Projectmanager vastgoed

iwb SRQ123655. Gemeente Tiel

Context en opdrachtomschrijving
De gemeente Tiel staat aan de vooravond van een schaalsprong richting 50.000 inwoners. In dit kader wordt fors geïnvesteerd in maatschappelijk vastgoed. De afdeling Vitale Stad is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van voorzieningen zoals sportaccommodaties, onderwijshuisvesting en wijkcentra.

Recent is een locatiebesluit genomen voor een nieuwe sporthal die op korte termijn gerealiseerd moet worden. Daarnaast staan diverse projecten op stapel, waaronder nieuwbouw en renovatie van scholen en buurtvoorzieningen. Voor de voorbereiding en realisatie van deze projecten zoeken wij een ervaren Projectmanager Vastgoed.

Taken en verantwoordelijkheden
De projectmanager is verantwoordelijk voor het volledige proces van initiatief tot oplevering, met als eerste focus de nieuwe sporthal. Taken omvatten onder andere:

• Opstellen van projectplan, inclusief planning, budget en benodigde capaciteit.
• Uitwerken van het Programma van Eisen en aanbestedingsdocumenten.
• Begeleiden van ontwerpteam en coördineren van realisatie.
• Organiseren van de bouworganisatievorm en aanbesteding van aannemer(s).
• Aanvragen van omgevingsvergunning en coördinatie van participatieproces.
• Inrichten van de projectorganisatie en afstemmen met interne en externe stakeholders.
• Coördineren van bestuurlijke besluitvorming en rapportages.
• Bewaken van budget, planning, kwaliteit en risico's.
• Zorgdragen voor inspecties, kwaliteitscontroles en contractmanagement.
• Transparante communicatie richting gebruikers, bestuur en omgeving.

Profiel en vereisten
De ideale kandidaat is een stevige en ervaren projectmanager met een achtergrond in maatschappelijk vastgoed. Je schakelt moeiteloos tussen strategisch en operationeel niveau en weet draagvlak te creëren bij uiteenlopende belanghebbenden.

Eisen:

• HBO/WO werk- en denkniveau.
• Minimaal 8 jaar ervaring als zelfstandig projectmanager in maatschappelijk vastgoed sport/onderwijs. Dit is een harde eis
• Ervaring met verschillende bouworganisatievormen en contractvormen.
• Aantoonbare ervaring met contractmanagement in ontwerp- en realisatiefase.
• Ervaring met projectmatig werken en bestuurlijke besluitvorming.
• Sterke communicatieve vaardigheden en politiek-bestuurlijke sensitiviteit.

Organisatie en werkomgeving
Je komt te werken binnen een ambitieuze gemeente die volop in ontwikkeling is. De afdeling Vitale Stad bestaat uit circa 30 professionals die werken aan beleid en projecten in het ruimtelijk domein. Je werkt veel samen met de collega's van de afdeling Leefomgeving, waar het team Vastgoed onder valt. De werksfeer is informeel en collegiaal, met korte lijnen naar directie en bestuur. Binnen de kaders van je opdracht krijg je veel ruimte voor eigen initiatief en professionele autonomie.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. HBO/WO werk- en denkniveau.
  2. Minimaal 8 jaar ervaring als zelfstandig projectmanager in maatschappelijk vastgoed sport/onderwijs. Dit is een harde eis
  3. Ervaring met verschillende bouworganisatievormen en contractvormen.
  4. Aantoonbare ervaring met contractmanagement in ontwerp- en realisatiefase.
  5. Ervaring met projectmatig werken en bestuurlijke besluitvorming.
  6. Sterke communicatieve vaardigheden en politiek-bestuurlijke sensitiviteit.
  7. Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
  8. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  9. Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.