Voor een gemeente in de regio Flevoland is JS Consultancy op zoek naar een Programmadirecteur “Hart van de Stad” voor 32-36 uur per week.
Als programmadirecteur “Hart van de Stad” geef je strategisch en operationeel leiding aan een van de meest impactvolle gebiedsontwikkelingen van Lelystad, hoofdstad van Flevoland. In het programma komen ruimtelijke kwaliteit, economische vitaliteit, duurzaamheid en maatschappelijke betrokkenheid samen.De verdichtingsopgave behelst 5000 woningen in en rond het stadshart, de zorgcampus en wortelstok van de binnenstad doorlopend naar de uitleglocatie Zuiderhage.
Jouw team bestaat onder andere uit twee programmamanagers, programmasecretaris en vakdisciplines waarmee je nauw samenwerkt. Jij draagt zorg voor verbinding en hernieuwde samenwerking met (vastgoed-) eigenaren, ontwikkelaars, bouwers en ondernemers. Als ervaren directeur ben jij als geen ander in staat teams aan te sturen, plannen te beoordelen en (samen met de markt) programma’s te leiden naar realisatie.
Naast sterk natuurlijk leiderschap beschik je over een breed netwerk in bouw en ontwikkeling. Je spreekt de taal van ontwikkelaar en het uitvoerend bouwbedrijf en kent het proces van schetsontwerp tot realisatie als geen ander. Voor jou hebben het proces van ontwerp, raming, calculatie, programmamanagement voorbereiding, projectleiding, begroting en exploitatie (POC) geen geheimen. Samenvattend: jij bent een strategisch, commercieel en technisch leidend directeur met rijke referenties in ontwikkeling, bouw & vastgoed.
Wij werken volgens een hernieuwde en moderne aanpak met als uitgangspunt PPL (PPS, waarbij de nota van uitgangspunten de basis vormt voor aanbesteden, partnerselectie en/of prijsvragen). De markt is direct vanaf de initiatieffase onze samenwerkingspartner.
Jij verbindt bestuurlijke visie en opdrachten met realisatie en zorgt ervoor dat het hart van de stad aantrekkelijk, toekomstbestendig en leefbaar wordt en blijft voor ondernemers, bezoekers en bewoners. De doorlooptijd van de opdracht wordt gesteld op 5 jaar.
Wat ga je doen
De programmadirecteur ressorteert rechtstreeks onder de gemeentesecretaris en legt verantwoording af aan de stuurgroep. De stuurgroep is samengesteld uit een vak-wethouder en de directeur fysiek domein. Zij zijn tevens sparringpartner voor de programmadirecteur waarbij samenwerken centraal staat. Hiërarchie nadrukkelijk ondergeschikt aan resultaat. De markt is onze partner.
•Ontwikkelen en realiseren van de programmatische opgave Hart van de Stad.
•Aansturen programma op realisatie en resultaat.
•Samenwerken met de markt en duurzaam inzetten op versterking van relatiemanagement. •Coördineren van integrale samenwerking intern (o.a. stuurgroep, programma, management, finance) en met externe partners waaronder eigenaren, ontwikkelaars, bouwers, corporaties, ondernemers, overheden en maatschappelijke partners.
•Zorgdragen voor bestuurlijke afstemming college van B&W, gemeenteraad en directie.
•Monitoren van voortgang, budget, risico’s en kwaliteit.
•Zorgdragen voor tijdige rapportage en bijsturing.
•Initiëren van participatie- en communicatieprocessen met inwoners en stakeholders.
•Signaleren van kansen en knelpunten in de binnenstedelijke ontwikkeling en hierop acteren.
•Is partner aan de lokale versnellingstafel woningbouw.
•Pleegt waar nodig acquisitie om marktpartijen te betrekken bij de ontwikkeling.