Senior Projectmanager Mobiliteit en Gebiedsontwikkeling

ft 25211. Gemeente Nijmegen

Organisatie
Werken voor een stad met ambitie. Dit is Nijmegen: de oudste stad van Nederland. Een levendige universiteitsstad met een rijke historie. Een aantrekkelijke winkelstad met een breed cultureel aanbod, Bourgondisch en gastvrij. Een stad die grenst aan mooie en uitgestrekte natuurgebieden, voor wie juist de rust zoekt. Een prachtige stad om in te wonen ... en te werken.

Opdracht
Nijmegen groeit. Volgens de Omgevingsvisie die is vastgesteld op 10 september 2025 worden er tussen de 17.000 en 22.000 nieuwe woningen gerealiseerd tot en met het jaar 2040 en streeft de gemeente naar een groei van ongeveer 10.000 extra banen tot aan het jaar 2030. Winkelsteeg is het omvangrijkste focusgebied om deze groei te bewerkstelligen door deels verouderd bedrijventerrein te herontwikkelen tot een nieuw stadsdeel.

Winkelsteeg ligt midden in Nijmegen, tussen het Maas-Waalkanaal, parken, wegen, bestaande wijken en bedrijven. Het gebied wordt vernieuwd. Waar eerder in Winkelsteeg vooral werd gewerkt, gaan we hier binnenkort ook wonen. Nijmegen wil in Winkelsteeg ruim 6.000 nieuwe woningen bouwen én 3.000 extra banen creëren (grondexploitatie + faciliterend grondbeleid). Ook voegen we nieuwe voorzieningen toe, zoals een zwembad en sportgelegenheden, groen en goede fiets- en looppaden.

Op 24 november 2021 heeft de gemeenteraad van Nijmegen de Ontwikkelvisie Winkelsteeg 2035 vastgesteld. Hierin is besloten om circa 3.400 woningen en ruim 213.000 m2 bedrijvigheid (grondexploitatie) te realiseren in een levendige mix van wonen, werken, leren en ontspannen door toevoeging van onder andere een zwembad, sportgelegenheden, horeca, winkels, en ruimte voor ambachtelijke bedrijvigheid. De mobiliteit kenmerkt zich door de autoluwe inrichting met parkeergarages aan de rand en prioriteit voor fietsers en voetgangers. Duurzaamheid krijgt invulling door klimaatbestendige inrichting met groene daken, regenwateropvang, en duurzame energieopwekking. 

Winkelsteeg bestaat d.d. 2025 in hoofdlijnen uit meerdere deelgebieden: 
• Stationsomgeving Goffert: ongeveer 1.150 woningen en 93.000 m2 bedrijven en voorzieningen;
• Kanaalknoop (incl. Levensader + Stedelijk Landgoed): ongeveer 2.250 woningen en 120.000 m2 bedrijven en voorzieningen;

Binnen het projectteam Gebiedsontwikkeling Winkelsteeg zoeken wij een Sr. Projectmanager Mobiliteit en Gebiedsontwikkeling. 

Projectmanagement van de overall- mobiliteitsopgave in Winkelsteeg, bestaande uit de volgende onderdelen:
1) Ontwikkeling parkeergarages Winkelsteeg
2) Realiseren deelmobiliteit
3) Implementatie gereguleerd parkeren
4) Organiseren aanstelling mobiliteitsregisseur 

De nadruk van de opgave ligt op de ontwikkeling van de parkeergarages en de (zowel fysieke als organisatorische) inbedding van deze garages in de verschillende (deel)gebiedsontwikkelingen.

De projectmanager is de spin in het web m.b.t. Bovenstaande opgaven en zorgt voor afstemming met marktpartijen, beleidsmedewerkers en de verschillende gemeentelijke projectmanagers van de ontwikkellocaties.

Je bent werkzaam binnen team Winkelsteeg, horende bij de afdeling Stadsontwikkeling.

Verantwoordelijkheden/ uit te voeren werkzaamheden;
• Je pakt de verantwoordelijkheid voor vraagstukken  rondom mobiliteit binnen de gebiedsontwikkeling;
• Je adviseert richting de opdrachtgever en participeert in de daartoe ingestelde (ontwerp)projectteams met betrekking tot bovengenoemde mobiliteitsopgaven.
• Je treedt op als intern opdrachtgever aan een projectteam dat de mobiliteitsopgaven in Winkelsteeg gaat realiseren;
• Je bent een belangrijke sparringpartner voor planontwerpers en planvoorbereiders;
• Je stelt vanuit jouw expertise adviezen op voor het college van B&W;
• Je ondersteunt de opdrachtgever/projectontwikkelaar en planeconoom bij opstellen, bewaken en bijsturen van taakstellende budgetten.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Aantoonbaar door opleiding en/of werkervaring minimaal WO werk- en denkniveau in de richting van gebiedsontwikkeling en ruimtelijke planvorming;
2. Aantoonbaar minimaal 10 jaar (sinds 2010) recente ervaring en kennis vanuit een breed netwerk op het gebied van gebiedsontwikkeling en mobiliteit;
3. Minimaal 5 jaar (sinds 2020) ervaring met grootschalige (>1.000 woningen) binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen;
4. Minimaal 14 jaar (sinds 2010) ervaring in een politiek bestuurlijke omgeving;
5. Minimaal 5 jaar (sinds 2015) ervaring met herstructurering bedrijventerrein en daarmee samenhangende mobiliteitsopgave;
6. Fysiek aanwezig is verplicht op twee werkdagen per week (maandag en donderdag);
7. Voor deze opdracht is het van belang dat je binnen een straal van 30 km van onze locatie woont;

