) (30 punten);
7. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het waarderen en beoordelen van grondprijzen van woningbouwprogramma's en risicomanagement in grondexploitaties (20 punten);
8. Aantoonbare werkervaring met de lokale (nieuwbouw)woningmarkt en het lokale politieke krachtenveld, motiveer dit in het cv (10 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling);
- Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk);
- Samenwerken;
- Besluitvaardigheid;
- Kritisch;
- Analyserend vermogen.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma - Di - Wo - Do - Vr.
Is hybride werken mogelijk:  Ja

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland in week 3.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als planeconoom gebiedsontwikkeling (duidelijk weergegeven in cv)
  2. Minimaal een afgeronde HBO bachelor opleiding op het gebied van ruimtelijke ordening, civiele techniek of vastgoedkunde;
  3. Uiterlijk per februari 2026 beschikbaar voor gemiddeld 16 uur per week voor de gehele duur van de opdracht, inclusief verlengingen;

  4. Minimaal een afgerond WO bachelor opleiding op het gebied van ruimtelijke ordening, civiele techniek of vastgoedkunde (10 punten);
  5. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervering in de afgelopen 8 jaar als planeconoom en/of financieel manager binnen een integrale gebiedsontwikkeling met een programma van minimaal 2.000 woningen én 5 ha bedrijventerrein (duidelijk weergegeven in cv) ( 30 punten);
  6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met het herzien van grondexploitaties en bestuurlijke besluitvormingsprocessen voor een gemeentelijke opdrachtgever (duidelijk weergegeven in cv door middel van referentieprojecten) (30 punten);
  7. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het waarderen en beoordelen van grondprijzen van woningbouwprogramma's en risicomanagement in grondexploitaties (20 punten);
  8. Aantoonbare werkervaring met de lokale (nieuwbouw)woningmarkt en het lokale politieke krachtenveld, motiveer dit in het cv (10 punten).

  9. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  10. Per wanneer ben je beschikbaar?