Specialist Grondverwerving

no 7113. Gemeente Oss

Opdrachtomschrijving

In afwachting van reguliere invulling van de vacature zijn we op zoek naar een interim Specialist Grondverwerving

 

Opdrachtomschrijving

De gemeente Oss staat bekend om haar innovatieve aanpak en het stimuleren van initiatief. Met een groeiende bevolking biedt Oss een uitdagende werkomgeving waar je kunt meedenken én meebouwen aan de toekomst van de stad. Ben jij een verbinder en wil je graag impact maken? Dan pas je perfect bij de gemeente Oss!

Als Specialist Grondverwerving ben je verantwoordelijk voor het verwerven en beheren van grond en vastgoed, zodat de gemeente kan blijven groeien met nieuwe woningen, maatschappelijke voorzieningen en projecten die buurten versterken. Het team Vastgoedontwikkeling, met daarin de vakgroepen Grondzaken, Planeconomie en Vastgoedjuristen, werkt samen aan uiteenlopende projecten binnen het vakgebied. De samenwerking kenmerkt zich door professionele gedrevenheid en persoonlijke aandacht.

Standplaats voor deze opdracht is Raadhuislaan 2 te Oss,  Hybride werken is mogelijk, echter in verband met de begeleiding van de junior medewerker is een aanwezigheid van minimaal 2/3 van de tijd op kantoor vereist.

Alleen inschrijvers die aantoonbaar voldoen aan de eisen en inschrijfcriteria, blijkend uit de aangeleverde documenten, worden beoordeeld; overige inschrijvingen worden uitgesloten. Indien een opdracht aan een ZZP'er wordt gegund, zullen de afspraken worden gemaakt in overeenstemming met de Wet DBA.

Voor alle gunningscriteria geldt dat de vereiste ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en aantoonbaar dient aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.

Kandidaatomschrijving

• De kandidaat beschikt minimaal over 3 jaar werkervaring op het gebied van grondverwerving in een met de opdracht vergelijkbare rol, opgedaan in de laatste 10 jaar.
• Kennis van wet- en regelgeving vastgoed.
• Ervaring met het opstellen en beheren van dossiers, zoals taxaties en eigendomsakten.
• Je werkt nauwkeurig en weet het overzicht te bewaren.
• Je staat stevig in je schoenen, kunt goed adviseren en hebt oog voor de verschillende belangen die spelen.

Interviewplanning

De interviews staan gepland op donderdagochtend 20 november 2025 op locatie Raadhuislaan 2 te Oss. 

Eisen

Afgeronde Hbo-opleiding

Een afgeronde Hbo-opleiding in de richting van vastgoed, ruimtelijke ordening of bedrijfskunde. Dit blijkt uit het CV.

Werkervaring in een vergelijkbare rol

Je beschikt minimaal over 3 jaar werkervaring op het gebied van grondverwerving in een met de opdracht vergelijkbare rol, opgedaan in de laatste 10 jaar. Dit blijkt uit het CV.

Gunningscriteria

Weging prijsdeel:20 %

Ervaring Grondverwervingsproces

Je hebt ervaring met het voeren van regie over het volledige grondverwervingsproces. Dit blijkt uit cv. Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.

Weging:20 %

Ervaring onderhandelingen met marktpartijen

Je hebt ervaring met onderhandelingen met marktpartijen. Dit blijkt uit cv. Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.

Weging:15 %

Ervaring opstellen en beheren van dossiers

Je hebt ervaring met het opstellen en beheren van dossiers, zoals taxaties en eigendomsakten. Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.

Weging:15 %

Ervaring begeleiden juniormedewerker(s)

Je hebt ervaring met het begeleiden van juniormedewerker(s). Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.

Weging:5 %

Interview

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

1.      Detailgerichtheid -  het vermogen om nauwkeurig te zijn en aandacht te besteden aan kleine details bij het uitvoeren van taken of het waarnemen van informatie.

2.      Organisatorisch vermogen - het vermogen om taken, middelen en tijd effectief te plannen, coördineren en beheren om specifieke doelen te bereiken.

3.      Onafhankelijkheid - het vermogen om zelfstandig te denken, te handelen en beslissingen te nemen op basis van eigen overtuigingen en principes, zonder buitensporige invloed van anderen.

4.      Assertiviteit - het vermogen om op een directe, eerlijke en respectvolle manier voor jezelf op te komen, je mening te uiten, je grenzen aan te geven en je wensen kenbaar te maken, zonder de rechten en gevoelens van anderen te schenden.

5.      Emotionele intelligentie - het vermogen om eigen emoties en die van anderen te herkennen, te begrijpen en effectief te beheersen om optimale beslissingen te nemen en succesvolle relaties op te bouwen.

Weging:25 %

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• 1. Een afgeronde Hbo-opleiding in de richting van vastgoed, ruimtelijke ordening of bedrijfskunde. Dit blijkt uit het CV.
  2. Je beschikt minimaal over 3 jaar werkervaring op het gebied van grondverwerving in een met de opdracht vergelijkbare rol, opgedaan in de laatste 10 jaar. Dit blijkt uit het CV.
  3. Je hebt ervaring met het voeren van regie over het volledige grondverwervingsproces. Dit blijkt uit cv. Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.
  4. Je hebt ervaring met onderhandelingen met marktpartijen. Dit blijkt uit cv. Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.
  5. Je hebt ervaring met het opstellen en beheren van dossiers, zoals taxaties en eigendomsakten. Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.
  6. Je hebt ervaring met het begeleiden van juniormedewerker(s). Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.
  7. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?
  8. Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.