Adviseur exploitatie maatschappelijk vastgoed/ cultureel erfgoed

fwb SRQ162025. Gemeente Moerdijk

Fort Sabina Henrica is een voormalig fort dat onderdeel uitmaakt van de Stellingen van Willemstad en de Zuiderwaterlinie. Het heeft een monumentale status. Het fort is in eigendom bij Staatsbosbeheer. De gemeente is pachter van het fort.

Het fort heeft een belangrijke functie, naast cultuurhistorisch erfgoed, voor het toerisme en de recreatie binnen de gemeente. De gemeente heeft voor de dagelijkse bedrijfsvoering/exploitatie van het fort een exploitatieovereenkomst gesloten met de Stichting Fort Sabina. De Stichting maakt gebruik van een grote groep vrijwilligers en heeft voor de exploitatie van de horeca op het fort zelfstandig ook weer een overeenkomst gesloten. Er zijn nu echter de nodige problemen gerezen. Primair tussen het bestuur van de stichting en de huidige exploitant van de horeca op het fort. In het verlengde daarvan is er ook frictie ontstaan tussen het bestuur van de stichting en een deel van de vrijwilligers. De gemeente heeft geprobeerd daarin te bemiddelen maar heeft met de inhoud van de huidige exploitatieovereenkomst tussen de stichting en de gemeente maar beperkte sturing. Terwijl het fort voor de gemeente wel een belangrijke functie heeft.

De gemeenteraad heeft in haar vergadering eind oktober aan het college de opdracht gegeven om tussentijds te komen tot een nieuwe exploitatieovereenkomst voor Fort Sabina. Dit om duidelijker afspraken te maken tussen gemeente, exploitant en vrijwilligers bij het fort. Dat is de basis van deze specifieke opdracht. We zoeken een projectleider/adviseur exploitatie maatschappelijk vastgoed/cultureel erfgoed die daar zorg voor gaat dragen.

Concreet is concreet de opdracht:

• • Als eerste stap het opstellen van een intentieovereenkomst met het bestuur van fort Sabina als basis voor een nieuw te sluiten Exploitatieovereenkomst;
  • Het onder gelijktijdige vaststelling van de Intentieovereenkomst opzeggen van de huidige Exploitatieovereenkomst;
  • En binnen de looptijd van deze opdracht (1 jaar) komen tot een nieuwe exploitatieovereenkomst voor Fort Sabina met verankering van de gewenste versterkte sturing van de gemeente op de bedrijfsvoering/exploitatie van Fort Sabine en een versterkte rol voor de vrijwilligers van het fort.

Binnen deze opdracht ben jij verantwoordelijk voor de totstandkoming van de genoemde producten en begeleid je ook de bestuurlijke besluitvorming. Je werkt voor deze opdracht binnen het gemeentehuis samen met de teams/clusters:

• Gemeentelijk vastgoed;
• Maatschappelijke ondersteuning;
• Financiële afdeling;
• Juridische zaken;
• En Openbare Ruimte.

Jij bent proces/resultaatverantwoordelijk en op inhoud zorg je zelf voor de benodigde kennis op het gebied van beheer/exploitatie van dit type vastgoed. Je voert je opdracht uit binnen het cluster Gemeentelijk vastgoed binnen het team REO.

Extern zijn je belangrijkste gesprekspartners de Stichting Fort Sabina, de vrijwilligers die werkzaam zijn op het fort en denkbaar ook Staatsbosbeheer als eigenaar van het Fort.

Gesprekken
Gesprekken vinden plaats op woensdagochtend 17 december aanstaande. Gesprekken voeren we bij voorkeur live op het gemeentehuis in Zevenbergen. 

Wensen

• Je hebt ruime werkervaring met vergelijkbare opgaven in een vergelijkbare functie/rol binnen gemeenten.
• Je beschikt over aantoonbare kennis en ervaring op het gebied van exploitatie van dit type vastgoed. Daarnaast heb je ervaring met het opstellen van juridisch en financieel houdbare exploitatieovereenkomsten voor dit type vastgoed, onderbouwd met relevante opleidingen en praktijkervaring.

Competenties

• Je kan gestructureerd en projectmatig werken.
• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden (zowel mondeling als schriftelijk)

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Je hebt ruime werkervaring met vergelijkbare opgaven in een vergelijkbare functie/rol binnen gemeenten.
  2. Je beschikt over aantoonbare kennis en ervaring op het gebied van exploitatie van dit type vastgoed. Daarnaast heb je ervaring met het opstellen van juridisch en financieel houdbare exploitatieovereenkomsten voor dit type vastgoed, onderbouwd met relevante opleidingen en praktijkervaring.
  3. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?