Projectleider Verduurzaming Vastgoed

ft 25049. Gemeente Katwijk

De gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening.

Onze organisatie telt zo'n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.

Opdracht 
Als Projectleider verduurzaming vastgoed richt je je op het begeleiden en coördineren van de verbouwingswerkzaamheden van de lopende verduurzamingsprojecten, ook ondersteun je bij de aanbestedingen van de technische omschrijvingen. Denk hierbij aan het uitzetten van opdrachten om tot een integrale technische omschrijving te komen, het controleren van deze omschrijvingen. Het ondersteunen en beoordelen van diverse aanbestedingen en het controleren van de uitvoerende partijen tijdens de (ver)bouwfase van de diverse verduurzamingsprojecten. Er is een routekaart met een planning van panden die verduurzaamd dienen te worden.

Verantwoordelijkheden
In deze opdracht zijn je verantwoordelijkheden als volgt:

• Het coordineren van de voorbereidingen van de verbouwingen in de ontwerpfase waarbij je begrotingen van aannemers, technische omschrijvingen en tekenwerk beoordeelt.
• Beoordelen van maatwerkadviezen op uitvoerbaarheid, quick scans en onderzoeken met betrekking tot flora en fauna.
• Je houdt toezicht en controleert de uitvoering.
• Toezicht houden op bouwveiligheid volgens Arbobesluit.
• Directietoezicht tijdens de uitvoering van de werkzaamheden tussen aannemer en gebruiker.
• Snel en adequaat oplossen van calamiteiten die zich voordoen tijdens verbouwingen.
• Ondersteunen van de gemeentelijke inkoopafdeling doormiddel van het aanleveren van de benodigde documenten en het beoordelen van inschrijvingen en selectie van een aannemer.
• Het uitzetten van opdrachten aan marktpartijen voor het opstellen van een technische omschrijving.

Vereisten / knock-outcriteria 
1. Uiterlijk per 5 januari 2026 beschikbaar voor 24 uur per week;
2. Minimaal 1 jaar in de afgelopen 8 jaar als projectleider gewerkt in renovatie- en nieuwbouwprojecten;

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)
3. Minimaal een afgeronde mbo-niveau 4 opleiding op het gebied van bouwkunde (10 punten);
4. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als projectleider met verduurzaming vastgoed (25 punten);
5. Minimaal 5 jaar in de afgelopen 8 jaar als projectleider gewerkt in renovatie- en nieuwbouwprojecten (40 punten);
- minder dan 5 jaar (0 punten);
- 5 tot 6 jaar (20 punten);
- 6 tot 7 jaar (30 punten);
- 7 jaar of meer (40 punten);
6. Aantoonbare werkervaring met verduurzaming en de actuele wet- en regelgeving hieromheen, duidelijk toegelicht in een aparte alinea in het cv (25 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet. 
 
Competenties 

Adviesvaardigheden
Kan complexe technische en beleidsmatige informatie vertalen naar heldere adviezen. Weet verschillende belangen te wegen en besluitvormers te overtuigen met goed onderbouwde aanbevelingen.

Probleemoplossend vermogen
Benadert vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken en komt met creatieve, haalbare oplossingen. Weet knelpunten snel te signaleren en effectief op te lossen binnen de gestelde kaders.

Organisatorisch vermogen
Stuurt projecten gestructureerd aan, houdt overzicht over planning, budget en kwaliteit. Weet mensen en middelen efficiënt in te zetten om projectdoelen te realiseren.

Analytisch vermogen
Kan data, beleidsstukken en technische informatie kritisch doorgronden en vertalen naar concrete acties. Denkt strategisch mee over de verduurzamingsopgave en de lange termijn effecten.

Proactiviteit
Neemt initiatief, ziet kansen voor verbetering en handelt hierop zonder te wachten. Blijft in beweging en stimuleert anderen om verduurzaming actief op te pakken.

Werkdagen 
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg 
Is hybride werken mogelijk: Ja 

Planning  
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdagochtend 26 november 2025.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Uiterlijk per 5 januari 2026 beschikbaar voor 24 uur per week;
  2. Minimaal 1 jaar in de afgelopen 8 jaar als projectleider gewerkt in renovatie- en nieuwbouwprojecten;

  3. Minimaal een afgeronde mbo-niveau 4 opleiding op het gebied van bouwkunde (10 punten);
  4. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als projectleider met verduurzaming vastgoed (25 punten);
  5. Minimaal 5 jaar in de afgelopen 8 jaar als projectleider gewerkt in renovatie- en nieuwbouwprojecten (40 punten);

  6. Aantoonbare werkervaring met verduurzaming en de actuele wet- en regelgeving hieromheen, duidelijk toegelicht in een aparte alinea in het cv (25 punten).

  7. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?

  8. Per wanneer ben je beschikbaar?