Projectleider Maatschappelijk Vastgoed

iwhn. 813

Gemeente Schagen

Opdrachtomschrijving

Wij zoeken een projectleider met kennis van maatschappelijk vastgoed. Het is belangrijk dat je verbindend, integraal en resultaatgericht aan de realisatie en transformatie van maatschappelijke vastgoed werkt. Je hebt aantoonbare kennis van projectmatig realiseren van vastgoed en van het (her)huisvesten van maatschappelijke organisaties.

Opdrachtomschrijving:

Je gaat aan de slag met het huisvesten van de brandweer in Schagerbrug. En de planvorming voor de vervanging van de strandposten voor de reddingsbrigades in Schagen.  

Je vervult een projectleidersrol voor de realisatievoorbereiding van de nieuwe brandweerkazerne in Schagerbrug.
Dit betreft een project waarbij een locatiekeuze moet worden gemaakt. Daarna eventuele grondaankoop. Opstart van een projectorganisatie. Opstellen van uitgangspunten (PvE). Ontwerpdocumenten. En een uitvoeringsplan. Daarbij is frequente afstemming en overleg met in- en externe belanghebbenden essentieel.  

Daarnaast ben je als projectleider ook adviseur bij de ontwikkeling van vervangende huisvesting/strandposten.
De werkzaamheden betreffen advisering op locatiekeuze, haalbaarheid en exploitatie van een nieuwe voorziening binnen de bredere ontwikkeling van de kustzone. En afstemming met de naastgelegen gemeentes.

Kandidaatomschrijving

Als projectleider vindt je het geweldig om projecten op het snijvlak van politiek, maatschappij en vakspecialisten te realiseren. Samenwerken is daarbij jouw uitgangspunt zowel met gebruikers, belangenorganisaties, collega's, inwoners en de politiek.

Daarnaast ben je een stevige gesprekspartner, waarbij je het vertrouwen van bestuurders, bewoners en gebruikers en ondernemers weet te winnen.

• Je beschikt over analytisch vermogen en weet een goede risicoanalyse te maken om zo de haalbaarheid van ontwikkelingen en plannen helder te maken.
• Je hebt kennis op het gebied van wet- en regelgeving, gebieds- en vastgoedontwikkeling, bouwtechnisch aspecten en maatschappelijke voorzieningen
• Je kent alle fasen van een project en werkt gestructureerd en procesmatig, daarnaast zorg je ervoor dat je project en projectdocumentatie op orde is of op orde komt.
• Je denkt mee over hoe processen, samenwerking en coacht je projectteamleden
• Je hebt ervaring met het begeleiden en coördineren van complexe vastgoedontwikkelingsprojecten voor maatschappelijke organisaties.

De kandidaat beschikt over onderstaande competenties
-     Plannen, organiseren en voortgang bewaking
-      Analytisch
-    Communicatieve vaardig
-    Omgevingsbewust
-    Overtuigingskracht
-    Gevoel voor politieke en bestuurlijke verhoudingen
-    Besluitvaardigheid

Eisen

• Je beschikt over een relevante opleiding op HBO of WO niveau, aangevuld met aantoonbare kennis op het gebied van wet- en regelgeving, vastgoedontwikkeling en bouwtechniek. Dit blijkt uit meegezonden diploma's of de werkzaamheden genoemd in het meegezonden CV.
• Je hebt recente en ruime (>5 jaar) werkervaring met het begeleiden en coördineren van complexe vastgoedontwikkelings-projecten bij een gemeente met minimaal 45.000 inwoners. Dit wordt toegelicht in het CV. Referentie vereist: naam, functie, organisatie, telefoonnummer en email.
• Je bent per 1 januari 2026 voor gemiddeld 8 uur per week beschikbaar tot minimaal 1 juli 2026.

Gunningscriteria

• Je hebt minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen een gemeentelijke organisatie (gemeente met meer dan 45.000 inwoners). Dit blijkt uit het meegezonden CV.
• Je hebt ervaring als projectleider met het werken aan een vastgoedontwikkelingsproject(en) ten behoeve van de brandweerkorpsen, reddingsbrigades en/of de KNRM. Dit blijkt uit de toelichting in het meegezonden CV.

Interview Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

  Tijdens het interview wordt de kandidaat onder andere getoetst op de gewenste competenties en de mate van geschiktheid voor de uit te voeren werkzaamheden.   Weging:25 %

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• 1. Je beschikt over een relevante opleiding op HBO of WO niveau, aangevuld met aantoonbare kennis op het gebied van wet- en regelgeving, vastgoedontwikkeling en bouwtechniek. Dit blijkt uit meegezonden diploma's of de werkzaamheden genoemd in het meegezonden CV.
  2. Je hebt recente en ruime (>5 jaar) werkervaring met het begeleiden en coördineren van complexe vastgoedontwikkelings-projecten bij een gemeente met minimaal 45.000 inwoners. Dit wordt toegelicht in het CV. Referentie vereist: naam, functie, organisatie, telefoonnummer en email.
  3. Je bent per 1 januari 2026 voor gemiddeld 8 uur per week beschikbaar tot minimaal 1 juli 2026.
  4. Je hebt minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen een gemeentelijke organisatie (gemeente met meer dan 45.000 inwoners). Dit blijkt uit het meegezonden CV.
  5. Je hebt ervaring als projectleider met het werken aan een vastgoedontwikkelingsproject(en) ten behoeve van de brandweerkorpsen, reddingsbrigades en/of de KNRM. Dit blijkt uit de toelichting in het meegezonden CV.
  6. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)
  7. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  8. Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.