Selectiecriteria (weging, totaal 100 punten)
8. Aantoonbare recente kennis en ervaring in het onder tijdsdruk sturing geven vanuit de vakgebieden mobiliteit en gebiedsontwikkeling (zowel op inhoud als op het proces) Geef twee concrete, maar beknopte voorbeelden.
    a. Geen voorbeeld = 0 punten
    b. 1 voorbeeld = 15 punten
    c. 2 voorbeelden = 30 punten
9. Aantoonbare kennis en ervaring met het adviseren over integrale afwegingen binnen een gebiedsontwikkeling van >2.000 woningen. Geef twee concrete, maar beknopte voorbeelden.
    a. Geen voorbeeld = 0 punten
    b. 1 voorbeeld = 10 punten
    c. 2 voorbeelden = 20 punten
10. Aantoonbare ervaring in het aansturen van projectteams binnen een gebiedsontwikkeling van >2.000 woningen. Geef twee concrete, maar beknopte voorbeelden.
    a. Geen voorbeeld = 0 punten
    b. 1 voorbeeld = 15 punten
    c. 2 voorbeelden = 30 punten
11. Aantoonbare ervaring met politieke en bestuurlijke trajecten binnen een gemeente met >100.000 inwoners. Geef twee concrete, maar beknopte voorbeelden.
    a. Geen voorbeeld = 0 punten
    b. 1 voorbeeld = 10 punten
    c. 2 voorbeelden = 20 punten

Je beschikt aantoonbaar over de competenties:

• Je bent een waardige sparringpartner voor bestuurders, de ambtelijke organisatie én externe stakeholders. 

• Je beschikt over de nodige dosis overtuigingskracht, bent ondernemend en een natuurlijke verbinder. 

• Je hebt geen moeite met het geven en ontvangen van feedback, houdt van dynamiek en kunt snel schakelen op verschillende niveaus. 

• Je bent in staat om onderdeel te zijn van multidisciplinaire teams en een inspirator voor vakgenoten.

• Tenslotte ben je open en transparant, creatief, kostenbewust en proactief.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma-di-wo-do-vr.
Is hybride werken mogelijk: Ja.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever worden gepland op een later moment. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo spoedig mogelijk bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie

Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste.  

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Aantoonbaar door opleiding en/of werkervaring minimaal WO werk- en denkniveau in de richting van gebiedsontwikkeling en ruimtelijke planvorming;
  2. Aantoonbaar minimaal 10 jaar (sinds 2010) recente ervaring en kennis vanuit een breed netwerk op het gebied van gebiedsontwikkeling en mobiliteit;
  3. Minimaal 5 jaar (sinds 2020) ervaring met grootschalige (>1.000 woningen) binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen;
  4. Minimaal 14 jaar (sinds 2010) ervaring in een politiek bestuurlijke omgeving;
  5. Minimaal 5 jaar (sinds 2015) ervaring met herstructurering bedrijventerrein en daarmee samenhangende mobiliteitsopgave;
  6. Fysiek aanwezig is verplicht op twee werkdagen per week (maandag en donderdag);
  7. Voor deze opdracht is het van belang dat je binnen een straal van 30 km van onze locatie woont;

  8. Aantoonbare recente kennis en ervaring in het onder tijdsdruk sturing geven vanuit de vakgebieden mobiliteit en gebiedsontwikkeling (zowel op inhoud als op het proces) 
  9. Aantoonbare kennis en ervaring met het adviseren over integrale afwegingen binnen een gebiedsontwikkeling van >2.000 woningen. 
  10. Aantoonbare ervaring in het aansturen van projectteams binnen een gebiedsontwikkeling van >2.000 woningen. 
  11. Aantoonbare ervaring met politieke en bestuurlijke trajecten binnen een gemeente met >100.000 inwoners. 

  12. Wat is je uurtarief (excl. Btw, incl. Woon-werkverkeer)?
  Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee All About Work. Bijvoorbeeld: bij opgave van €80 is €72 voor jou, €8 fee.

  13. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  14. Per wanneer ben je beschikbaar?