Assetmanager Vastgoed

iwhn 794. Gemeente Schagen

Opdrachtomschrijving:

Voor het taakveld Vastgoed zijn we op zoek naar een asset manager vastgoed in verband met zwangerschapsverlof.
Het is de taak van de asset manager om de assets uit de desbetreffende deelportefeuille efficiënt te beheren. Het betreft de deelportefeuille sport,  cultuur en gronden.

De werkzaamheden zijn:

• je bent 'eigenaar' van de gebouwen in jouw deelportefeuille en verantwoordelijk voor de contracten, (aansturing van) 
    technisch en juridisch beheer en bijbehorende begroting
• begeleiding vastgoedbeheertrajecten, onderhandelingen en het opstellen van o.a. (complexe) huur-, verkoop-, rechten
    van opstal- en erfpachtovereenkomsten
• zorgdragen dat de vastgelegde rechten en plichten uit de contracten worden nageleefd en adequaat actie ondernemen
    bij tekortkomingen
• advisering van de verschillende stakeholders binnen de gemeente, zoals het bestuur en de beleidsafdelingen-
    uitwerking van integrale adviezen voor de directie, de portefeuillemanager, het college van B&W en de gemeenteraad
• signaleren, volgen en toepassen van ontwikkelingen in de markt, het vakgebied en de bestuurlijke omgeving
• gevraag en ongevraagd input leveren voor diverse beleidskaders o.a. Het vastgoed- en accommodatiebeleid
• maken afstemmingafspraken met betreffende beleidsafdelingen.

Resultaatafspraken:
Eind april 2026: Afgesloten huurovereenkomst en opgestelde businesscase en haalbaarheidsonderzoek voor een dorpshuis in de stad Schagen
Eind april 2026: Goed beheerde deelportefeuille sport, cultuur en grond
Eind april 2026: Afgesloten huurovereenkomst voor 1 ijsbaan in een van de kernen van de gemeente
Eind april 2026:  Onderzoek naar mogelijkheid van baggerdepot op uitgegeven grond

Van de kandidaat vragen wij:

• Een afgeronde HBO diploma
• Minimaal 3 jaar ervaring met assetmanagement binnen een gemeente in de afgelopen 6 jaar
• Aantoonbare adviesvaardigheden op het gebied van vastgoedmanagement, wat blijkt uit 2 meegestuurde adviesstukken (geschreven na 1-1-2020)
• Ervaring met het vastgoedbeheersysteem HTA

Van kandidaat vragen wij onderstaande competenties

• Bestuurlijke en politieke sensitiviteit
• Communicatief sterk zowel in woord als schriftelijk
• Proactief en resultaatgerichtheid

Interviewplanning

De interviews zijn gepland in week 44.

Eisen

• Kandidaat heeft minimaal een afgeronde hbo-opleiding. Dit blijkt uit het meegezonden CV.
• Kandidaat heeft 3 jaar werkervaring als asset-/accountmanager vastgoed binnen een gemeente in de afgelopen 6 jaar Dit wordt door het CV aangetoond. Referentie vereist: Naam, organisatie, functie, telefoonnummer en e-mail.
• Kandidaat is per 1 november 2025 beschikbaar voor 18 uur per week.

Gunningscriteria

• Kandidaat heeft > 3 jaar werkervaring als asset-/accountmanager vastgoed binnen een gemeente in de afgelopen 6 jaar. Dit wordt door het CV aangetoond.Weging: 25 %
• Kandidaat heeft aantoonbare adviesvaardigheden wat blijkt uit 2 meegestuurde adviesstukken (geschreven na 01-01-2020). Dit wordt door het CV aangetoond.Weging: 20 %

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Kandidaat heeft minimaal een afgeronde hbo-opleiding. Dit blijkt uit het meegezonden CV.
  2. Kandidaat heeft 3 jaar werkervaring als asset-/accountmanager vastgoed binnen een gemeente in de afgelopen 6 jaar Dit wordt door het CV aangetoond. Referentie vereist: Naam, organisatie, functie, telefoonnummer en e-mail.
  3. Kandidaat is per 1 november 2025 beschikbaar voor 18 uur per week.
  4. Kandidaat heeft > 3 jaar werkervaring als asset-/accountmanager vastgoed binnen een gemeente in de afgelopen 6 jaar. Dit wordt door het CV aangetoond.Weging: 25 %
  5. Kandidaat heeft aantoonbare adviesvaardigheden wat blijkt uit 2 meegestuurde adviesstukken (geschreven na 01-01-2020). Dit wordt door het CV aangetoond.Weging: 20 %

  6. Wat is je uurtarief (excl. Btw, incl. Woon-werkverkeer)?
     Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee All About Work. Bijvoorbeeld: bij opgave van €80 is €72 voor jou, €8 fee.

  7. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  8. Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.