Senior Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed

ft 24064. Gemeente Zoetermeer

Organisatie
Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden. We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen.

Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de misse waar wij voor gaan!

Afdeling
Bij het projectenbureau werken ongeveer 90 collega's aan verschillende projecten in de organisatie. Denk aan projecten binnen grote gebiedsontwikkelingen, vastgoed- en verduurzamingsprojecten. Maar ook projecten op het gebied van bedrijfsvoering, in het sociaal domein of projecten die gaan over het implementeren van nieuwe wetgeving. Het projectenbureau richt zich op het professionaliseren van projectmanagement als vak. We verwachten van al onze medewerkers dat zij een actieve bijdrage leveren aan deze professionaliseringslag en we investeren dan ook graag in persoonlijke en professionele ontwikkeling, zodat we als team steeds beter worden.

Opdracht
Ben jij een ervaren projectmanager die op zijn/haar best functioneert onder (politieke) druk en met complexe opgaven? En heb je ervaring met de bouw van maatschappelijk vastgoed? Lees dan verder en reageer!

Wat ga je doen?
Als Senior Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed krijg je de verantwoordelijkheid over een uitdagend en maatschappelijk relevante project: nieuwbouw voor een school voor Voortgezet onderwijs en een gemeentelijke gymzaal. Als vertegenwoordiger van de gemeente naar externe stakeholders ben je je daarbij bewust van maatschappelijke ontwikkelingen, de veranderende rol van de lokale overheid en de verwachtingen van inwoners, ondernemers en instellingen. Aangestuurd door een ambtelijk opdrachtgever die je vrijheid en vertrouwen geeft, bouw je samen met je collega's mee aan de verdere ontwikkeling van Zoetermeer. Je hebt daarbij oog voor het bewaken van de integraliteit van de projecten en programma's, zowel binnen de programma's zelf, als binnen de gemeente als geheel. Zoetermeer is groot genoeg om jouw ambities te kunnen waarmaken, maar klein genoeg om het veld te overzien. Dankzij jouw uitstekende sociale vaardigheden en open houding kun je prima netwerken met uiteenlopende partijen. Denk hierbij aan inwoners, bestuurders, collega's, ondernemers en instellingen zoals bijvoorbeeld schoolbesturen. Je schakelt makkelijk van het ene onderwerp naar het andere en denkt graag mee over hoe Zoetermeer zich verder kan ontwikkelen en de kwaliteit van de leefomgeving kan verbeteren. Je bent je bewust van de verschillende belangen en verhoudingen en met jouw goede mondelinge vaardigheden en heldere schrijfstijl raak jij de juiste toon. Je stuurt op hoofdlijnen en houdt de processen goed in de gaten. Je bent enthousiast en dat hou je vast, ook als het soms even tegenzit. Tot slot, vind je het leuk om mee te bouwen aan de verdere professionalisering van het team en het projectmatig werken binnen onze organisatie. Onder andere door het begeleiden van een junior projectmanager in zijn ontwikkeling.

Werkzaamheden:

• Samenwerken met en aansturen van een integraal projectteam dat verantwoordelijk is voor het volledige traject van een (complex) project. Het projectteam bestaat uit professionals met verschillende expertises afkomstig van verschillende afdelingen;
• Samenwerking met directievoering en toezicht;
• Rapporteren aan de bestuurlijke en ambtelijke opdrachtgever. Je werkt volgens de Zoetermeerse Werkwijze Projectmatig Werken (ZWPW);
• Onderhouden van contacten en het voeren van overleg met bestuur, inwoners, marktpartijen;
• Onderhandelen met externe partijen;
• Afstemmen en bewaken van de integraliteit van het project/proces, zowel intern binnen het project als binnen de gemeente als geheel, van de evenwichtige inbreng van de verschillende disciplines in het geval van blijvende verschillen van inzicht, het zelfstandig formuleren van adviezen aan het management en college;
• Samenwerken en delen van kennis en ervaring met andere projectmanagers binnen het Projectenbureau. 

Vereisten / knock-out criteria
1. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi);
2. De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. (Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij.);
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectmanager maatschappelijk vastgoed, benoem minimaal 2 concrete referentieprojecten;
4. Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding.

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)
5. Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding in de richting van Vastgoed, Bouwkunde, Bestuurskunde of Ruimtelijke Ontwikkeling (10 punten);
6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager met diverse projectmanagement methodieken , geef de methodieken duidelijk aan in het cv (25 punten);
7. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring senior projectmanager bij een gemeentelijke organisatie en/of overheidsinstelling (30 punten);
8. Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen, benoem hiervan een voorbeeld in het cv (20 punten);
9. Aantoonbare werkervaring als projectmanager vastgoed in samenwerking met directievoering en toezicht, duidelijk weergegeven in het cv (15 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Natuurlijk overwicht;
• Goede communicatieve en sociale vaardigheden;
• Goed analyserend vermogen;
• Omgevingsbewustzijn;
• Bestuurlijke sensitiviteit;
• Onderhandelingsvaardig;
• Enthousiast;
• Met creatieve oplossingen kunnen komen;
• Positieve inbreng in de ontwikkeling van het Projectenbureau.

Werkdagen
De opdracht wordt uitgevoerd op de volgende werkdagen: maandag t/m vrijdag.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op donderdag 16 oktober 2025 tussen 09:00 uur en 13:00 uur.

Overige informatie

Een Verklaring omtrent het Gedrag (VOG) is een vereiste.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi);
  2. De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. (Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij.);
  3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectmanager maatschappelijk vastgoed, benoem minimaal 2 concrete referentieprojecten;
  4. Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding.

  5. Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding in de richting van Vastgoed, Bouwkunde, Bestuurskunde of Ruimtelijke Ontwikkeling (10 punten);
  6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager met diverse projectmanagement methodieken , geef de methodieken duidelijk aan in het cv (25 punten);
  7. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring senior projectmanager bij een gemeentelijke organisatie en/of overheidsinstelling (30 punten);
  8. Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen, benoem hiervan een voorbeeld in het cv (20 punten);
  9. Aantoonbare werkervaring als projectmanager vastgoed in samenwerking met directievoering en toezicht, duidelijk weergegeven in het cv (15 punten).

  10. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  11. Per wanneer ben je beschikbaar?